郊区独栋别墅评估价达到3.48亿元，较为罕见。 7月17日，位于上海市郊区的一栋花园别墅，在阿里资产处置平台上起价2.436亿元进行法拍，尽管吸引 了3.6万次的围观，但最终流拍。 该独栋别墅位于浦东新区华夏东路1451号，靠近地铁2号线华夏东路站，距离川沙古镇、上海迪士尼等 景点的距离较近。 资产的处置方为上海市浦东新区人民法院，根据法院公示的执行裁定书，申请执行人为上海自由贸易试 验区临港新片区的一家公司，被执行人为龚某某和叶某及其担任执行董事的公司，案情涉及金融借款合 同纠纷，因被执行人未能履行法院民事判决中确定的义务以及承担延迟履行期间加倍的债务利息，所以 导致被执行人名下的全幢不动产遭法拍。 叫价超过2个亿的别墅在上海有很多，但是地段位于郊区则较为罕见。阿里资产处置平台显示，该别墅 的评估价达到3.48亿元，起拍价是评估价的70%。 从公告信息来看，标的物存在一些瑕疵，比如无物业管理公司进行管理、水电煤气费用无法查询、户籍 登记信息不详等，需要买受人自行承担解决。 竞拍资料显示，该标的总建筑面积为1605.38平方米，折合下来起拍单价超过了15万元/平方米，远超附 近普通二手房的单价。 不过，这套别 ...