3月16日，国家统计局的数据显示，1—2月份，房地产开发投资同比降幅比上年全年收窄6.1个百分点，新建商品房销售面积和销售额同比降幅比上年全年有所扩 大，2月末，商品房待售面积同比增速比2025年末回落1.5个百分点。 业内人士认为，房地产开发投资指标较2025年全年明显收窄，反映出市场在供给端的调整正在逐步趋于稳定。待售面积同比增速降至近五年最低水平，标志着2021 年以来持续累积的库存压力已明显缓解，供求关系正逐步走向再平衡。预计在多重积极因素作用下，房地产市场"小阳春"行情可期，全年有望呈现逐步企稳向好的 发展态势。 开发投资降幅收窄 从开发投资情况看，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中，住宅投资7282亿元，同比下降10.7%，降 幅收窄5.6个百分点。 1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%；房屋新开工面积5084万平方米，同比下降23.1%；房屋竣工面积6320万平方米，同比下 降27.9%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，尽管房地产开发投资指标仍处于负增长区间，但相较2025年全年 ...

楼市两大核心指标均呈向好趋势：房地产开发投资降幅收窄，待售面积同比增速降至近五年最低水平。 待售面积同比增速降至近五年最低水平，标志着2021年以来持续累积的库存压力已明显缓解。 3月16日，国家统计局的数据显示，1—2月份，房地产开发投资同比降幅比上年全年收窄6.1个百分点，新建商品房销售面积和销售额同比降幅比上年全年 有所扩大，2月末，商品房待售面积同比增速比2025年末回落1.5个百分点。 严跃进表示，从土地市场看，重点城市供地策略已发生转变。各城市普遍采取"缩量提质"的供地思路，土地供应总量虽有所控制，但优质地块占比明显提 升。这一策略有助于引导开发投资向高品质项目倾斜，也为后续开发投资指标的企稳修复提供了基础支撑。 此外，房屋新开工面积同比下降23.1%，总体上处于进一步调整的过程中。严跃进认为，近期一些重点城市新房销售方面包括带看和签约等有所活跃，客 观上会使得后续房企的开工意愿增强。尤其是要结合"好房子"的建设指标，持续促进房源品质更佳，也和今年的刚需和改善型购房需求释放进行有力对 接。 业内人士认为，房地产开发投资指标较2025年全年明显收窄，反映出市场在供给端的调整正在逐步趋于稳定。待售面积 ...