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成都官方开始“超市卖房” 没有中间商赚差价 土拍大热上个月房价还在涨
Hua Xia Shi Bao· 2025-06-23 06:13
本报记者李凯旋北京报道 伴随着"胖东来"的爆火,"超市"这一模式在电商时代反而走出了一条发展之路。假如商品都能够放 到"超市"中售卖,那么房子这一商品是否也可以进入商超? 日前,由成都住房和城乡建设局打造的"成都住建房产超市"正式上线运营。该平台包含了大量成都在售 新房楼盘,而透明、便捷、没有中间商则是主要卖点。 成都房超开业 6月16日,"成都住建房产超市"正式上线运营。《华夏时报》记者注意到,成都住建房产超市由成都市 住房和城乡建设局打造,平台集政策发布、项目信息展示、区(市)县房产促消费活动推介于一体。 《华夏时报》记者查阅了贝壳找房APP,可以看到楼盘名称,但属于"价格待定"状态,也不能看到楼盘 具体的户型图等信息。温江区一新房楼盘的置业顾问同样对《华夏时报》记者表示:"平台上展示的价 格与实际成交不同,平台上的价格是349万元,实际成交在270万元左右。平台上展示的价格都不是最终 价格,成交价还是要以售楼处为准。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示,房产超市打破了传统房产交易中信息分 散、交易割裂的局面,通过整合资源提高了交易效率,并降低了交易成本。作为一种新兴的房产交易模 式 ...
地铁1号线东延线开通在即!沈阳土拍地图新鲜出炉!|楼周迹NO.25
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-23 04:54
热点聚焦 沈阳地铁1号线东延线开通在即 2025上半年沈阳土拍地图新鲜出炉 按计划,大家心心念念的地铁1号线东延线在6月底就能正式开通了。就在大多数人还沉浸在马上就能坐地铁去沈阳东部各个景点的喜悦中时,一波小 众"受害者"开始在网上发声了。 2025年以来,核心城市土拍不断升温,北京、上海、深圳、杭州、苏州等城市纷纷拍出了高溢价地块。土地市场似乎"一夜之间"从寒冬迈入盛夏。上半 年,虽然沈阳宅地成交屈指可数,但也释放了强劲的信号,再现房企"溢价抢地"现象。 楼市动态 和平湾全新产品亮相! 6月17日,与生活共此岸,沈阳首个塞纳河畔交响盛典暨润启和平里产品发布会隆重举行。在发布会现场,润启和平里精心打造的各个生活场景、产品及 建筑结构同步亮相,引全城关注。 国匠大作首入沈城 定名晋建投·云樾府 6月18日,山西建投集团(晋建投)沈阳首秀项目正式定名" 晋建投·云樾府",项目案名的亮相,标志着国企匠造正式入局沈阳楼市,同时开启了沈阳主城 人居新章。 | | 城市 | 环比 | 同比 上年同月 | | 1-5月平均 上年同期 | | 城市 | 环比 | 同比 上年同月 | 1-5月平均 上年同期 | | --- | ...
摩根士丹利:香港房地产-住宅市场七年后迎来转折
摩根· 2025-06-23 02:30
June 19, 2025 10:21 AM GMT Hong Kong Property Residential turning after 7 years HK property prices are down 30% since their peak five years ago. With several drivers pointing towards a bottoming, investors could benefit from a long steady cycle ahead, with cycle low valuations, strong balance sheets and high dividend yields. We upgrade Henderson Land to OW. Key Takeaways HK home prices have fared well YTD: CCL has declined 1.5% YTD in 2025, less than our expectation of -5% in 1H25. This is driven by higher ...
高盛:中国房地产债务重组仍处缓慢推进阶段
Goldman Sachs· 2025-06-23 02:30
21 June 2025 | 4:02AM HKT Asia Credit Trader China Property Debt Restructuring Still A Slow Burn Despite rising tensions in the Middle East and the spike in oil prices, Asia credit largely marched to its own tune, with spreads little changed over the week. We believe that, unless geopolitical events and/or impact from trade tariffs begin to have notable negative impact on the Global economy and recession risks re-emerge, Asia credit will continue to climb the "wall of worry", with the need to maintain carry ...
环球房产周报:多地发布公积金新政,6月LPR报价出炉,上海、深圳、成都土拍升温……
Huan Qiu Wang· 2025-06-23 01:51
来源:环球网 【政策要闻】 自然资源部:2.4万宗存量房地产用地纳入"一地一策"清单处置 6月17日,"自然资源部"微信公众号发布消息称,针对盘活存量房地产用地存在的利用难、转让难、收 回难等问题,自然资源部会同国家发展改革委等部门于2024年6月研究出台了妥善处置闲置存量土地的 18条政策措施,支持各地加快盘活利用。截至今年4月底,已有2.4万宗、9.08万公顷的存量房地产用地 纳入妥善处置闲置存量土地"一地一策"清单,可适用"18条"政策工具箱。一年来,在各地共同努力下, 2024年3月31日之前供应的房地产用地(含住宅用地和商服用地)下降了19.1%,政策成效逐步显现。 深圳发布拆除重建类城市更新新规 6月19日,深圳市住建局发布《拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》,将于6月24日起施行, 有效期5年。《规定》提出,未批规划的城市更新单元须依新规配建保障性住房,优先将保障性住房面 积折算为用地无偿移交政府,或与商品房同步建设并无偿移交。各类项目配建比例设有调整机制,并简 化比例计算,优化空间布局。《规定》还明确已批出售型保障房可转换为商品房或配租型保障房,助推 城市更新与保障房供应融合发展。 杭 ...
第9届南博会|昆明“好房子”楼盘推介活动借势启幕展现城市价值
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-23 00:03
昆明市房地产开发与经纪协会常务副秘书长刘践在接受南博会组委会专访时表示,南博会期间,昆明房 协联合10家会员企业携29个精品房地产项目,在旅居云南馆设立昆明"好房子"楼盘推介展区,充分借助 南博会的广阔平台,全面展示了昆明的城市价值以及房地产行业的创新发展成果。通过搭建昆明优质楼 盘与置业者之间的高效沟通桥梁,精准对接市场需求,有效推动了高品质房地产项目的销售进程,促进 昆明房地产市场的稳健平稳发展,同时也进一步提升了昆明的城市居住品质与国际形象。 开屏新闻记者 张霞 唐浩博 杨德美 一审 钟国华 责任编辑 吕世成 陈洁 责任校对 杨飏 6月21日,由昆明市房地产开发与经纪协会精心筹备的"昆明城市价值解读暨'好房子'楼盘推介活动", 在10号旅居云南馆"住在云南"展区成功举办。活动吸引了现场观众及众多业内人士的热情参与,行业主 管部门领导和媒体记者受邀参会。 昆明房地产开发与经纪协会房地产主播专委会副主任刘海风在昆明国际中心城市建设与房地产业协同发 展解读中指出,昆明凭借"一带一路"关键节点的战略地位,以及"中国春城、国家战略支点城市"定位, 通过"一枢纽、四中心"建设,依托中老、中泰等泛亚铁路建设推进,加速 ...
同一个楼盘,为何西户卖光了,东户却没人买?内行人说出了答案
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-21 13:57
过去,西户最大的劣势在于夏季的西晒问题。强烈的阳光直射导致室内温度居高不下,业主不得不依赖厚重的窗帘和长时间开启的空调来应对酷暑。然而, 随着建筑材料和技术的进步,新楼盘普遍采用隔热、隔音性能更佳的材料,有效缓解了西晒带来的困扰。冬季,西晒带来的阳光和温暖反而成为一个优势, 方便晾晒衣物和被褥。 三、顽疾难除:东户渗水隐患 近年来,楼市利好政策催生了刚需购房群体的井喷式入市。然而,对于这些精打细算的购房者而言,地段、小区环境、楼层、房型等因素都至关重要。毕 竟,一套房子往往倾注了家庭几代人的积蓄,背负着长达数十年的房贷压力,其意义非同小可。 令人意外的是,许多新楼盘出现了一个奇特现象:西户抢购一空,而东户却门庭冷落。这与传统观念大相径庭,因为在多数中国人心中,"紫气东来"的意象 使得东户向来更受青睐,其清晨的阳光也更令人向往。那么,是什么原因导致如今西户热销,东户滞销的呢?资深房产人士对此给出了三点关键解释: 一、价格优势:西户更便宜 三年疫情的冲击导致许多家庭收入缩水,购房预算愈发紧张。此时,价格差异便成为关键因素。同一楼盘中,西户的单价往往比东户低500元/平方米,对于 一套100平方米的房子,这意味着可 ...
同一楼盘,为何“西户”卖完了,“东户”却还在卖?这4点很现实
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-21 08:50
其次,开发商的销售策略起到了关键作用。开发商通常认为东户因其朝向好、居住体验佳而容易售出,因此,销售人员往往优先推荐价格更低的西户。这种 策略有效地引导了客户的购买行为,导致西户快速售罄,而东户则被开发商作为"压箱底"的房源,留给关系户或大客户。 对于许多中国家庭来说,购置一套商品房依然是一项艰巨的任务。中指院数据显示,2月份百城新建住宅均价达16174元/平方米,二手住宅均价也高达15856 元/平方米。这意味着,一套一百多平米的房子,至少需要160万到200万的巨额资金,这不仅意味着倾尽家产,还将背负长达数十年的沉重房贷。 正因如此,购房者对房屋位置、楼层、户型、小区环境以及周边配套设施都格外挑剔。许多人普遍认为东户优于西户:日出东方,寓意吉祥,更重要的是, 东户光线充足,空气清新,冬暖夏凉,居住体验更佳。然而,一个耐人寻味的现象却引起了人们的关注:在众多楼盘中,西户往往售罄,而东户却常常滞 销。这究竟是为什么呢?业内人士对此分析指出,西户更受青睐,主要源于以下四个现实因素。 首先,价格优势明显。通常情况下,同一楼层西户的单价比东户每平米低500至1000元。在疫情反复冲击下,收入不稳定已成为普遍现象,更 ...
UAE's Binghatti Launches Asset Management Unit With $1 Billion Target
Bloomberg Television· 2025-06-21 05:01
UAE luxury real estate developer Binghatti has launched an asset management firm with the aim of managing billion worth of private credit and real estate strategies. The new Binghatti is based at the Dubai International Financial Centre. The IFC and its chairman, Ahmed BinGhatti joins me right now.Good to have you with us on the show. So the asset management firm plans to target about billion in private credits and real estate strategies as a share compliance. Why did you launch Benarty Capital.What's the p ...
Safe and Green Development Appoints New Board Members Following Acquisition of Resource Group US Holdings LLC
GlobeNewswire News Room· 2025-06-20 12:30
Core Insights - Safe and Green Development Corporation (SGD) has appointed three new members to its Board of Directors, enhancing its strategic direction following the acquisition of Resource Group US Holdings LLC [1] - The new directors, Bjarne Borg, James D. Burnham, and Anthony M. Cialone, bring extensive experience in real estate development, environmental engineering, private equity, and renewable technologies [1][5] Company Overview - Safe and Green Development Corporation focuses on real estate development, particularly in acquiring and investing in properties for green housing projects across the United States [6] - The company wholly owns Resource Group US Holdings LLC, which operates an 80+ acre organics processing facility in Florida, processing green waste and producing sustainable potting media [6] New Board Members' Backgrounds - Bjarne Borg has over 35 years of experience in real estate and renewable energy, co-founding Index Investment Group and serving on various advisory boards [2] - James D. Burnham has over 30 years of experience in mergers and acquisitions, primarily in the solid waste industry, and has co-founded Encell Composites [3] - Anthony M. Cialone has over 30 years of executive leadership experience, focusing on corporate operations and strategic planning, and has held multiple leadership roles in various companies [4]