Core Viewpoint - Jian Sheng International (00224) reported a revenue of HKD 113 million for the six months ending September 30, 2025, representing a year-on-year decline of 7.6% due to decreased rental income from investment properties [1] Financial Performance - The company recorded a loss attributable to shareholders of HKD 28.97 million, which is a 66.3% improvement compared to the previous year [1] - Basic loss per share was HKD 0.0251 [1]

2025.11. 26 尽管这些大厂并非传统意义上的租赁住房运营方，跨界布局的过程中实际上也给周边租赁市场带来了 一定压力，但克而瑞长租认为，这一新形势对专业长租公寓运营商而言，也创造了重要战略机遇，进 一步倒逼企业加速产品升级。与此同时，长租行业本身也在不断变化，向着改善型租赁需求持续升 级。 大厂筹建长租公寓 美团提供的公寓不限骑手跑单类型，所有类型骑手均可申请，将重点覆盖有过渡住房需求的骑手。据 透露，在北京、深圳和重庆等地，首批将陆续有600名骑手入住。 在租金方面，美团方面也表示将提供租房补贴，确保实际月租金低于市场水平。以北京天坛附近的骑 手公寓为例，美团骑手可以700元的月租价入住单间公寓，而同区域房型月租金约为1500元以上。 这不是首个提供此类住宿保障的大厂。今年以来，已有包括华为、小米、京东等在内的多家公司的员 工公寓到位。 本文字数：2593，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 郑娜 大厂也下场做配套公寓了。近日，美团官方宣布，将在全国各地建设"骑手公寓"，有住房需求的骑 手可申请入住相关公寓。 早在这之前，各个科技大厂就已经纷纷出手构建自己的员工住房保障体系。今年以来，小米、华为、 ...

据韩联社11月23日报道，韩国政府10月15日实施的住房市场稳定政策已满月，本是旨在稳定市场的强力 调控，反而导致规制区域内公寓全租价格逆势飙升。被新增划入规制区的首尔21个区，全租均价在政策 实施后一个月内涨2.8%。原因是新政影响了利用全租与售价差价的"套差投资"，导致市场上的全租房源 急剧减少，供需失衡。此外，由于被归类为"非住宅"而免受贷款限制，首尔大型办公式公寓的买卖及全 租价格均出现显著上涨，成为资金溢出的新热点。专家指出，若无法解决全租房源短缺问题，主要地区 的"全租难"与价格涨势恐将长期化。 ...

智通财经APP讯，汉国置业(00160)发布2025-26中期业绩，集团收入4.38亿港元，同比增长38.49%;股东 应占亏损2.27亿港元，同比扩大480.81%;每股亏损0.32港元。 在公司于中国大陆—深圳、广州及重庆—的商业及零售租赁组合中，公司保持稳定。公司的 HONKWORK共享办公空间及HonLink汉●林间租赁计划，正以灵活、高效且可持续的解决方案吸引租 户。在香港方面，汉国佐敦中心及已全数租出的数据中心持续提供稳定收入，巩固经常性收入基础。 住宅销售由"港汇台"领衔，贡献经营溢利5660万港元。销售表现稳健，而零售楼层"同庆坊"凭借其精心 挑选的租户组合能与当地需求相符而表现亮眼，这证明混合用途概念仍受到消费者的青睐。 在酒店方面，日本酒店组合持续表现亮眼。东京及大坂地区入住率与房价均表现强劲，印证公司对该地 区的长期投资理念。回归本土，宝轩酒店(中环)预计于2026 年1月正式重新开业，零售铺位已全数租 出。公司预期这将成为下半年的重要收入来源。 ...

每经头条（nbdtoutiao）——688496，被证监会立案！刚上市业绩就变脸，亏损超1亿元；核心产品受重 创：第一大客户"自产自用"，减少采购 （记者 曾健辉） 每经AI快讯，汇通能源（SH 600605，收盘价：29.02元）11月25日晚间发布公告称，海汇通能源股份有 限公司控股股东西藏德锦企业管理有限责任公司持有公司股份55,307,275股，占公司总股本的26.81%。 本次质押后，西藏德锦累计质押股份为33,100,000股，占其持股数量的59.85%。 2024年1至12月份，汇通能源的营业收入构成为：房产租赁收入占比49.22%，美居装修占比27.47%，物 业管理费占比17.6%，其他业务占比5.71%。 截至发稿，汇通能源市值为60亿元。 ...

展望未来，管理层对香港零售租赁前景仍持审慎乐观态度。虽然旗下物业组合的租户销售额及客流量已 有改善迹象，但基于租金走势通常较销售表现滞后，管理层预期2026财年下半年续租租金将进一步恶 化。该行将2026至28财年的基础每基金单位收益下调0至3%，目标价由51.1港元降至48.4港元，预期领 展的租金趋势有望在12个月内改善，维持"买入"评级。 高盛发表研究报告指，领展2026财年中期录得净亏损达16亿港元，当中包括50亿港元的物业重估亏损。 若剔除该因素，基础利润按年下降7.1%至33亿港元，占该行全年预测的48%，主要因香港及内地租赁组 合收入按年跌幅及续租租金下调幅度较大，加上成本结构优化计划产生一次性遣散费及其他相关支出。 ...

清晨起床后到60㎡阳光瑜伽房舒展身心，下午在专业会议室接待客户，傍晚时夕阳的金色余晖透过270度全景飘窗洒满卧室……这些如电视剧画面一般现 代感十足的都市生活场景，在G116保障性租赁住房(青年社区)正成为现实。11月21日，南京市建邺区G116青年社区正式启幕，"青年人才安居启航计划"同 步发布。记者在活动现场了解到，该项目由新华报业传媒集团和紫金财产保险共同打造，具有极高品质的居住环境和人性化服务。其中80平方米户型有着 270度环绕河景，推出首月即告罄，被年轻租户们赞为"保租房"的"天花板"。 年轻人住进了"保租房"的"天花板" 11月21日下午，记者在建邺区清莲街69号的G116青年社区实地探访，眼前的现代化建筑和绿化景观相得益彰。社区采用围合式设计，低密度空间配置近 800㎡社区景观，26%的社区绿化率。社区内有健身房、瑜伽房、书房、共享厨房、会议室等大量公用空间，让入住者下楼即可享受丰富体验。值得一提 的是，作为保障性租赁住房，社区采用民用水电标准，告别高额商用水电，降低了青年人才的居住生活成本。 "我在新华报业传媒集团工作，经常写稿一坐大半天。在这里租房上班方便，而且下楼就是健身房，领导再也不用 ...

重点城市租金回报率持续上升 过去一年，国内房价与房租进入同步调整周期，但两者调整幅度有差异，推动各地租金回报率持续攀 升，总体年回报水平已突破2%。 近两月，广州热门板块的回报率提升尤为显著。新快报记者走访发现，1月，广州房地产中介协会重点 监测的21个热门楼盘中，仅1个楼盘租金回报率超2%；而到了9月、10月，超五成监测楼盘的租金回报 率超过2%。以番禺的广州雅居乐花园为例，今年1月租金回报率为1.12%至1.32%，到了10月，攀升至 2.04%至2.24%，回报率接近翻倍增长。 放眼全国，受益于住房租赁需求的刚性支撑，近两年重点城市租金下跌幅度相对平缓，租金房价比持续 改善。中指监测数据显示，9月，50个重点城市租金房价比均值达2.21%，较2023年初低点提升0.23个百 分点，较去年同期提升0.09个百分点。 对此，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示："几年前房价尚处高位时，一线城市的租金回报率普遍 不足1.5%。如今，广州租金回报率重回2%以上具有重要市场信号意义。"他指出，尽管国际通行的合理 租售比对应回报率为3.3%以上，但在全球面临深刻的经济转型、利率持续走低的背景下，这一标准亦 需动态审视 ...

在存贷利率"双降"的背景下，租金回报率一直是市场热议的话题。 近日，记者走访发现，除了传统的商务公寓，一些普通住宅的租金回报率也持续上升，甚至直逼房贷利 率。越来越多手里有房的业主和购房者都在思考：继续当房东收租金还是将房子降价出手？"买房收 租"是否划算？ 租金回报率不断回升 近日，国家统计局发布的《2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示，四大一 线城市的新房市场只有上海保持同比增长，涨幅为0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和 0.7%。二手房市场方面，全国70个大中城市无一城环比、同比出现价格上涨。 与房价的表现不同，麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年上半年重点50城租金回报率已经达到 2.08%。中指研究院提供的数据显示，截至今年10月北上广深四个一线城市的租金回报率分别为 1.52%、1.73%、1.68%、1.52%。而在今年4月，上述数据分别为1.49%、1.68%、1.63%、1.49%。 由此可见，目前一线城市和其他重点城市的租金回报率已经超过大型银行1年期甚至3年期的定期存款利 率。此外，记者在深圳市场走访时发现，不仅是传统的商务公寓， ...

在存贷利率"双降"的背景下，租金回报率一直是市场热议的话题。 近日，记者走访发现，除了传统的商务公寓，一些普通住宅的租金回报率也持续上升，甚至直逼房贷利率。越来越多手里有房的业主和购房者都在思考：继续当房 东收租金还是将房子降价出手？"买房收租"是否划算？ 租金回报率不断回升 近日，国家统计局发布的《2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示，四大一线城市的新房市场只有上海保持同比增长，涨幅为0.3%，北 京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二手房市场方面，全国70个大中城市无一城环比、同比出现价格上涨。 与房价的表现不同，麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年上半年重点50城租金回报率已经达到2.08%。中指研究院提供的数据显示，截至今年10月北上广 深四个一线城市的租金回报率分别为1.52%、1.73%、1.68%、1.52%。而在今年4月，上述数据分别为1.49%、1.68%、1.63%、1.49%。 由此可见，目前一线城市和其他重点城市的租金回报率已经超过大型银行1年期甚至3年期的定期存款利率。此外，记者在深圳市场走访时发现，不仅是传统的商务 公寓，越来越 ...