一、港股IPO评估机构的主要职责 评估机构在港股IPO中的职责围绕"独立估值"与"专业验证"展开，具体包括： 1. 资产/业务估值 2. 特殊事项的估值支持 3. 满足监管与信息披露要求 港股IPO（首次公开募股）过程中，评估机构（通常为独立估值师或专业评估公司）扮演着关键角色，主要负责对发行人的资 产、业务或特定事项进行客观、独立的估值，为招股书披露、定价及监管合规提供依据。以下从职责和核心要点两方面展开分 析： 二、港股IPO评估的核心要点 评估机构需遵循严格的专业标准（如香港测量师学会《估值准则》、国际估值准则IVS），并关注以下核心要点： 1. 独立性要求 2. 估值方法的合理性与适用性 需根据资产性质、行业特性选择合适方法，常见方法包括： 实物资产：对发行人持有的物业、厂房、设备等固定资产进行公允价值评估（如房地产企业的土地储备、工业企业的机器 设备）。 无形资产：对商标、专利、版权、客户关系、研发管线（如生物医药企业）等非实物资产进行估值。 金融资产：对持有的股票、债券、衍生品、长期股权投资等进行价值测算。 整体/分部业务：对发行人整体业务或特定业务板块（如分拆上市的部分）进行企业价值（EV）或股 ...