商业贷款方面，5年期利率调整至3.5%，对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执 行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果执行的是LPR-45BP的贷款利 率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。 58安居客研究院院长张波表示，从当前市场态势来看，购房成本已降至近五年新低。多重政策红利叠加 显著降低了购房者的置业成本。 （来源：经济参考报） 2026年以来，全国房地产市场稳步开新局。多地密集出台优化住房公积金、发放购房补贴、降低购房门 槛等新政，精准直击购房者"月供压力大""首付门槛高"等痛点，减负举措激活合理住房需求，促进市场 信心修复，为楼市平稳开局注入信心。 河南开年便发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，在支持住房消费方面， 支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上，支持各地加快发行 地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，加快推进城中村改造项目建设。 辽宁沈阳也于1月7日推出5项住房公积金贷款优化新政，包括将最低首付款比例15%的政策期限延长至 2026年12月31日，把"商转公"贷 ...