贝壳-W(02423)发布公告，于2026年1月6日该公司斥资350万美元回购60.22万股，回购价格为每股5.77- 5.84美元。 ...

行动聚焦关键环节，明确四大整治重点。将依法核查经营资质，检查房地产经纪机构备案情况及从业人 员实名登记制度落实情况。严格规范信息内容，重点打击编造散布不实信息、断章取义曲解政策、渲染 炒作市场波动、采用"标题党"博取关注、恶意贬损市场主体信誉等违法违规行为。强化房源信息管理， 要求发布房源必须取得产权人书面委托、如实核验并公示房源真实状况，坚决杜绝虚假房源、不实价 格、误导性图片。压实平台主体责任，督促各网络平台完善内部审核机制，畅通投诉举报渠道，切实履 行对入驻账号及发布内容的管理责任。 长沙晚报掌上长沙1月7日讯（全媒体记者 刘嘉 通讯员 陶波）记者从长沙市房屋交易管理中心获悉，近 日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局、长沙市互联网信息办公室联合印发《关于开展 规范房地产领域平台、自媒体行为联合行动的通知》，并于1月5日召开专题会议进行部署，正式启动为 期三周的专项整治工作，以维护房地产市场平稳健康发展，营造清朗有序的网络舆论环境。 此次联合行动坚持问题导向与协同治理原则，旨在通过多部门联动、线上线下结合的方式，对全市范围 内涉房地产领域的各类网络平台、自媒体账号开展全面排查与集中整治。整治对 ...

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，2025年逾500万至1000 万港元二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录15203宗注册，较2024年的13886宗增加约9.5%。 至于2025年逾500万至1000万港元二手住宅注册量屋苑排名方面，日出康城以514宗注册居首，较2024增 加约18.2%;美孚新村以294宗注册排第二，较2024年减少约2.6%;黄埔花园以273宗逾500万至1000万港元 二手住宅注册紧随其后，较2024年增加约21.3%。 若以港岛、九龙及新界三区划分2025年逾500万至1000万港元二手住宅注册量按年表现，当中新界区录 7609宗注册，三区中最多，较2024年的7344宗增加约3.6%;港岛区录3083宗注册，较2024年的2784宗增 加约10.7%;九龙区录4511宗注册，较2024年的3758宗增加约20%，增幅三区中最为显著，当中区内有不 少屋苑逾500万至1000万港元二手住宅注册量按年表现不俗，包括按年该类别注册量增幅逾3成半的海逸 豪园，甚至达5成的升悦居及凯汇。 ...

工业稳产提质聚焦12个重点行业，实施"一业一策"方案，通过"技改专项贷"贴息、设备奖补等政策推动 传统产业绿色化、数字化转型。商业航天产业迎来重磅支持，海上发射项目可获最高300万元保费奖 补，航天产业链骨干企业最高能获100万元奖补，新质生产力培育路径清晰。同时，政策强化法治化手 段保障企业应收账款回笼，持续优化民营企业发展环境。 在加大国际市场开拓力度上，"万企出海 鲁贸全球"行动2026年将组织500场以上境外展洽活动，带动 10000家次企业参展，推动"跨境电商+产业带"融合发展，重点培育10家特色产业带选品中心，孵化1000 家企业，助力外贸稳规模、优结构。 项目投资作为经济增长"压舱石"，获得多重政策加持。省预算内投资安排5000万元设立固定资产投资考 核奖励，按照固定资产投资、民间投资运行情况以及重点项目推进情况进行综合评价，对排名前5位的 市给予1500万元至500万元不等的奖励；在低空经济领域谋划150个左右重大项目，争取政策性资金支 持；土地供应创新"标准地+弹性年期"模式，小微企业排污总量指标豁免政策降低项目落地门槛，全方 位保障重点项目快落地、快达效。 下一步，山东将加快制定配套实施办 ...

美国中西 【文/观察者网 阮佳琪】 在中国互联网热议"斩杀线"一词之际，美国社会也在讨论着另一个意义相近的政治热词——"负担能 力"（affordability）。 据美媒《华尔街日报》2日报道，这个词的走红，源于越来越多美国人对住房、食品杂货、托儿服务等 各类生活成本飙升的强烈不满。多地工薪阶层抱怨，高昂的生活成本正在将他们挤出原本居住的社区， 别说承担抵押贷款，就连每月的房租都已力不从心。 这种民生失衡的现状，让美国各地竞争激烈的选举活动纷纷将"负担能力"列为核心议题。颇具黑色幽默 意味的是，民众对生活成本的不满情绪，甚至助推了以"民主社会主义者"自居的民主党人马姆达尼，颠 覆性地当选为有着"资本主义首都"之称的纽约市市长。 《华尔街日报》还注意到，居高不下的生活成本催生了一个新现象——"逃往中西部"。 报道指出，受沿海及高消费地区住房与生活成本持续攀升的挤压，越来越多曾定居洛杉矶、奥兰多等一 线城市的人开始向中西部迁移，寻求能"负担得起"的生活。 部、东北部、南部、西部地区的非必需消费支出发展趋势。《华尔街日报》制图 美国银行（Bank of America）将中西部界定为以下各州：印第安纳州、爱荷华州 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights the impact of new tax policies on the real estate market, specifically regarding the sale of residential properties in China [1] - The Ministry of Finance and the State Administration of Taxation announced a new policy where individuals selling homes purchased for less than 2 years will be subject to a 3% value-added tax (VAT) [1] - Homes purchased for 2 years or more will be exempt from the VAT, which may encourage longer-term ownership and potentially stabilize the housing market [1] Group 2 - The stock price of Beike (BEKE) increased by over 1% in pre-market trading, reaching $16.310 at the time of reporting [1] - The announcement of the tax policy could influence investor sentiment and market dynamics in the real estate sector, particularly for companies like Beike [1]

2026 年房地产行业年度策略 - 市场逐步探底向稳，龙头 房企率先修复 20251225 摘要 2025 年 1-11 月全国商品房累计销售面积同比减少近 50%（对比 2021 年高峰期），销售额同比下降 11%，全年预计降幅达 17%左右，新房 市场持续下行，但二手房市场成交面积同比增长 1%，价格调整趋缓。 房地产狭义库存去化周期约 20 个月，广义库存去化周期缩短至 26 个月， 新房供给减少导致库存回落，但仍存压力。土地市场方面，2025 年宅 地成交楼面均价略有上涨，核心城市优质土地仍具吸引力，但多数城市 土地供应金额显著回落。 房企销售承压且分化加剧，百强企业销售金额较巅峰时期缩减至三分之 一，但华润置地、招商蛇口、碧桂园等头部企业表现相对稳健。物业管 理行业从追求规模转向追求效益，经纪行业因存量房占比提升而具备发 展空间。 中海、绿城和保利在权益拿地金额方面领先，滨江和绿城等改善型房企 在核心地块溢价率较高，保利、中海和招商蛇口等规模房企投资态度谨 慎。整体权益拿地金额增加，但分化明显，区域型改善型品牌房企拿地 溢价率相对高且金额增幅大，而规模型房企则更趋于谨慎。 Q&A 跌企稳。 对于 2 ...

在大城市安家，从来不是一件简单的事。 它关乎每一扇窗的朝向、每一个家庭重大财产的配置，更关乎一个普通人对生活安稳与尊严的想象。 在城市的万家灯火背后，这些平凡而坚定的人，正默默守护着他人的安家之梦，也在一步步走向属于 自己的未来。 马继洲与唐国秀是上海链家的经纪人，他们虽分处不同门店，却在同一座城市的脉搏中并肩前行。 马继洲的世界，是数据、流程与反复校准的严谨。对他来说，专业不是冷静的计算，而是一种责任 ——让每一次决策都经得起时间回看。 唐国秀的日常，则扎根在社区的不起眼细节里。她相信，语言的温度会改变结果，真诚的陪伴能化解 防备。对她而言，服务不是一次成交，而是一段被信任托付的关系。 房子，是城市给予人的庇护，也是无数奋斗故事最终落脚的地方。 ...

根据Redfin的数据，上月市场上活跃的购房者约为143万人，这是该经纪公司自2020年4月（当时美国因 疫情封锁导致交易停滞）以来记录的最低水平。11月卖家数量比买家多出约37%，这一差距是去年的两 倍以上。 Redfin高级经济学家阿萨德·汗表示："住房可负担性的适度改善可能会在2026年吸引部分购房者入市。 但在可预见的未来，住房市场可能仍将处于买方市场区间，卖家需通过降价或提供优惠来吸引买家。" （文章来源：新华财经） 新华财经北京12月25日电美国抵押贷款利率连续第二周小幅回落。房地美周三在一份声明中表示，30年 期固定利率贷款的平均利率为6.18%，低于上周的6.21%。自9月以来利率持续下降，但购房者的反应仍 显迟缓。 与此同时，卖家正撤下挂牌房源，等待市场回暖。关键的春季销售旺季将在未来几个月内启动，房产经 纪期待随着天气转暖买家能重返市场。 ...

智通财经APP获悉，周三，三大指数收涨。盘中，标普500指数最高上涨至6937.32点，创盘中历史新 高。纽约证券交易所于美国东部时间周三（圣诞前夜）下午1点提前收盘，并将于周四（圣诞节）休 市。周五正常交易。 【宏观消息】 初请失业金数人数意外下降 12月失业率或继续处高位。美国上周初请失业金人数意外下降，但由于就 业低迷，12月失业率可能维持在高位。美国劳工部周三公布，截至12月20日当周初请失业金人数经季调 后减少1万人，至21.4万人。路透调查的经济学家此前预计，初请失业金人数为22.4万人。近期数据因假 日季前季节性调整面临挑战而出现波动。劳动力市场仍处于经济学家和政策制定者所称的"不招聘、不 解雇"模式。尽管美国经济仍保持弹性，但劳动力市场几乎陷入停滞。在截至12月13日的当周，续领失 业金人数增加3.8万人，经季调后达到192.3万人。这一上升与世界大型企业联合会周二发布的调查结果 一致，该调查显示消费者本月对劳动力市场的看法恶化至2021年初以来的水平。11月失业率升至4.6% 的四年高位，不过部分原因是与政府停摆相关的技术性因素导致。 巴克莱上调美国四季度GDP增速预期。巴克莱经济学家在一份 ...