2025.08. 24 本文字数：1436，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 马一凡 具体来看，这些"亿元豪宅"主要出自嘉里金陵华庭、绿城潮鸣东方、上海壹号院、海泰北外滩、上 海城投露香园等楼盘的大平层或顶层复式户型。 二手房方面，据豪宅中介机构统计，上半年上海至少成交约7套总价过亿元的二手房，其中有两套为 老洋房，成交集中于古北、长宁西郊、徐汇衡复等传统豪宅片区。 此外，根据易居研究院数据，2025年上半年上海总价达3000万元的新房成交套数为1096套，去年 同期，这一数据为1542套，上海已连续两年该数据超过千套，相较2017年至2023年平均水平，近 两年的交易量增速达到214%。 近期，多个核心城市均有稀缺性资产在法拍网上架，叫价超过亿元。8月26日，上海市浦东新区华夏 东路一处别墅房产将二次拍卖，起拍价达到1.95亿元；8月29日，北京市东城区秦老胡同的一处二 进四合院即将开拍，起拍价高达2.27亿元；9月2日，杭州市西湖边的中大吴庄独栋别墅也将拍卖， 起拍价1.2亿元。 近两年来，随着豪宅成交热潮的出现，"亿元豪宅"这一顶豪品类的成交也越来越多，其中既包括新 入市的大平层、顶复等产品，也包 ...

近八成亿元新房豪宅都出自上海市场。 二手房方面，据豪宅中介机构统计，上半年上海至少成交约7套总价过亿元的二手房，其中有两套为老 洋房，成交集中于古北、长宁西郊、徐汇衡复等传统豪宅片区。 此外，根据易居研究院数据，2025年上半年上海总价达3000万元的新房成交套数为1096套，去年同期， 这一数据为1542套，上海已连续两年该数据超过千套，相较2017年至2023年平均水平，近两年的交易量 增速达到214%。 二手房方面，今年上半年总价3000万元及以上的二手住宅项目，上海共成交406套，同比增长61%。 不过，今年下半年，已有多个总价过亿元豪宅在阿里资产处置平台流拍。比如，7月17日浦东新区华夏 东路一处起价2.4亿元的别墅一拍流拍，8月14日位于静安区愚园路一处曾是《安家》《三十而已》等电 视剧取景地的老洋房也流拍了。 近期，多个核心城市均有稀缺性资产在法拍网上架，叫价超过亿元。8月26日，上海市浦东新区华夏东 路一处别墅房产将二次拍卖，起拍价达到1.95亿元；8月29日，北京市东城区秦老胡同的一处二进四合 院即将开拍，起拍价高达2.27亿元；9月2日，杭州市西湖边的中大吴庄独栋别墅也将拍卖，起拍价1.2 ...