智通财经APP获悉，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，自9月17日香港施政报告放宽投资者入境划可 买入住宅物业楼价入场门槛由5000万港元下调至3000万港元后，一个月时间过去，措施效应立竿见影。 在10月份首20天的一手私宅成交中，按地区划分，以中半山的34宗占最多(占比达43.6%)，其次为西半 山的15宗(占比达19.2%)，第三则为启德的13宗(占比达16.7%)，三者合计已占逾79.5%，反映中、西半 山及启德都是豪宅集中地及投资移民乐意追捧的地区。 买家方面，在政策利好支持下，由于此类豪宅物业相对稀少，故不止是投资移民，连香港本地买家亦争 相趁低吸纳。从当中52宗有显示买卖双方资料的登记中发现，涉及17宗属普通话拼音的买家，占比达逾 三成(32.7%)。陈海潮相信，香港施政报告相关放宽入场门槛的政策必定利好3000万港元以上至5000万 港元以内的一手豪宅成交，预期第四季占比有望进一步上升，而全年占比料冲破3.5%，有力创下自 2019年以来的7年新高。 根据香港土地注册处数字显示，10月份首20天，香港楼价介于3000万港元至4999万港元的一手私宅买卖 登记共录得78宗，较9月全月的63宗大涨2 ...