中新网北京7月1日电(记者 左宇坤)1日，中指研究院发布的《2025年上半年全国房地产企业拿地 TOP100排行榜》显示，2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。 中指研究院认为，上半年核心城市优质地块出让或将带动下市场热度较上年同期明显提升。据初步 统计，2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增幅超两成，平均溢价率超10%，较去年同期提升。 这也体现着房企拿地进一步聚焦于核心城市优质地块。中指研究院指出，北京、上海、深圳、杭 州、成都等地是房企重要布局区域，这些城市优质地块往往实现高溢价出让，但核心城市郊区地块及大 多数城市土拍仍保持平淡，多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主。 6月30日，成都土拍市场迎来上半年收官，成功出让了位于金牛区茶花板块的1宗约52亩住宅用地， 由中国能建以楼面价20200元/㎡、溢价率约23.9%竞得，既是目前板块内最高楼面价，也是金牛区楼面 地价首次超2万元/㎡。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，短期来看，企业仍将更加注重项目的安全性与盈利的确 定性，北上深杭等热点城市核心地块凭借稀缺属性预计仍将频现高溢价成交，成为房企 ...