继续调整。 市场信号调整 市场现在处在的调整阶段，不良信号更集中了。 交易方面的信号，首先是广州的市场。 5.6折的珠江新城奥园总部8月20日第四次法拍依旧流拍。 4个标的起拍总价约8530万，1.6万/平，在珠江新城的位置可以说是非常便宜的了。曾经的入手价是1.65亿，共五层。 2024年10月一拍起拍总价约1.9亿，2024年10月底二拍起拍总价约1.52亿，同年11月被广州朴厚物业有限公司以3080.23万元拍走一部分，其余流拍。 最近，广州新珠城的标杆性豪宅保利心语也出了一套81平的最低价，成交总价约525万折合单价约6.47万/平。 2021年高峰时期同户型中楼层成交价约1175万，折合单价约14.47万/平。 而4月的时候，同户型成交总价还需要707万，折合单价约8.72万/平。 这才短短4个月的时间，并且广州这段时间陆续推出了积极的公积金新政以及提振消费专项行动实施方案拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比 例和利率，珠江新城的标志性住宅就出现了大幅回撤。 要知道这是"寸土寸金"的珠江新城，广州最有代表性的地段和资产，曾经是房企总部争相入驻的黄金地段，也是市场个人买家争相热捧的物业。 如今不 ...