奥体地价冲破5万大关 商报讯(记者周坚洪)4月28日，杭州出让6宗宅地，全部顺利成交，一共揽金125.76亿元。不过，跟此前 土拍一片火热不同，这次呈现出冷热分化的新迹象。 位于核心区的奥体、市北、云城3宗地块，都以较高溢价成交，奥体更是刷新板块地价纪录。而位于双 浦和下沙的地块，全都底价成交，位于运河新城北部的地块，溢价率也只有5.1%。 双浦下沙宅地底价成交 虽然奥体和市北等核心区宝地依然保持了火热的竞争态势，但是另外3宗位于非核心区的地块，竞争热 度并不高，其中双浦和下沙的地块更是仅以底价成交。 位于西湖区最南面双浦板块的杭政储出[2025]41号地块，就是双浦车辆段地块，是地铁6号线和在建12 号线双浦车辆段站上盖，无缝衔接科海南路、袁富路等主干道，畅达全城。 41号地块出让面积150435平方米，容积率1.2，地上建筑面积182390平方米，性质为商住，起价183355 万元，楼面起价10053元/平方米。最终，被建发、杭州地铁、杭州之江城投联手以底价拿下。 位于下沙开发区单元的杭政储出[2025]45号，出让面积63599平方米，容积率1.4，地上建筑面积89039平 方米，起价133567万元， ...