中交城投包揽江海之城TOD"双子星"地块。 同泰街以北的QT020102-08、QT020102-13、QT020102-14为住宅用地，合计体量约9.2万平方米；其余 商业商务、公园绿地等，合计体量约1万平方米。 规划文件指出，住宅不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最 高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑高度最低不小于12米。 5月13日，杭州出让3宗商住地块，总出让面积232.6亩，总建筑面积约31.5万方，此次土拍可谓钱塘区专 场，具体分别位于东部湾新城和江海之城单元。且全部以底价成交，共揽金约25.73亿元。 中指研究院华东大区常务副总高院生表示，本次土拍3宗土地均位于钱塘区，且均有商业用地要求，资 金沉淀压力相对较大，如江海之城单元商业用地占比70%以上，房企持谨慎态度。 其中，东部湾新城单元地块的商住地体量较大，是此次土拍的"重头戏"。其是杭州稀缺的沿江可成片、 钱塘区重点打造区块。它包含3宗住宅子地块和2宗商业/公园子地块，容积率仅1.082，是低密住区配 置。最终，建发和杭州东部城投联合体以底价17.6亿元收入囊中，成交楼面价17255元/平方米。 ...