合肥城建发展股份有限公司 2019 年第三季度报告全文 第一节 重要提示 合肥城建发展股份有限公司 2019 年第三季度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2019 年第三季度报告 2019090 2019 年 10 月 1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2019 年第三季度报告全文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 15,569,090,234.59 | 12,813,386,229.75 | | 21.51% | | 归属于上市公司股东的净资产 | 1,9 ...

合肥城建发展股份有限公司 2019 年半年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2019 年半年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策 影响较大；在公司跨区域经营发展过程中，如果内部的管理体系、项目管理制 度、人力资源储备等方面不能满足公司发展的要求，公司将面临一定的管理风 险；房地产开发行业属于资金密集型行业，在土地获取、项目开发过程中需要 大量的资金投入，开发周期长，资金周转速度较为缓慢。随着公司经营规模的 不断扩大，用于项目开发的资金投入将日益增加。若房地产市场的波动对公司 销售资金回笼产生不利影响，公司可能面临因资金周转速度缓慢而导致的现金 流量不足风险，敬请广大投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红 ...

[Important Notice](index=2&type=section&id=%E7%AC%AC%E4%B8%80%E8%8A%82%20%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E7%A4%BA) The board, supervisors, and senior management guarantee the accuracy and completeness of this quarterly report, with all directors attending the review meeting [Board Statement](index=2&type=section&id=%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E7%A4%BA) The company's board, supervisory board, and all senior management assure the truthfulness, accuracy, and completeness of this quarterly report, with the CEO and accounting head also confirming financial statement integrity - The company's board of directors, supervisory board, and all directors, supervisors, and senior management guarantee the truthfulness, accuracy, and completeness of the quarterly report, with no false records, misleading statements, or major omissions, and assume individual and joint legal responsibility[4](index=4&type=chunk) - Company head Wang Xiaoyi, chief accountant Xu Hong, and head of accounting department Xu Hong declare that the financial statements in the quarterly report are true, accurate, and complete[5](index=5&type=chunk) [Company Overview](index=3&type=section&id=%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E8%8A%82%20%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5) This section details the company's key financial performance for Q1 2019, highlighting significant growth in revenue and net profit, alongside its shareholder structure [Key Accounting Data and Financial Indicators](index=3&type=section&id=%E4%B8%80%E3%80%81%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E6%95%B0%E6%8D%AE%E5%92%8C%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8C%87%E6%A0%87) In Q1 2019, the company achieved explosive growth with revenue up **217.09%** and net profit attributable to shareholders soaring by **3890.63%**, significantly improving operating cash flow 2019 Q1 Key Financial Indicators | Indicator | Current Period | Prior Year Period | Year-on-Year Change | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Operating Revenue (RMB) | 805,034,428.72 | 253,880,778.42 | 217.09% | | Net Profit Attributable to Shareholders (RMB) | 110,440,168.84 | 2,767,484.90 | 3,890.63% | | Net Cash Flow from Operating Activities (RMB) | 631,901,072.14 | -1,205,460,257.19 | 152.42% | | Basic Earnings Per Share (RMB/share) | 0.345 | 0.009 | 3,733.33% | | Weighted Average Return on Net Assets | 5.76% | 0.16% | 5.60% | - Non-recurring gains and losses totaled **-¥0.22 million** during the reporting period, having a minor impact on net profit[9](index=9&type=chunk) [Shareholder Information](index=4&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%91%8A%E6%9C%9F%E6%9C%AB%E8%82%A1%E4%B8%9C%E6%80%BB%E6%95%B0%E5%8F%8A%E5%89%8D%E5%8D%81%E5%90%8D%E8%82%A1%E4%B8%9C%E6%8C%81%E8%82%A1%E6%83%85%E5%86%B5%E8%A1%A8) As of the reporting period end, the company had **37,421** common shareholders, with Hefei Xingtai Financial Holdings Group Co., Ltd. as the largest shareholder holding **57.90%** - As of the end of the reporting period, the total number of common shareholders was **37,421**[11](index=11&type=chunk) Top Two Shareholders' Holdings | Shareholder Name | Shareholder Nature | Shareholding Percentage | Number of Shares Held | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Hefei Xingtai Financial Holdings (Group) Co., Ltd. | State-owned Legal Person | 57.90% | 185,348,160 | | Hefei Chenggai Investment and Construction Group Co., Ltd. | State-owned Legal Person | 0.59% | 1,884,500 | - The largest shareholder has no associated relationship or concerted action relationship with the other top ten shareholders[12](index=12&type=chunk) [Significant Matters](index=6&type=section&id=%E7%AC%AC%E4%B8%89%E8%8A%82%20%E9%87%8D%E8%A6%81%E4%BA%8B%E9%A1%B9) This section covers major financial data changes, the progress of a significant asset restructuring, and confirms the absence of unfulfilled commitments or irregular activities [Analysis of Changes in Key Financial Data and Reasons](index=6&type=section&id=%E4%B8%80%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%91%8A%E6%9C%9F%E4%B8%BB%E8%A6%81%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%95%B0%E6%8D%AE%E3%80%81%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8C%87%E6%A0%87%E5%8F%91%E7%94%9F%E5%8F%98%E5%8A%A8%E7%9A%84%E6%83%85%E5%86%B5%E5%8F%8A%E5%8E%9F%E5%9B%A0) During the reporting period, revenue surged by **217.09%** due to increased project delivery, operating cash flow significantly improved, and financing cash flow decreased due to loan repayments - Operating revenue increased by **217.09%** year-on-year, primarily due to an increase in the delivered area of the "Hupo Mingjun Xiangxieli" project in the current period compared to the same period last year[15](index=15&type=chunk) - Net cash flow from operating activities increased by **152.42%** year-on-year, mainly because the base was lower in the prior year due to the payment of a large land acquisition fee for the Feixi project[15](index=15&type=chunk) - Net cash flow from financing activities decreased by **621.87%** year-on-year, primarily due to the repayment of bank loans in the current period[15](index=15&type=chunk) [Progress of Major Asset Restructuring](index=6&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E9%87%8D%E8%A6%81%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E8%BF%9B%E5%B1%95%E6%83%85%E5%86%B5%E5%8F%8A%E5%85%B6%E5%BD%B1%E5%93%8D%E5%92%8C%E8%A7%A3%E5%86%B3%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%9A%84%E5%88%86%E6%9E%90%E8%AF%B4%E6%98%8E) The company is planning a major asset restructuring to acquire **100%** equity of Hefei Gongtou Industrial Technology Development Co., Ltd. through share issuance and fundraising, with audit and appraisal ongoing - The company is planning to acquire **100%** equity of Hefei Gongtou Industrial Technology Development Co., Ltd. through share issuance and raise supporting funds, which constitutes a major asset restructuring[16](index=16&type=chunk) - As of the report disclosure date, the audit and appraisal work involved in this transaction has not yet been completed[16](index=16&type=chunk) [Other Significant Matters](index=7&type=section&id=%E4%B8%89%E3%80%81%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%9E%E9%99%85%E6%8E%A7%E5%88%B6%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E3%80%81%E5%85%B3%E8%81%94%E6%96%B9%E3%80%81%E6%94%B6%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%AD%89%E6%89%BF%E8%AF%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%96%B9%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E6%9C%9F%E5%86%85%E8%B6%85%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E5%AE%8C%E6%AF%95%E7%9A%84%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%BA%8B%E9%A1%B9) The company confirms no overdue unfulfilled commitments, illegal external guarantees, or non-operating fund occupation by controlling shareholders during the reporting period, nor any investor relations activities - During the reporting period, the company had no overdue unfulfilled commitments, illegal external guarantees, or non-operating fund occupation by controlling shareholders[18](index=18&type=chunk)[19](index=19&type=chunk)[20](index=20&type=chunk) - During the reporting period, the company did not engage in any activities such as investor surveys, communications, or interviews[21](index=21&type=chunk) [Financial Statements](index=8&type=section&id=%E7%AC%AC%E5%9B%9B%E8%8A%82%20%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8A%A5%E8%A1%A8) This section presents the consolidated balance sheet, income statement, and cash flow statement, along with explanations for financial statement adjustments and audit status [Consolidated Balance Sheet Analysis](index=8&type=section&id=1%E3%80%81%E5%90%88%E5%B9%B6%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B4%9F%E5%80%BA%E8%A1%A8) As of March 31, 2019, total assets were **¥12.81 billion**, total liabilities **¥10.63 billion**, and net assets attributable to shareholders **¥1.97 billion**, reflecting stable asset structure and profit accumulation Consolidated Balance Sheet Key Items (March 31, 2019) | Item | Amount (RMB) | Change from Year-End (%) | | :--- | :--- | :--- | | Total Assets | 12,809,577,302.04 | -0.03 | | Total Liabilities | 10,632,736,440.07 | -1.70 | | Equity Attributable to Parent Company Owners | 1,973,153,936.85 | 5.93 | [Consolidated Income Statement Analysis](index=14&type=section&id=3%E3%80%81%E5%90%88%E5%B9%B6%E5%88%A9%E6%B6%A6%E8%A1%A8) In Q1 2019, total operating revenue reached **¥805 million**, a **217.09%** increase, and net profit attributable to shareholders surged by **3890.63%** to **¥110 million**, demonstrating a significant leap in profitability Consolidated Income Statement Key Items (January-March 2019) | Item | Current Period Amount (RMB) | Prior Period Amount (RMB) | Year-on-Year Change | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Total Operating Revenue | 805,034,428.72 | 253,880,778.42 | 217.09% | | Operating Profit | 251,490,953.88 | 13,112,024.70 | 1817.93% | | Net Profit Attributable to Parent Company Owners | 110,440,168.84 | 2,767,484.90 | 3890.63% | [Consolidated Cash Flow Statement Analysis](index=18&type=section&id=5%E3%80%81%E5%90%88%E5%B9%B6%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81%E9%87%8F%E8%A1%A8) Operating cash flow net amount was **¥632 million**, a significant reversal from the prior year's negative **¥1.21 billion**, driven by increased sales collection and lower land payments, while financing cash flow was negative due to debt repayment Consolidated Cash Flow Statement Key Items (January-March 2019) | Item | Current Period Amount (RMB) | Prior Period Amount (RMB) | | :--- | :--- | :--- | | Net Cash Flow from Operating Activities | 631,901,072.14 | -1,205,460,257.19 | | Net Cash Flow from Investing Activities | 3,636,330.10 | 3,792,725.53 | | Net Cash Flow from Financing Activities | -566,821,547.16 | 108,613,133.15 | | Net Increase in Cash and Cash Equivalents | 68,715,855.08 | -1,093,054,398.51 | [Financial Statement Adjustments and Audit Status](index=22&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8A%A5%E8%A1%A8%E8%B0%83%E6%95%B4%E6%83%85%E5%86%B5%E8%AF%B4%E6%98%8E) The company did not adopt new financial instrument, revenue, or lease standards in this period, thus no adjustments were made to the opening financial statements, and this quarterly report remains unaudited - The company did not adjust its financial statements due to the first-time adoption of new financial instrument, revenue, or lease standards[49](index=49&type=chunk) - The company's 2019 first-quarter report is unaudited[49](index=49&type=chunk)

合肥城建发展股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 证券代码：002208 证券简称： 公告编号：2018034 合肥城建发展股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 12,789,842,721.41 | 11,568,001,713.33 | | 10.56% | | 归属于上市公司股东的净资产 | 1,880,947,247.13 | 1,743,219,862.96 | | 7.90% | | （元） | | | | | | | 本报告期 | ...

合肥城建发展股份有限公司 2018 年半年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2018 年半年度报告 2018026 2018 年 08 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2018 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。随着公司经营规模的不断扩大和异地 项目的不断增多，管理幅度及难度也不断增加，如不能有效应对和解决，将给 公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，各地限购政策可能给 公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售预期和毛利率。在开发环节， 由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中可能面临城市建设、城 市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确定性，如 ...

合肥城建发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 合肥城建发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 证券代码：002208 证券简称： 公告编号：2018016 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 | 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | --- | --- | --- | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 138,484.83 | | | 减：所得税影响额 | 34,621.21 | | ...

合肥城建发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2017 年年度报告 2018010 2018 年 03 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。随着公司经营规模的不断扩大和异地 项目的不断增多，管理幅度及难度也不断增加，如不能有效应对和解决，将给 公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，各地限购政策可能给 公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售预期和毛利率。在开发环节， 由于房地产开发涉及到多个环节，在项目 ...

合肥城建发展股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 证券代码：002208 证券简称： 公告编号：2017025 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 第二节 公司基本情况 √ 适用 □ 不适用 单位：元 | 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | --- | --- | --- | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | 38,388.14 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 541,813.16 | | | 减：所得税影响额 | 146,111.01 | | | 少数股东权益 ...

合肥城建发展股份有限公司 2017 年半年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2017 年半年度报告 2017024 2017 年 08 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2017 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 目录 | | --- | | 2017 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、释义 4 | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 5 | | 第三节 | 公司业务概要 8 | | 第四节 | 经营情况讨论与分析 18 | | 第五节 | 重要事项 24 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 24 | | 第七节 | 优先股相关情况 28 | | 第八节 ...

合肥城建发展股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2017016 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 861,200,078.80 | 714,322,044.18 | 20.56% | | 归属于上市 ...