10月20日，上海第八批次土拍收官，3宗地块溢价成交、3宗地块底价成交，总成交金额约198.77亿元。 据中指研究院统计，本次土拍累计吸引了中海地产、保利发展、中铁建地产、滨江集团、招商蛇口等20 余家企业参与竞拍。 备受市场关注的徐汇区WS5单元188N-I-21地块最终被中海地产以44.65亿元竞得，成交楼面价14.85万元/ 平方米，溢价率10%，刷新了徐汇滨江板块住宅楼面价纪录，成为板块内的新"地王"。 专家：房企拿地趋向保守 位于徐汇区云锦路附近的WS5单元188N-I-21地块由于临近热门豪宅楼盘云锦东方，迅速成为市场关注 焦点，一度被猜测其可能成为云锦东方四期。 此前多在上海郊区布局的中铁建地产也关注该宗地，有意进军内中环核心板块。该公司旗下华东公司早 早在公开平台发布了该宗住宅用地的招标信息，预计总投资82.46亿元，其中建安费10.31亿元，开发住 宅、配套用房、地下车库等。 连近十年未出现在上海土地市场的浙系房企"一哥"滨江集团，也与招商蛇口、上海西岸开发集团组成联 合体参与竞价。 根据出让文件，徐汇区WS5单元188N-I-21地块的土地出让面积为20044.45平方米，规划建筑面积 3 ...