》》市场现状:新二手调整压力持续, 买房需求触底 58安居客研究院 ANJUKE INSTITUTE "跌势收敛、分化加剧" 5年内销售面积下降53%，新开工面积下降71% 12月新房市场呈现 2017 58安居客领先指数 显示新房找房热度近三年阶 梯下滑,当前已至历史低点,需求触底 2026中国租住资管论坛 58 安居客研究院 ANJUKE INSTITUTE 58安居客研究院 张波 院长 2 58安居客研究院 07 "市场+保障"双轨制下,新阶段蕴含新机遇 》》市场周期:库存周期临近拐点,价格周期筑底回升,大中城市价格趋势总体向好 70 0 94 60 第元 7 32 7 7 元 7 40 0 77 0.73 4.3 ZAF 20 0.66 F 10 0.59 2021 2022 2023 2024 2025 ■ 新开工面积 ● 供求比 销售面积 2023年均挂牌181万→2025年均259万，+43% 70城新房 ■ 环比持平城市 ■环比上涨城市 A A D 0 . 0 or of the of the 线城市联势降有以剑 = 房市场调整局力持续 领先指数 提示二手房找房热度趋势已呈现筑 底企稳的形态。 ...