购房定金到底可不可以退？近日，"天眼问政"栏目收到了一则来自网友刘先生的求助。 "6月2日，我和家人一起去天一观山阅这个楼盘看房，销售一边说着不催交费，一边又不停表示可以给我们各种优惠、赠品。"刘先生说，当时由于家人身体 不适，孩子又四处跑跳，自己在销售的不停推荐中，交了1万元定金。 但当晚回家后，细算过房价并与家中长辈进一步沟通后，刘先生认为该房不符合自己的实际需求与预期，便联系销售次日退还定金。 几日后，当刘先生再次联系对方要求退还定金时再遭拒绝。 购房定金是否可退？记者带着刘先生提供的《认购协议》联系到"天眼问政"专家团成员、贵州省律师协会民事专业委员会委员、贵州中黔致合律师事务所副 主任蔡小宝，就此事作出解答。 "天眼问政"专家团成员、贵州省律师协会民事专业委员会委员、贵州中黔致合律师事务所副主任蔡小宝 "根据《认购协议》可知，刘先生交付的1万元为定金，该数额未超过合同总金额的20%，且协议中约定了刘先生不履行义务则不退还定金。因此，刘先生因 自身原因不想购房，则应适用定金罚则，买房定金不可退。"蔡小宝表示，通常情况下，"定金"和"订金"虽然只有一字之差，但法律性质和后果却截然不 同。 "两者之间的区 ...