Core Viewpoint - 德祥地产预计截至2025年9月30日的六个月内将实现净亏损不低于1亿港元，相较于2024年同期的5.04亿港元，显示出亏损的显著减少 [1] Financial Performance - 预计本期间的净亏损减少主要归因于房地产市场的低迷，尤其是商业房地产，尽管仍将面临物业估值亏损 [1] - 预计本期间的物业估值亏损将低于2024年期间的亏损，主要由于本期间没有已确认为销售成本的物业存货减值亏损（2024年期间为8500万港元） [1] - 集团投资物业的公平值预计减少不少于2000万港元（2024年期间为4500万港元），但将被合营公司在中国的商业物业公平值亏损（不少于7000万港元，2024年期间为4390万港元）所抵消 [1] Cost Management - 由于2025年3月出售一个海外物业，营运成本预计将降低 [1] - 集团实施严格的成本控制措施，预计行政及一般费用将减少至不少于5000万港元（2024年期间为1.07亿港元） [1] - 2024年期间因出售加拿大一间酒店物业的50%权益而产生的约2.2亿港元的亏损在本期间将不再存在 [1]