"土地经营权流转涉及广大农民群众的切身利益、粮食安全、社会稳定和发展等，必须规范有 序。"中央财经大学不动产与自然资源法研究中心主任宋志红说，为保障土地经营权依法有序流转，农 村土地承包法对土地经营权流转的原则、方式、期限、程序、管理等有明确要求。 宋志红介绍，从以往流转实践看，在土地经营权流转中容易出现流转行为不规范、受让方改变土地 的农业用途或者拖欠流转费等问题。农村土地承包法要求县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社 会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。文件提出，加强长时间大面积 流转土地风险监测预警，是防范上述风险的重要举措。 例如，土地经营权流转必须依法、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不 得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，受让方须有农业经营能力或者资质，在同等条件下本集体经 济组织成员享有优先权等。 新华社北京2月3日电 （记者 胡璐、韩佳诺）3日对外发布的2026年中央一号文件针对承包地经营权 流转，突出强调了"规范"，明确提出规范承包地经营权流转，加强长时间大面积流转土地风险监测预 警。 ...

据农民日报，近日，中央农办、农业农村部召开"三农"政策通气会。 会议强调，要深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，认真贯彻落实习近平总书记关于"三农"工作的重要论述和重要指示精神，进一步统一 思想认识、明确底线红线，确保党中央有关政策要求不折不扣落实到位。 中央财办副主任、中央农办副主任祝卫东主持会议并讲话，农业农村部副部长麦尔丹·木盖提、自然资源部总规划师魏莉华讲话。 会议强调， 要严守农村宅基地管理法律政策底线红线，坚决落实"两个不允许"要求，即 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许 退休干部到农村占地建房。 在盘活闲置土地和房屋过程中，要充分尊重农民意愿，坚持依法依规、因地制宜，确保规范有序，对虚假宣传 和无底线炒作坚决予以整治。土地经营权流转要坚持依法、自愿、有偿原则，严禁通过下指标、定任务或将流转面积、流转比例纳入绩效考 核和政策奖励等方式推动土地流转。要坚持"大稳定、小调整"，加强政策指导和风险防范，及时化解矛盾纠纷，有序推进第二轮土地承包到 期后再延长30年试点。要举一反三加强突出问题排查整治，健全协同工作机制，推动形成用地、规划、建设、使用全过程监管闭环。 中央宣传部、中央网信办、中央财 ...

人民财讯11月11日电，近日，中央农办、农业农村部召开"三农"政策通气会。会议强调，要严守农村宅 基地管理法律政策底线红线，坚决落实"两个不允许"要求，即不允许城镇居民到农村购买农房、宅基 地，不允许退休干部到农村占地建房。在盘活闲置土地和房屋过程中，要充分尊重农民意愿，坚持依法 依规、因地制宜，确保规范有序，对虚假宣传和无底线炒作坚决予以整治。土地经营权流转要坚持依 法、自愿、有偿原则，严禁通过下指标、定任务或将流转面积、流转比例纳入绩效考核和政策奖励等方 式推动土地流转。要坚持"大稳定、小调整"，加强政策指导和风险防范，及时化解矛盾纠纷，有序推进 第二轮土地承包到期后再延长30年试点。要举一反三加强突出问题排查整治，健全协同工作机制，推动 形成用地、规划、建设、使用全过程监管闭环。 ...