智通财经APP获悉，第一太平戴维斯发表的香港住宅租赁市场报告指出，11月香港住宅租赁市场呈现全 面活跃态势，各价格区间需求稳健。中半山月租低于10万港元的单位成交显著增加，而高端板块则集中 于月租10万港元以上、大面积且配备高端设施的新建豪宅。 内地富裕租客成为推动高端市场的主力，导致中半山及山顶优质租盘供应趋紧。与此同时，企业租户与 年轻专业人士偏好西九龙、愉景湾等性价比高的区域，家庭租客则聚焦中半山等生活便利性高的物业。 新兴区域如启德亦因全新私人屋苑落成而吸引对价格较敏感的内地租客。在供应偏紧、需求多元的背景 下，市场预计将持续稳健发展。 服务式公寓需求稳健：受惠于香港IPO市场活跃，内地投行专业人士短期住宿需求持续，中环地段预算 3-4万港元，西环及上环则为2-3万港元。 第一太平戴维斯研究及顾问谘询部董事汤卓轩表示，第三季度香港住宅租赁市场因内地富裕租客寻求优 质物业而表现活跃。有限的黄金地段供应与对高性价比区域日益增长的需求形成对比。服务式公寓板块 保持稳定，主要受内地专业人士来港处理IPO申请而产生的短期住宿需求驱动。 第一太平戴维斯香港住宅服务部董事李宝芳指出，内地富裕租客对高端物业的聚焦需求 ...