| 三大板块"各美其美"领跑青岛楼市 | 用企区专交区域用区热门板块情图为版 新项目速出编副刚要改善产品 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 度列出版版 | 11.00 | coll. Total distributed to the to | 图人气息管理机构 | 17 11:51 PM 11 11: | 我都是的美国家都是原因语意大,它是我在家 | 国5月任总督同 | SECRITICS COSSALE | LOCKERS AND AND AND A | 4.4 | CRADCATBRE. HEANERS | 6.97 | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 100 113 | 4 ...

Core Viewpoint - The company is preparing for its 2024 annual shareholders' meeting, outlining the agenda, voting procedures, and key reports to be presented, while emphasizing the importance of maintaining order and efficiency during the meeting [1][2][3]. Group 1: Meeting Details - The annual shareholders' meeting is scheduled for June 30, 2025, at 9:30 AM, with specific time slots for online voting [5][6]. - The meeting will take place at the company's headquarters in Shenzhen, and participants must adhere to the agenda and maintain order [1][2]. Group 2: Agenda Items - Key agenda items include the 2024 Board of Directors' work report, profit distribution plan, and the appointment of Deloitte as the auditing firm for 2025 [3][4][6]. - The company reported a net profit of -61.15 billion yuan for the year, primarily due to a decline in sales and adjustments in business strategies [8][10]. Group 3: Financial Performance - The company achieved a revenue margin of 14.11% but faced challenges due to a decrease in sales scale and project turnover [8][9]. - The company plans to retain its undistributed profits for operational liquidity, debt repayment, and project reserves, with no cash dividends proposed for 2024 [21][22]. Group 4: Governance and Compliance - The company is committed to enhancing governance and compliance, with ongoing training for board members and regular audits to ensure adherence to regulations [12][14]. - The company has established a robust internal control system, with no violations reported during the year [20][18]. Group 5: Future Outlook - The company aims to focus on cash flow management and diversify its non-residential business while enhancing product and service competitiveness [16][17]. - The company will continue to improve investor relations and transparency in information disclosure to reflect its investment value accurately [16][17].

越秀地产 20250617 摘要 越秀地产 2025 年一季度销售额同比下降 26%，但仍对全年 1,205 亿 元销售目标充满信心，在北京等核心城市保持领先地位，新项目如"和 悦望云"表现突出。 公司在广州、北京、上海等地新增十幅地块，总面积 103 万平方米，权 益投资 76 亿元，预计全年权益投资额 300 亿元，并计划调整广州项目 权益比例以优化资源配置。 越秀地产财务状况稳健，符合"三道红线"绿档标准，手头现金 500 亿 元，有息负债规模稳中有降，融资成本约 3.49%，国际评级机构展望提 升至稳定。 公司 2024 年成功收储 135 亿元，计划继续与核心城市政府谈判盘活闲 置土地，通过换地或商改住等方式加快旧库存周转，提高资产利用效率。 公司认为现房销售政策不会对整体业务产生重大影响，并将在政策框架 内积极应对市场变化，预计低线、高库存城市可能率先试点。 公司 6 月计划在核心城市推出重点项目，如广州大道项目、西安高新区 项目等，四代住宅产品在市场表现良好，但广州四代宅规范要求趋严。 公司总土地储备未售货值约 3,600 亿元，大湾区占比 40%，华东和北 方区域各占 20%，中西部区域占比百 ...

2025年5月，湖南房地产市场在结构性调整中显现新格局。国央企凭借资源整合力与战略深耕持续主导市场，包揽销售榜单头部阵营；而本土民企则以灵 活的产品策略和区域聚焦实现突围，部分企业名次跃升超10位。与此同时，地级市分化态势显著，本土房企深耕区域，品牌房企多点开花，形成了多元 化、多层次的市场格局。 榜单维度 湖南重点房企成交金额排行榜 地级市房企/项目榜 株洲、岳阳、湘潭、郴州、衡阳 湖南省 榜单 地级市 榜单 First Frost 企业榜单解读 1 国央企头部效应明显 2025年1-5月湖南房企榜单三甲格局为【华润置地】、【中建信和】、【招商蛇口】，头部市占率超22%。 【中建信和】作为本土国央企代表，以19.75亿元业绩位居榜二，销售动力强劲。企业完成湖南8个城市覆盖，其中长沙为核芯重仓区域。 【招商蛇口】以15.68亿元业绩位列第三，依托招商蛇口江山境、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府三大热盘"多核驱动"，凭借优质的产品力和良好的 市场口碑，实现了销售流速与品牌影响力的双丰收。 2 三成房企排名同比上升 本土民企表现亮眼 8家跻身TOP10 2025年1-5月，在湖南重点房企商品房全口径销售榜单中，国 ...

苏州未来代建仍有很大的发展空间，适宜代建企业深耕挖掘。 ◎ 文 / 谢杨春、吴嘉茗 苏州作为代建发展较快、渗透率快速提升的典型城市，当前市场在售项目中已有较多代建项目。与自持项 目相比，代建项目依然是市场中的"非主流"部分，占市场总成交的20%以下，且受到城投拿地的限制，代 建项目面临整体售价较低、区位条件较差的挑战。但整体来看，苏州目前仍有较多未开工的城投地块，对 于代建企业而言存在较大的发展机遇。 2024年开盘项目中31%为代建项目 渗透率逐年提升 01 此前，CRIC统计了32重点监测城市历年开盘项目中代建项目的渗透率，可见苏州、无锡两个城市的代建渗 透率快速提升， 到2024年，苏州开盘项目中已有31%为代建项目，成为重点监测城市中代建渗透率最高的 城市。 由于商品住宅项目中的代建项目，主要来自于城投公司拿地后委托给代建公司的项目，因此，城投公司拿 地是商品住宅代建的前提之一。 结合城投公司在苏州的拿地情况来看，从2021年以来，城投公司历年拿地建面占土地总成交的比例动态攀 升，2021年仅占35%，但 2023年和2024年城投拿地建面占比分别达到86%和64%，也就是说苏州土拍出让 地块中，超过 ...

长江商报消息 ●长江商报记者 徐靓丽 文旅市场活跃助力三峡旅游（002627.SZ）业绩提升。 今年一季度，三峡旅游营业总收入为1.41亿元，同比上涨7.56%；归母净利润为1664.88万元，同比上涨 75.73%。 公司剥离汽车销售业务、供应链业务后聚焦旅游主业，未来将向"长江三峡旅游主导者""中国内河游轮 旅游领航者"战略目标努力。 三峡旅游日前在与投资者互动时透露，公司自建的第一批两艘省际游轮将于2026年6月和12月分别投入 运行，运营宜昌至重庆航线。 从三峡旅游发布的2024年年报来看，2024年，公司营收7.41亿元，同比下降53.7%；归母净利润1.18亿 元，同比下降9.3%；扣非归母净利润9629万元，同比上升8.2%。若2023年同期剔除汽车销售业务、供 应链业务及转让汽车销售公司和天元供应公司股权对收入和利润总额的影响，三峡旅游2024年营业收入 较2023年增加6577.15万元，同比增长9.74%；利润总额增加4241.90万元，同比增长37.94%。 聚焦主业一年多，三峡旅游今年的一季报成绩斐然。今年一季度，公司营业总收入为1.41亿元，同比上 涨7.56%；归母净利润为1664 ...

数据显示，截至4月25日，今年以来已发行69只债券基金，份额合计超1400亿份，其中外资公募发行了 近10只债券型基金，且规模较大。其中，施罗德添源纯债、宏利悦利利率债首发规模均接近60亿元，贝 莱德和悦利率债、摩根恒鑫募集规模均超10亿元。 外资公募着力布局债券基金，宏利基金认为主要有三方面原因：首先，中国债券市场规模位居全球第 二。截至2024年末，债市存量规模达177万亿元，银行间债市存量规模达155.8万亿元。而境外机构持有 银行间市场债券4.16万亿元，仅占银行间债券市场总托管量的2.7％。与我国的经济体量相比，人民币债 券在全球资产配置中的占比仍然偏低。 【导读】中国债券市场优势凸显，内外资公募"抢滩"债基发行 今年以来，境内外资管机构加速布局中国债券市场，外资公募将债券基金作为主要发力点。今年以来发 行的近70只债券基金中，有10只来自外资公募。从类型来看，中资和外资基金公司均以发行利率债和中 长期纯债基金为主，"固收+"系列受到青睐。 内外资公募加码布局债券基金 宏利基金表示，当前，货币政策维持宽松基调，经济弱复苏背景下，债基的避险属性具有吸引力，机构 资金的配置需求将会持续。 "全球贸易争端 ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 四代宅在不同城市政策层面的动态以及实际落地的推进情况，探究其实践成效与发展潜力。 文/克而瑞产品力研究中心 过去两年，第四代住宅凭借其突破性的设计理念与独具匠心的空间布局，迅速成为行业内备受瞩目的焦 点。我们持续关注着这一创新住宅产品在不同城市政策层面的动态以及实际落地的推进情况，探究其实践 成效与发展潜力。近期，广州、天津、武汉等城市的情况颇为值得关注。 广州以小范围试点为起点 开启四代宅探索之路 01 另一个四代宅试点中交科城·黄埔未来城目前仍处于建设前期阶段， 定位更偏向于改善型需求， 其户型面 积段从120㎡起步，最大户型达到188㎡。 可以看出，与大部分低能级城市相比，广州在第四代住宅的推进方面显得颇为慎重。 仅有的两个试点项 目，分别聚焦于刚需与改善需求，以此来评估第四代住宅在不同客群中的需求与接受程度。 广州未出台公开的政策文件，而是选择以特定地块作为试点，谨慎探索第四代住宅的居住模式。 去年8月，广州挂牌2024NJY-3地块，成为第四代住宅的首个试点。该地块位于南沙区横沥岛， ...