东西分化 奢侈品布局呈现"冰火两重天" 北京高端商业市场正经历前所未有的格局重塑，奢侈品品牌的倾斜，也让北京商圈分化态势愈发清晰。近日，北京商报记者走访看到，金融街购物中心作 为曾经的高端商业标杆，于近期关闭Dior、Gucci、欧米茄等核心奢侈品品牌。商场工作人员表示，这两大奢侈品撤出是因为租约到期，正常撤店。目前 场内仍有Burberry、LV路易威登、连卡佛等奢侈品正常营业。 奢侈品在北京布局生变。近日，北京商报记者走访发现，金融街购物中心Gucci撤店，西单老佛爷百货也撤出了多家奢侈品品牌，LV、Dior、蒂芙尼三家 品牌门店近日于三里屯太古里展露真容，筹备中的店铺外观已清晰可见。另据官方公众号，Loro Piana华北最大精品店已正式揭幕。业内人士指出，奢侈 品牌在商业招商中话语权越来越重，商业体需要配合其进行一系列改造才能换来双向选择的机会。同时，奢侈品行业趋向"一城一店"集中化策略，通过关 闭低效门店、聚焦核心商圈打造地标性店铺，提升单店效益；另一方面，北京核心商圈也需要进行更深层次的硬件焕新与场景升级，才能吸引优质品牌落 位。随着存量市场竞争加剧，品牌资源向高能级商圈聚集的趋势将进一步凸显。 ...