为保障基础设施REITs市场的健康有序发展，国家对于养老设施项目发行REITs设立了明确的筛选标 准，根据相关政策要求，养老设施项目申请发行基础设施REITs需满足以下条件：养老项目必须依法登 记并在民政部门备案；项目权属清晰；底层资产完整；运营收益良好，项目运营时间原则上不低于3 年；当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，发起人（原始权益人）具有较强的扩募能力、具有 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 专题：北京公募基金高质量发展系列活动 新时代、新基金、新价值 编者按：2025年9月8日，在北京证监局指导下，北京证券业协会携手北京公募基金管理人、基金销售机 构、基金评价机构及多家主流媒体，共同启动"北京公募基金高质量发展系列活动"，贯彻落实《推动公 募基金高质量发展行动方案》，打造北京金融高质量发展新名片。 2024年7月基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知首次将养老设施项目纳 入基础设施REITs发行范围，进一步完善我国养老金融相关政策，标志着养老服务领域与资本市场开始 深度对接。养老设施REITs的培育、发行必将助力我国公募基金高质量发展。 依据《2024 ...