香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 股 東 特 別 大 會 通 告 茲 通 告 Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（「本 公 司 」）謹 訂 於 2025 年 9 月 2 日（ 星 期 二 ）下 午 三 時 正 透 過 線 上 網 絡 會 議 （https://evoting.vistra.com/#/888）舉行股東特別大會，以考慮及酌情通過下列決議案： 普 通 決 議 案 「動 議： (i) 批 准、 認 許 及 確 認 莊 士 機 構 有 限 公 司（「 賣 方 」）、Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（作 為 賣 方 擔 保 人）、Ann ...

致：非 登 記 股 東 （附 註1） 有 關 在 本 公 司 網 頁 刊 發 企 業 通 訊 之 通 知 本 公 司 致 函 通 知 閣 下Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（「本 公 司」） 下列企業通訊 （附註2） 之中、英文本現已登載於本公司網頁www.chuangs-consortium.com（「本公司網頁」） 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 網 頁www.hkex.com.hk（「聯 交 所 網 頁」）以 供 閱 覽︰ • (1) 2025年8月14日 刊 發 之 通 函－非 常 重 大 出 售 事 項：建 議 出 售 銷 售 股 份 及 銷 售 貸 款 及 股 東 特 別 大 會 通 告；及(2)委 派 代 表 書（統 稱「本 期 企 業 通 訊」） 本 公 司 建 議 閣 下 在 本 公 司 網 頁 或 聯 交 所 網 頁 閱 覽 本 期 企 業 通 訊。 閣 下 如 擬 索 閱 本 期 企 業 通 訊 之 印 刷 本，請 填 妥 索 閱 表 格（「索 閱 表 格」），並 使 用 索 閱 ...

致：登 記 股 東 有 關 在 本 公 司 網 頁 刊 發 企 業 通 訊 之 通 知 本 公 司 致 函 通 知 閣 下Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（「本 公 司」） 下 列 企 業 通 訊 （附 註） 之 中、英 文 本 現 已 登 載 於 本 公 司 網 頁www.chuangs-consortium.com（「本 公 司 網 頁」） 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 網 頁www.hkex.com.hk（「聯 交 所 網 頁」）以 供 閱 覽︰ • (1) 2025年8月14日 刊 發 之 通 函－非 常 重 大 出 售 事 項：建 議 出 售 銷 售 股 份 及 銷 售 貸 款 及 股 東 特 別 大 會 通 告；及(2)委 派 代 表 書（統 稱「本 期 企 業 通 訊」） 本 公 司 建 議 閣 下 在 本 公 司 網 頁 或 聯 交 所 網 頁 閱 覽 本 期 企 業 通 訊。 閣下如擬索閱本期企業通訊之印刷本及 / 或日後變更收取本公司企業通訊之語文印刷本或方式， 請 填 妥 索 閱 ...

委 派 代 表 書 適 用 於2025年9月2日（星 期 二）下 午 三 時 正 舉 行 之 股 東 特 別 大 會（「大 會」）（或 其 任 何 續 會）之 委 派 代 表 書 本 人/吾 等 （附 註 一） （地 址 為） 為Chuang's Consortium International Limite（d 莊士機構國際有限公司（）「本公司」）股本中每股面值0.25港元股份（「股份」） 共 股 （附 註 二） 之 登 記 持 有 人，茲 委 任 大 會 主 席 或（如 其 未 克 出 任 （ ） 附 註 三） （地 址 為 ；電 郵 地 址 為 ） 為本人/吾等之代表，以出席於2025年9月2日（星期二）下午三時正以線上網絡會議(https://evoting.vistra.com/#/888) 方 式 舉 行 之 大 會 及 其 任 何 續 會，並 按 以 下 指 示 （附 註 四） 代 表 本 人/吾 等 投 票。 一、 請 用 正 楷 填 上 全 名 及 地 址。 二、 請 填 上 閣 下 名 下 登 記 與 本 委 派 代 表 書 有 關 之 股 份 數 目。如 未 有 填 上 股 數，則 本 ...

此 乃 要 件 請 即 處 理 閣 下 如 對 本 通 函 之 內 容 或 應 採 取 之 行 動 有 任 何 疑 問，應 諮 詢 閣 下 之 持 牌 證 券 商、銀 行 經 理、律 師、專 業 會 計 師 或 其 他 專 業 顧 問。 閣 下 如 已 將 名 下Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）之 股 份 全 部 售 出 或 轉 讓，應 立 即 將 本 通 函 及 委 派 代 表 書 送 交 買 主 或 承 讓 人 或 經 手 買 賣 或 轉 讓 之 銀 行、持 牌 證 券 商 或 其 他 代 理 商，以 便 轉 交 買 主 或 承 讓 人。 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 通 函 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 通 函 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: Chuang's Consortium International Limited (莊士機構國際有限公司) 呈交日期: 2025年8月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00367 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,500,000,000 | HKD | | 0.25 HKD | | 625,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 2,500,000,000 | HKD | | 0.25 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本聯合公佈之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本聯合公佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 須予披露交易： 債權轉讓 主要交易： 債權轉讓 之有關聯合公佈 莊士中國投資有限公司之財務顧問 債權轉讓合同 莊 士 機 構 董 事 會 及 莊 士 中 國 董 事 會 宣 佈 ， 於 2025 年 7 月 30 日（ 交 易 時 段 後 ）， 轉 讓人（ 各自為莊士中國之間接全資附屬公司 ）、承讓人及擔保人訂立債權轉讓合 同，據此，轉讓人已同意轉讓而承讓人已同意接納債權轉讓。 債權源自有關莊士中國集團於成都項目持有51 %權益之中國法律訴訟，該等法 律訴 訟早 前已於 莊士 中國 及莊 士機構 日期 為2016 年5 月 31 日、2018 年6 月 1 日、 2019 年12 月12 日、2019 年12 月31 日及2021 年2 月10 日之聯合 公佈以及 莊士中國 及莊士機構過往年度之年報中披露。 代價人民幣95,000,000元（ 相等於約103,600,000港元 ）乃轉讓人與承讓人 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 截 至2025年3月31日 止 年 度 全 年 業 績 之 公 佈 Chuang's Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（「本 公 司」）董 事 會（「董 事 會」）公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本 集 團」）截 至2025年3月31日 止 年 度 之 綜 合 全 年 業 績 如 下： 截 至2025年3月31日 止 年 度 要 點 業 務 – 1 – 1. 誠 如2025年6月19日 所 公 佈，本 集 團 與 一 名 獨 立 第 三 方 訂 立 有 條 件 協 議， 以 代 價 約538,500,000港 元 出 售 香 港 ...

Financial Performance - The group’s revenue for the six months ended September 30, 2024, decreased to HKD 92.5 million from HKD 215.7 million in the previous year, primarily due to the absence of property sales recorded in the prior period [27]. - The company reported a loss attributable to equity holders of HKD 292,800,000, a reduction of approximately 39.6% from HKD 484,800,000 in 2023, with a loss per share of HKD 0.1751 compared to HKD 0.2899 in 2023 [30]. - The net loss for the period was HKD 361,973,000, down from HKD 566,568,000 in the previous year, indicating a 36.1% reduction [106]. - The total comprehensive loss for the period was HKD 280,540,000, compared to HKD 744,301,000 in 2023, reflecting a 62.3% decrease [108]. - The company reported a significant increase in other income and losses, totaling HKD 44,154,000 compared to a loss of HKD 176,163,000 in 2023 [106]. - The company’s basic and diluted loss per share improved to HKD 17.51 from HKD 28.99 in the previous year [106]. - The company reported a loss of HKD 292,782 for the period ending April 1, 2024, compared to a loss of HKD 484,845 for the same period in 2023, indicating an improvement of approximately 39.5% [120]. Asset Management - The net asset value attributable to equity holders of the company is HKD 8.01 billion [24]. - The company’s total assets decreased to HKD 11,033,248,000 from HKD 11,035,735,000, indicating a slight decline [114]. - The company’s total liabilities as of September 30, 2024, were HKD 8,000,149, a decrease from HKD 8,673,307 in the previous year, reflecting a reduction of approximately 7.7% [120]. - The company’s investment properties decreased in value, with a fair value of HKD 7,095,660,000 as of September 30, 2024, down from HKD 7,522,302,000 [111]. - The company has pledged assets with a total book value of HKD 6,996,704,000 as of September 30, 2024, down from HKD 7,923,608,000 as of March 31, 2024 [186]. Cash Flow and Reserves - The group’s total cash reserves, including bonds and securities investments, amount to HKD 2 billion, with cash and bank balances of approximately HKD 1.9 billion [23]. - The group recorded a gross profit of HKD 19 million, with a gross profit margin of 20.6% [27]. - Cash and cash equivalents at the end of the period were HKD 1,969,829,000, down from HKD 2,243,568,000 as of March 31, 2024 [111]. - The group’s cash and bank balances, along with bond and securities investments, amounted to HKD 2,031,000,000 as of September 30, 2024, down from HKD 2,302,400,000 as of March 31, 2024 [84]. Property Sales and Developments - The group has developed a 27-story residential building in Ap Lei Chau with 105 units, achieving total sales of approximately HKD 43.7 million from 10 units sold as of the report date [18]. - The ONE SOHO project in Mong Kok has sold all 322 residential units for a total consideration of approximately HKD 2.2 billion, with 101 units delivered during the reporting period generating about HKD 600 million [21]. - The project at 16-20 Gough Street, Central, Hong Kong has a total floor area of approximately 34,675 square feet and is expected to be completed in Q1 2025, with an impairment provision of approximately HKD 32,200,000 recorded during the review period [40]. - The project at 28 Po Shan Road, Hong Kong has a total floor area of approximately 44,431 square feet and is expected to be completed in Q1 2025, with ongoing discussions on various options to expedite capital returns [43]. Rental Income - Rental and other income from the property at 30-32 Connaught Road Central was approximately HKD 18,000,000, with increased competition expected due to new developments in the area [31]. - Rental and other income from the property at 219 Nathan Road increased to approximately HKD 27,200,000, attributed to improved tenant mix and increased foot traffic [34]. - The property at 165 Yuen Chau Street generated rental income of approximately HKD 5,100,000, with plans for redevelopment pending market conditions [34]. - The rental income from serviced apartments in Taipei was approximately HKD 1,200,000 during the review period, with ongoing promotional efforts for the residential unit [36]. Market Outlook and Strategy - The group remains optimistic about the Hong Kong property market, supported by government measures to stimulate demand and stabilize property prices [89]. - The group aims to expand its land reserves in Hong Kong, particularly in the luxury and affordable housing markets, to facilitate future property development and sales [90]. - The group plans to continue monitoring the construction progress of the Hong Kong project and will seek opportunities to liquidate investments in non-core assets to enhance financial resources [90]. Corporate Governance and Compliance - The audit committee has reviewed the interim financial information for the six months ended September 30, 2024 [102]. - The company has complied with the corporate governance code during the reporting period [102]. - The company has adopted a new share option scheme, which is valid for ten years until September 1, 2032 [104]. - The company emphasizes training and development for its employees, providing various benefits including discretionary bonuses and medical insurance [105].

Financial Performance - The group recorded net sales revenue of approximately HKD 25.8 million from the sale of the office building during the reporting period[2]. - The group reported a gross profit of HKD 19.0 million, compared to a gross loss of HKD 20.3 million in the previous year[13]. - The group’s total revenue for the six months ended September 30, 2024, was HKD 92.5 million, a decrease from HKD 215.7 million in the same period last year[13]. - The company reported a loss of HKD 361,973,000 for the six months ended September 30, 2024, compared to a loss of HKD 566,568,000 for the same period in 2023, representing a 36.1% improvement in performance[15]. - Total comprehensive loss for the period was HKD 280,540,000, down from HKD 744,301,000 in the prior year, indicating a 62.3% reduction in overall losses[15]. - The loss attributable to equity holders decreased by approximately 39.6% to HKD 292.8 million[11]. - The company reported a significant operating loss of HKD (314,577,000) compared to a profit of HKD 2,890,000 in the previous year[35]. - The company recognized a net loss of HKD (361,973,000) for the period, compared to a profit of HKD 1,793,000 in the previous year[35]. Asset and Liability Management - The group has cash reserves totaling HKD 2 billion, including approximately HKD 1.9 billion in cash and bank deposits[8]. - The company's total assets remained stable at HKD 11,033,248,000, compared to HKD 11,035,735,000 as of March 31, 2024[19]. - Non-current assets decreased to HKD 8,947,024,000 as of September 30, 2024, from HKD 9,614,624,000 as of March 31, 2024, reflecting a decline of 6.9%[17]. - Current assets totaled HKD 4,333,323,000, slightly down from HKD 4,531,354,000 in the previous period, a decrease of 4.4%[17]. - Total liabilities increased to HKD 4,029,680,000 from HKD 3,687,128,000, representing a rise of about 9%[35]. - The company's total equity decreased significantly, reflecting the overall financial challenges faced during the period[35]. - The net asset value attributable to equity holders is HKD 8,000.1 million[9]. - The group recorded a pre-tax loss of HKD 100,000 in its securities investment and trading business, including interest and other income of HKD 2,400,000 and a net gain from the sale of investments of HKD 200,000, offset by an unrealized fair value loss of HKD 2,700,000[123]. Revenue Generation - The group completed the sale of an office building in Mongolia for approximately $33 million (equivalent to about HKD 256.7 million), strengthening its financial position with net cash proceeds of about HKD 254 million[2]. - The ONE SOHO project in Mong Kok has sold all 322 residential units, generating a total value of approximately HKD 2.2 billion, with 101 units delivered during the reporting period worth about HKD 600 million[5]. - The group recorded rental income and other income from investment properties of HKD 74,100,000, an increase from HKD 64,500,000 in the previous year[74]. - Revenue from cemetery asset sales was HKD 10,255,000, up from HKD 9,060,000, indicating an increase of approximately 13%[32]. - The group’s revenue for the six months ended September 30, 2024, decreased to HKD 92,500,000, down from HKD 215,700,000 in the same period last year, primarily due to the absence of property sales recorded last year amounting to HKD 121,900,000[74]. Investment and Development - The group has developed a 27-story residential and commercial building on Ap Lei Chau, with 105 residential units, and has sold 10 units for a total sales amount of approximately HKD 43.7 million[3]. - The project at 16-20 Gage Street, Central, has a total floor area of approximately 34,675 square feet and is expected to be completed in Q1 2025, with a provision for impairment of approximately HKD 32,200,000 during the review period[92]. - The company plans to focus on market expansion and new product development as part of its future strategy[37]. - The company is focused on property development and management, with ongoing investments in new projects and potential market expansions[21]. - The company completed the sale of a subsidiary in Mongolia for approximately $33 million, resulting in a pre-tax profit of about HKD 25.8 million for the period ending September 30, 2024[46]. Financial Risks and Compliance - The group continues to face various financial risks, including credit risk, liquidity risk, cash flow and fair value interest rate risk, foreign exchange risk, and price risk[26]. - The financial statements were prepared in accordance with Hong Kong Financial Reporting Standards, ensuring compliance and accuracy in reporting[22]. - The group adopted new accounting standards effective from April 1, 2024, but assessed that these changes will not have a significant impact on its performance or financial position[23]. - The group is required to adopt additional new standards starting from April 1, 2025, but anticipates no major impact on its performance or financial situation from these changes[25]. - The company has established an audit committee to oversee financial reporting procedures, risk management, and internal controls, ensuring compliance with relevant requirements[137]. Market Outlook - The group remains optimistic about the Hong Kong property market, supported by government measures and a gradual recovery in buyer confidence[131]. - Future strategies include monitoring the progress of the "Gong Zhi Street" project and seeking opportunities to enhance land reserves in Hong Kong, particularly in the luxury and affordable housing markets[132].