上海老静安愚园路柳林别业老洋房

Search documents
2万人围观却无人出手!1.5亿元的上海百年老洋房流拍
Guo Ji Jin Rong Bao· 2025-08-14 07:26
0:00 此次上架的标的被打上了"绝版孤品"的标签,过高的入场门槛等因素导致能出手的买家不多,流拍成为大概率事件。 8月14日10时,随着倒计时的秒数停止跳动,位于老静安愚园路柳林别业的老洋房宣告流拍。 这场拍卖引来超2万人围观,近600人设置提醒,但无一人报名。 热与冷的表现都源自标的特性。 其一是历史底蕴。标的位于柳林别业,建造于1924年,融合了独立花园住宅与新式里弄的独特风格。这些花园住宅采用砖木结构,是上海市的文物保 护建筑。这里也曾是多位名人的居所,包括55号的冯治安旧居、61号的申国权旧居、67号的陈调元旧居以及71号的邵树华旧居。 其二是"网红"特性,此前热门影视剧《安家》《三十而已》都曾在这里取景,影视剧播出后,该地也成为上海的热门打卡点。 上述两个因素已昭示出标的价值。 因此,此次上架的标的被打上了"绝版孤品"的标签,而入场的高门槛叠加其他因素也导致能够出手的买家不多,流拍成为大概率事件。 根据法拍信息,该标的土地面积848.75平方米,建筑面积346.66平方米,一共2.5层,户型多居室多厅二卫,内含500平方米的大院子。且由于是花园 住宅产权,该标的也纳入限购范围。 价格方面,此次法拍 ...