案例二：中介机构作为出租方恶意影响承租人正常居住，承租人有权解除合同 闫某与某中介机构签订了为期一年的《房屋租赁合同》，约定闫某承租某中介机构出租的某房屋中的一 间卧室。履约过程中，某中介机构先是要求闫某与新公司签订合同，闫某拒绝。后某中介机构工作人员 随意进入房屋客厅，要求在房屋内打隔断墙，因协商不成，遂要求闫某换房，在闫某拒绝后又要求使用 房屋客厅空间，称因客厅未出租，故中介机构可随意出入、使用客厅空间，还在更换房屋密码后拒绝将 新密码提供给闫某，导致闫某不得已搬离房屋。后闫某诉至法院，要求确认《房屋租赁合同》已解除， 同时要求某中介机构退还租金、房屋押金、服务费、管理费等费用。 法院经审理认为，出租方的主要义务是提供符合约定的房屋，但某中介机构的行为多次企图侵犯闫某使 用房屋公共区域的权利，明显违背闫某承租房屋并使用公共区域的合同目的，应当视作不履行主要合同 义务，闫某有权要求解除合同。因闫某已搬离房屋，故确认《房屋租赁合同》于闫某搬离房屋之日解 除，并对闫某主张退还剩余租金、管理费、服务费及押金的诉讼请求均予以支持。 法官提示： 转自：劳动午报 案例一：房屋不符合安全条件，承租人有权解除合同 范某和某 ...