| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | 公告编号：临2023-074 | | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19世茂G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20世茂G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20世茂G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20世茂G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20世茂G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于为子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司 提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、主债权及担保情况概述 2021 年 4 月，武汉世茂嘉年华置业有限公司（以下简称："武汉世茂嘉年华"） 与五矿国际信托有限公司（以下简称"五矿信托"）订立《特定资产收益权转让 暨回购合同》，以五矿信托受让武汉世茂嘉年华所持有的武汉市蔡甸区大集街田 家堡、曙光村的世茂龙湾十一期项目的房地产项目收益权并支付转让价款的方式 借款人民币 5.9 ...

上海世茂股份有限公司 第九届董事会第二十一次会议决议公告 | 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | 公告编号：临2023-073 | | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19世茂G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20世茂G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20世茂G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20世茂G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20世茂G4 | | 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董事会第二十次会议于 2023 年 9 月 5 日以通讯方式召开，本次会议应到董事 7 名，实际出席董事 7 名，公司 5 名监事列席会议，符合《公司法》和《公司章程》的规定。 与会董事认真审议本次会议各项议案，本次会议通过如下决议： （一）审议通过了《关于为子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司提供担保的议案》 现经与五矿信托协商，同 ...

截至本公告披露日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份 13,300,000 股，已回购股份占公司总股本的比例为 0.35%，成交的最高价为 1.64 元/股，最低价为1.25元/股，已回购的总金额为19,897,000元（不含交易费用）。 上述回购符合相关法律法规的规定及公司回购股份方案。 | 证券代码：600823 | 证券简称：ST | 世茂 | | 公告编号：临 | 2023-072 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | | 上海世茂股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真 ...

公司已于 2023 年 7 月 31 日披露截止当日《关于未能按期支付债务的公告》。 公司及子公司本月新增公开市场债务 0.2 亿元未能按期支付。 | 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | | | 公告编号：临2023-071 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于未能按期支付债务的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、未能按期支付且正协调展期债务的基本情况 二、未能按期支付的原因 2022 年至今，公司销售情况大幅度下滑的形势没有好转，2023 年 1-7 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 was CNY 2,234,894,645.87, a decrease of 37.56% compared to CNY 3,579,385,800.53 in the same period last year[17]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was a loss of CNY 189,537,695.80, an improvement of 45.60% from a loss of CNY 348,419,992.51 year-on-year[17]. - The net cash flow from operating activities was CNY 270,763,201.89, down 89.29% from CNY 2,527,461,375.33 in the previous year[17]. - The total assets at the end of the reporting period were CNY 128,684,865,544.22, a decrease of 1.35% from CNY 130,445,892,674.77 at the end of the previous year[17]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company were CNY 20,422,751,877.55, down 1.49% from CNY 20,732,666,156.44 at the end of the previous year[17]. - The basic earnings per share for the first half of 2023 was -CNY 0.05, an improvement of 44.44% from -CNY 0.09 in the same period last year[18]. - The weighted average return on net assets increased by 0.44 percentage points to -0.92% from -1.36% year-on-year[18]. - The company reported a net profit of -CNY 117,042,213.72 after deducting non-recurring gains and losses, an improvement of 67.65% from -CNY 361,777,652.99 in the previous year[17]. - The diluted earnings per share also stood at -CNY 0.05, reflecting the same improvement of 44.44% compared to the previous year[18]. Real Estate Market Trends - The total funding available for real estate development enterprises was approximately ¥6.87 trillion, a year-on-year decrease of 9.8%[24]. - The sales area of commercial housing nationwide in the first half of 2023 was 59.515 million square meters, a year-on-year decline of 5.3%[21]. - The total sales amount of commercial housing reached ¥630.92 billion, showing a year-on-year growth of 1.1%[21]. - The financing scale for the real estate industry in the first half of 2023 was ¥404.17 billion, a year-on-year decrease of 16.2%[24]. - The land transaction volume in the first half of 2023 decreased by over 30% year-on-year, marking the lowest level since 2010[23]. - The overall social retail sales in the first half of 2023 reached ¥2.27588 trillion, with a year-on-year growth of 8.2%[26]. - The company expects to benefit from supportive policies aimed at stabilizing the real estate market, with a focus on meeting rigid and improved housing demands[47]. - The company anticipates that the real estate industry will enter a new policy cycle in the second half of the year, seizing opportunities for development amid structural adjustments[46]. Operational Strategies - The company aims to enhance operational efficiency and optimize organizational structure to achieve stable high-quality development[27]. - The company is actively pursuing a self-rescue strategy focusing on cost reduction, asset disposal, and communication with financial institutions to address liquidity challenges[38]. - The company plans to deliver 14,000 housing units in 2023, with over 2,300 units delivered in the first half of the year and multiple batches of over 1,000 units planned for the second half[48]. - The company aims to restore the overall leasing level of managed commercial projects to the state at the end of 2021 by the end of this year, focusing on structural stimulation strategies tailored to project performance[50]. - The company is adjusting its commercial management strategy to focus on structural stimulation rather than a volume-based approach, addressing specific project challenges[49]. - The company emphasizes the importance of enhancing operational efficiency and reducing costs to withstand industry transformation risks[45]. Debt and Financial Management - As of June 30, the company had a total of 7.8 billion yuan in public market debt that was overdue, and 50.76 billion yuan in non-public market debt, with 22.57 billion yuan having reached preliminary extension agreements with financial institutions[52]. - The company’s asset-liability ratio, excluding advance receipts, was 65.54%, and the interest-bearing debt ratio was 70.39% at the end of the reporting period[31]. - The company reported a total of 5 bond series involved in the extension, which includes the 2019 and 2020 bond series[133]. - The company has not faced any overdue bonds during the reporting period[134]. - The company has not made any changes to its credit rating during the reporting period[134]. - The company has not issued any new debt financing tools in the interbank bond market during the reporting period[135]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders as of the end of the reporting period was 44,352[123]. - Peak Win International Limited holds 1,640,520,000 shares, representing 43.73% of total shares[125]. - The top three shareholders collectively hold 71.28% of the total shares[125]. - The company has no strategic investors or general legal entities among the top ten shareholders[127]. Future Outlook - The company provided a future outlook, projecting a revenue growth of 15% for the next fiscal year, driven by new product launches and market expansion strategies[137]. - The company is planning to expand its market presence in Southeast Asia, targeting a 20% market share by 2025[137]. - The company is actively pursuing market expansion strategies, focusing on key urban areas to increase its footprint and revenue potential[107]. - Future guidance indicates a focus on enhancing operational efficiency and exploring potential mergers and acquisitions[109]. Environmental and Social Responsibility - The company plans to implement energy-saving renovations across approximately 80% of its managed projects, aiming to reduce energy consumption by about 20%[95]. - The company has partnered with Sunshine Zhongke (Fujian) Energy Co., Ltd. to install photovoltaic facilities, expected to generate approximately 800,000 kWh annually, reducing CO2 emissions by 585 tons[95]. - The company is actively exploring collaborations with several energy-saving technology firms to promote similar energy-saving projects[95].

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST | 世茂 | 公告编号：临 | 2023-066 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 G3 | | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 G1 | | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 G2 | | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 G3 | | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 G4 | | | 上海世茂股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 自本次回购实施起始日至 2023 年 8 月 14 日，公司累计通过集中交易竞价方 式已回购公司股份 3,800,000 股，占公司总股本比例为 0.10%，成交的最高价为 1.61 元/股，最低价为 1.25 元/股，已回购的总金额为 5,180,000 元（不含交易 费用）。 上述回购符合相关法律法规的规定及公司回购股份方案。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的 ...

关于《上海世茂股份有限公司关于股票交易异常波 动的问询函》的回复 上海世茂股份有限公司: 本人已收到《上海世茂股份有限公司关于股票交易异常波动的问询函》,经 认真核查,现回复如下: 本人作为上海世茂股份有限公司实际控制人,截至目前,不存在影响公司股 票交易波动的重大事项,不存在其他应当披露而未披露的重大信息,包括但不限 于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、 股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 特此回复! 本公司作为上海世茂股份有限公司控股股东,截至目前,不存在影响公司股 票交易波动的重大事项,不存在其他应当披露而未披露的重大信息,包括但不限 于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、 股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 特此回复! to on benall of EAK GAIN INTERNATIONAL LIMITED 峰 盈 图 德 有 限 公 司 控股股东:峰盈国际有限公司 2023年8月14日 实际控制人 2023 年 8 月 14 日 关于《上海世茂股份有限公司关于股票交 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | 公告编号：临2023-067 | | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19世茂G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20世茂G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20世茂G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20世茂G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20世茂G4 | | 上海世茂股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）股票于2023 年8月10日、8月11日及8月14日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达 12%，根据《上海证券交易所交易规则（2023年修订）》的相关规定，属于股票 交易异常波动情形。 一、股票交易异常波动的具体情况 2023年8月10日、8月11日、8月14日，公司股票连续三个交易日内收盘价格 涨幅偏离值累计达到1 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | | | 公告编号：临2023-065 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于高级管理人员职务变动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"）因业务发展需要，公司副总 裁兼首席财务官、董事会秘书俞峰先生因职务调整不再担任公司董事会秘书， 作为公司副总裁兼首席财务官负责公司财务管理工作。 俞峰先生的职务变动自 2023 年 8 月 11 日起生效。公司已聘任 LIJUN CAO 女士担任公司 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST 世茂 | 公告编号：2023-061 | | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19世茂G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20世茂G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20世茂G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20世茂G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 世茂 G4 | | 上海世茂股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 二、 议案审议情况 (一) 非累积投票议案 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 23 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 2,686,825,782 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | ...