也有德州房产业内人士表示，天猫好房宣称的"百亿补贴"只是摇旗呐喊，市民购房仍要谨慎。"天猫好 房的核心优惠是不是仅针对'指定限量房源'有待进一步明确，但先购2万元优惠券才能兑换10万元补 贴，实际折让幅度不足总房款的8%。"对比德城区2025年1月推出的"成交价1%+30元/㎡装修补贴"政 策，天猫好房的补贴并无显著优势，且未明确与政府补贴能否叠加。 更值得注意的是"百亿"概念的模糊化处理。平台未披露德州区域的具体补贴额度，参考其在其他三、四 线城市的操作，单城补贴多在千万元级别，与"百亿"相去甚远。这种宣传策略无非是延续了互联网行业 的流量玩法。房地产与外卖的逻辑终究不同：前者是家庭最大宗资产配置，后者是即时性消费，补贴战 的复制很可能水土不服，"百亿补贴"的喧嚣过后，市场终将回归理性。 对于购房者，要注意"限量""券抵补贴"等套路，看清实际成本。对于行业，平台与中介的关系不应是零 和博弈，而可探索"线上引流+线下服务"的共生模式，让楼市走出"补贴依赖症"，迈向持续发展的轨 道。(常学艺张春法) 近日，"天猫好房"正式宣布进驻德州，并将首个落地项目锁定为"大东关颐景园"。高举"百亿购房补 贴"的政策落地德州 ...