11月20日 ，万科 A（000002）召开2025年第一次临时股东会，表决通过了《关于就深铁集团向公司提 供股东借款并由公司提供担保订立框架协议的议案》。在股东会上，万科董事长 黄力平表示，大股东 深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科 健康发展。 完善资产抵质押手续 2025年初至今，深铁集团已累计向万科提供借款309.96亿元，且借款期限和利率均优于万科从金融机构 获得的借款条件。其中万科已经提取的无抵/质押担保借款金额已经达到213.76亿元，另有超90亿元借 款万科已经提供了增信资产。 截至三季度末，万科已经完成288.9亿元公开债务的偿还，来自深铁集团的借款起到了重要作用。除股 东借款外，万科前三季度合并报表范围内新增融资和再融资为265亿元，公司经营活动的现金流量净额 处于负值。 根据此次股东会通过的议案，万科累计向深铁集团申请借款额度为不超过220亿元，时间有效期为2025 年以来至万科2025年度股东会召开日为止。万科后续需对已发生的借款提供抵/质押担保，否则深铁有 权要求提前偿还已发生的借款本息。可充当抵质押物的，包括万科旗下经营性房地产、固定资产、存 货、在建工程、股票、非上市 ...

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