欢迎扫描下方二维码关注： 买房置业、安家落户 契税这笔费用自然是少不了的 但在某些特定情形下 已缴纳的契税是可以申请退回的 注意！ 可不是所有情形都符合哦！ 哪些情形可以申请退税？ 需要准备哪些资料？ 小编带你来看↓ 资料准备 纳税人依照《中华人民共和国契税法》以及《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事 项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号） 规定向税务机关申请退还已缴 纳契税的 ，应提供 纳税人身份证件，完税凭证复印件， 并根据不同情形提交 相关资料： 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同或合同性质凭证不生效、无 效、被撤销或者被解除的， 提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者 被解除的证明材料。 01 人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或 者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的， 提交人民法院、仲裁委员会的 生效法律文书。 02 可申请退税的情形 1. 在依法办理土地、房屋权属登记前， 权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无 效、被撤销或者被解除的， 纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当 依法办理。 2 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 财政部 税务总局 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告 (财政部 税务总局公告2021年第23号) 为贯彻落实《中华人民共和国契税法》，现将契税若干事项执行口径公告如下： 一、关于土地、房屋权属转移 （一）征收契税的土地、房屋权属， 具体为土地使用权、房屋所有权。 （五）土地使用权出让的， 计税依据包括土地出让金、 土地补偿费 、安置补助费、地 上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市 基础设施配套费 、实物配建房屋等应交付的货 币以及实物、其他经济利益对应的价款。 （六）房屋附属设施（包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他 房屋附属设施）与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与 （二） 下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税： 1.因共有不动产份额变化的； 2.因共有人增加或者减少的； 3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生 土地、房屋权属转移的。 二、关于若干计税依据的具体情形 （一）以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的， 应由该土地使用权人以补 ...