RealEstate网站5月11日报道，墨尔本多位屋主在近期的房产拍卖中收获了意外惊 喜，售价超出预期，净 赚数十万澳元。 在昨天最令人意想不到的一场拍卖中，一栋维多利亚时代的四居室住宅以117.5万 澳元成交，远高于其 88万澳元的底价。 这套位于Coburg区Station St 16号的住宅自1946年以来首次挂牌出售。 自上世纪 30年代起，一户家庭一直居住于此，最初是作为租户，后来从房东手中买下了这处 房产。 Station St 16号（图片来源：RealEstate） 该房产由Nelson Alexander的Ryan Currie负责拍卖，起拍价为84万澳元，随后有 五位竞拍者加入竞价。 最后，竞拍进入白热化阶段，只剩下势均力敌的两方：一对带着一只吉娃娃的夫 妻，与一名在父母陪 同下的年轻男子。 Station St 16号（图片来源：RealEstate） 不过，Currie也指出，随着市场预期澳联储将在接下来一周降息，虽然部分买家变 得谨慎，但拍出高出 底价29.5万澳元的结果，显然也说明部分人认为现在正是入市的好时机。 而在Ferntree Gully，另一场拍卖同样爆出冷门，令卖家和中 ...

富人区房价也下跌 | Suburb | Median | Annual Change | | --- | --- | --- | | Toorak | $4,250,000 | -26.7% | | Sorrento | $1,750,000 | -23.9% | | South Yarra | $1,800,000 | -18.0% | | Armadale | $2,100,000 | -16.7% | | Blairgowrie | $1,340,000 | -15.7% | | Riddells Creek | $930,000 | -14.7% | | Carlton | $1,170,000 | -13.9% | | Prahran | $1,555,000 | -13.1% | | Rye | $990,000 | -10.8% | | Murrumbeena | $1,470,000 | -10.5% | | St Kilda East | $1,550,000 | -10.4% | | Brighton | $2,750,000 | -10.0% | 然而，业内人士指出， 高端市场仍展现出强 ...

墨尔本触底反弹 据Domain报道， 墨尔本的房价重新开始上涨，这对原本希望趁市场低迷入市的潜在购房者而言，无疑带来了新的压力。 根据周四发布的最新《Domain房价报告》， 今年第一季度，墨尔本的独立屋中位价已达1,035,887澳元，在过去六个月内上涨了约1.6万澳元。 尽管相比一年前仍便宜了约1.4万澳元， 但利率的下降可能意味着市场已经触底反弹。 | | | | | Quarterly | Annual | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Capital City | Mar-25 | Dec-24 | Mar-24 | change | change | | Sydney | $823,467 | $820,557 | $808,617 | 0.4% | 1.8% | | Melbourne | $550,022 | $568,100 | $570,765 | -3.2% | -3.6% | | Brisbane | $657,645 | $644,390 | $566,099 | 2.1% | 16.2% | | Adelaide | $557,95 ...