第一次拍卖 重新挂拍 近日，广州市海珠区保利天悦小区一套199余平方米的房产法拍，最终被拍出2395万元高价，单价达 12万元/㎡，结果买家因没交余款悔拍，法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日， 极目新闻记者 在阿里法拍平台看到，该住宅已重新挂拍。 1月23日，极目新闻记者在法拍平台看到，该处房产被海珠区人民法院再次挂拍，起拍价和上次拍卖 一样为15557815元，保证金也是1550000元，将在2月25日正式开拍。目前没人报名。 法拍公告称，该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区，建筑面积199.2334平方米，评估价 22225449元，起拍价15557815元，保证金1550000元，由广州市海珠区人民法院挂拍，2025年11月19 日正式开拍。 法拍平台显示，当时有3人参与竞价，最后经93次叫价，一名邱姓买家以最高应价23950815元胜出。 该交易价格超出评估价1725366元，单价达12万元/平方米。评估公司对该房产的估价为101021元/平 方米。极目新闻记者查询到，该小区二手市场均价为10万元/平方米左右。 按平台规则，拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后10个自然日内将拍卖成交价 ...