最近一段时间，一线城市法拍房市场中的高溢价成交数量越来越多。 今年5月，位于深圳市罗湖区红岭中路的2118号住宅楼5栋1—6层法拍房结束拍卖，最终竞得单价约每平方米3.42万元，溢价率高达379.6%。不过，事情出现了新 的"反转"。 法院重新上拍处置 今年5月，位于深圳市罗湖区红岭中路的2118号住宅楼5栋1—6层法拍房结束拍卖，最终34名竞拍者经过450轮出价竞拍，将这栋建筑面积3333平方米的法拍房的报价 定格在1.14亿元，远远高于约2378万元的起拍价。按照单价计算，最终竞得单价约每平方米3.42万元，起拍为每平方米7134.7元，溢价率高达379.6%。 不过，记者在阿里资产·司法平台看到，这栋楼被再次上架法拍，该标的的竞价结果确认书再次更新，显示"该标的物于2025/06/2310:25:34确定交易未履行"，并在阿 里资产·司法平台再次上架，起拍价约2377.99万元。阿里资产客服工作人员表示，竞买成功后买受人未在规定时间内支付余款，视为违约，法院重新上拍处置，竞 拍日期显示为7月24日。 此前的竞价成功确认书显示，清河县千代文化传媒有限公司通过竞买号V4517竞得上述房产。拍卖标的物产权属于 ...

2025.06. 23 本文字数：1510，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 马一凡 近日，上海知名中式豪宅小区"九间堂"一别墅被法拍，最终成交价破亿，达到1.09亿元。据第一财经 记者统计，这是今年以来在淘宝网司法拍卖网络平台上成交的第三套成交价破亿元的上海豪宅。 根据淘宝网司法拍卖平台，标的物"上海市浦东新区芳甸路599弄60号全幢"起拍价为1.03亿元，参拍 保证金为1200万元，加价幅度最低为10万元/次。 6月20日，这幢建筑面积达到682平方米的独栋中式别墅的拍卖活动共收获2.8万次围观，两名参拍者 竞价9轮，最终用户姓名侯磊以最高价胜出（1.09亿元），溢价率为5.8%，成交单价约合16万元/平 方米。 根据竞拍公告，该法拍别墅的处置单位为南京市栖霞区人民法院，不动产登记权利人为沈某某和共有 人朱某某与沈某某。直至法拍活动进行时，该标的物的共有人还在居住中，共有人缴纳了保证金300 万元并承诺于拍卖成交后15日内腾空交付。 这套法拍别墅所在的小区"九间堂"，在上海的豪宅圈有一定名气。 "三开三进、谓之九间"，这种中式传统建筑格局是"九间堂"名称的由来。 九间堂由证大集团开发，一期于2006 ...