土地市场现在成了 "优等生" 和 "差等生" 的分水岭。数据显示，上半年，涉宅用地成交规模同比涨18.4%，出让金涨45%，楼面价涨22.3%，标志市场信心修 复，"量价齐升"凸显。上半年土地市场，整体算是在逐步止跌回升，不过依然呈现冷热不均现象：头部房企拿地策略纷纷都聚焦于核心城市，优质地块竞争 激烈、溢价率较高；但是多数三四线城市土地市场则相对平淡。 同时还有个新动向：熬了好几年的民营房企，最近开始重返土地市场了，上半年拿地百强里，民企占了快三成。这就像冬天里冒出的嫩芽，说明他们心里的 底气慢慢回来了。 我们再来看看新房和二手房市场方面，2025年上半年，百城二手房价格累计下跌3.60%，3月以来环比跌幅有所扩大，6月环比下跌0.75%。不过新房会相对 好一些，可能跟优质改善项目入市有关，在这种趋势带动下，上半年百城新房价格累计上涨1.16%。 6月8日新华社发了篇文，给当下楼市定了个性：随着各个层面陆续推出一揽子利好政策，我国房地产市场正在呈现积极变化。政策"组合拳"持续显效，房地 产市场保持基本稳定。虽然住房数据仍然偏弱，但有一些积极信号表明，最糟糕的时期可能已经过去。在经历了过去几年的调整后，中国房 ...

儋州则选定在环湾新城开展第一批"清凉城市"应用场景建设，包括环新英湾邻里中心、环湾数字展示配 套设施提升改造、环湾通海大道整体提升改造、白马井动车站"风雨连廊"、海南比科大一期等试点项 目。 澄迈县在老城区域选取了澄迈县漓岛音乐节永久场地、老城科技新城产业园区文体基础设施及配套建 设、内湾外海生态环境治理与特色文旅融合发展EOD项目申报为"清凉城市"试点项目，正在编制可行性 研究报告。 下半年，省资规厅将继续指导4个试点市县加快推进试点项目建设，在2026年前形成一批可复制可推广 的示范性项目。同时，省资规厅继续联合其他部门加大政策支持和资金引导力度，逐步扩充试点项目清 单和建设内容，充分调动市县和企业积极性，打造符合海南实际需求，群众满意度高的"清凉城市"建设 场景。 海口主要谋划推进公共空间、生态修复、新区规划、城市更新等4类6个具体应用场景的试点项目。 三亚有序推进海棠河水系综合治理、三亚国际免税城三期项目、崖州火车站站房改扩建及站前广场提升 改造工程、中国海南国际文物艺术品交易中心与海南国际文化交流中心项目、三亚动车站站前广场、亚 龙湾和海棠湾滨海酒店带绿道连通项目6个试点项目建设。 海南日报全媒体记 ...

建筑装饰 证券研究报告 城市更新关注度显著提升，低估值大票呈现企稳 核心观点 本周 CS 建筑板块上涨 2.77%，建筑板块跑赢大盘 1.76pct，园林工程和建筑 装修表现较好，光伏、城市更新相关标的涨幅居前，低估值央国企股价呈 现底部企稳，关注度明显提升。我们认为近期建筑受需求端政策预期好转 以及反内卷情绪带动，大小票表现均较好，其中中小盘品种仍受益于城市 更新、转型等主题性机会，大票虽然基本面仍在筑底过程，但估值和股息 率具备吸引力，也有望受益于潜在风格切换。当前，我们一方面继续建议 从高景气细分赛道挖掘个股（城市更新，煤化工，核电，钢结构等），另一 方面，也建议重视大票的β机会。 城市更新加速推进，重视相关领域投资机会 今年 5 月，中共中央、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的 意见》，明确城市更新的主要目标、任务和支撑保障；6 月，财政部、住建 部公示了 20 城实施城市更新行动名单，并给予每个城市不超过 8-12 亿元 定额补助；7 月，求是网文章《城市更新，更新什么？》进一步明确城市更 新相关内容。从现有表述来看城市更新包含老旧小区改造、建立房屋使用 全生命周期安全管理制度以及打造韧性 ...

点击图片阅读原文 政策篇 2025年上半年，房地产市场在政策的持续调控下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。二季度以来政策 面推进速度明显加快，助力房地产市场格局加快向新向好。政治局会议定调房地产进入稳市场新阶 段，围绕稳市场、促转型、防风险主线，部署三大核心任务：城市更新、高品质转型和库存优化，其 后各部委快速落实相关任务。房地产金融环境持续宽松，4月份两部门出台一揽子金融政策，降成本、 扩需求、稳预期三管齐下稳需求。地方层面也在积极落实中央稳市场要求，专项债回购土地公告发布 频次明显提升；积极发文响应公积金调整；多地出台促消费政策，并进一步放开行政管控促刚需和改 善性需求释放。 上半年中央和地方政策面的积极推进，为房地产市场的稳定和健康发展提供了有力保障。预计下半年 将将进一步加力稳市场，随着城市更新和土地收储政策的全面落实，将在供求两端进一步改善行业库 存压力，房地产市场有望加快实现供求关系新的动态平衡，行业也将朝着高质量发展的方向加速迈 进。 行业篇 6月中旬，国家统计局发布月度宏观经济和房地产数据。经济层面，国民经济运行总体平稳，高质量发 展态势持续，展现出较强的韧劲和活力。工业增加值、社零均环比增长， ...

7月8日至11日，全国人大常委会副委员长雪克来提·扎克尔率调研组来到辽宁，围绕建立健全城乡 融合发展体制机制工作开展专题调研。 全国人大常委会委员、全国人大农业与农村委员会副主任委员邓秀新参加调研。省及沈阳市、大连 市领导陈向群、张淑萍、郑艺、范继英、王启尧分别参加有关活动。 调研组指出，近年来，辽宁大力推动城乡融合发展，城乡基础设施一体化建设逐步完善，基本公共 服务普惠共享深入推进，城乡居民收入差距不断缩小，百姓幸福指数持续提高，各项工作取得了积极成 效。调研组强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城乡融合发展的重要论述，深刻认识建立健全城乡 融合发展体制机制对于全面推进中国式现代化、实现高质量发展、促进共同富裕的重大意义，以更高的 政治站位、更强的责任担当、更实的工作举措，促进城乡共同繁荣发展。要全面落实建立健全城乡融合 发展体制机制的目标任务，着力破解城乡二元结构、完善城乡资源要素合理配置和双向流动机制，着力 提高基础设施和公共服务供给质量、完善一体化发展和互惠共享机制，着力促进县域产业集群集聚、完 善城乡产业结构优化和协同发展机制，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平。要牢牢把握建立健全 城乡融合发展的 ...

近日，东湖高新区正式打响"通信线缆提'颜值'助力光谷'无线美'"专项行动攻坚战。截至目前，已成功整治管线问题82处，整治问题线 缆19700余米，拔除废弃线杆33根，成效显著。 企业周边重点区域整治完毕。通讯员 供图 学合教法 0037U 东湖高新区城管局充分发挥"牵头抓总、统筹协调"的核心作用，高效组织建设、企服、规划、公安、交管等职能部门、各街道以及各 管线权属单位形成合力，集中力量对新桥收费站、光谷创业街、华师一附中等重点区域实施联合整治。 "我们建立高效的联动机制和问题快速处置通道，确保整治行动步调一致、精准发力"，区城管局专项行动负责人表示，整治成果来之 不易，巩固提升更需久久为功。下一步将持续发挥统筹协调作用，通过强化定期讲评、组织兜底突击、压实各方责任链条等多种方式，坚 决防止问题反弹回潮。 城市架空管线作为城市运行的"血脉"，长期以来因缺乏统一规划、权属分散、施工监管薄弱，形成了错综复杂的空中"蜘蛛网""五线 谱"和"光杆司令"等乱象，不仅严重影响市容环境，更增加了城市治理难度。 为根治这一顽疾，全面提升城市空间品质，东湖高新区相关负责人审定行动方案并作出决策，通过召开专题会议部署任务、到一线 ...

近日，第七届全国文明城市名单揭晓，中国旅游日发祥地、《徐霞客游记》开篇地浙江省宁海县光荣登 榜。梅林街道河洪村、桥头胡街道双林村摘得全国文明村桂冠，秦巧莲家庭获评全国文明家庭。这份涵 盖城市、乡村、家庭的"文明满贯"，不仅是对宁海多年耕耘的认可，更是一座城市努力向上向善的生动 注脚。 自启动文明城市创建以来，宁海就将"以人民为中心"的理念融入血脉，秉持"让城市更文明、让人民更 幸福"的初心，坚持创建为民、创建惠民、创建靠民，把文明基因深植于经济、政治、文化、社会、生 态建设的方方面面。 在宁海，文明之光因奉献而愈加璀璨。国网宁海县供电公司志愿服务队十年如一日，开展安全用电科 普、为孤寡老人检修线路，用 "电力红马甲"点亮文明底色。危急关头挺身而出的"托举哥"姚腾飞，37 载为乡亲放映上万场电影的吴小钱，甘当医院义务导诊的金牌党员志愿者潘常跃……无数凡人微光，汇 聚成炬，引领着越来越多的宁海人以主人翁姿态共建共享文明之城。 依托覆盖城乡的志愿服务网络，千余支志愿服务队、近10万名志愿者活跃在城市每个角落。品牌活 动"文明实践集市"将理论宣讲、文化服务、科技科普等送到群众家门口，群众受惠超百万人次。创新 的"集市 ...

走进中华艺术宫，500余幅"首届中国乡土绘画（农民画）作品展"的参展作品让人眼前一亮。展墙上那 些色彩浓烈、构图大胆的画作，一眼望去像是从土地里长出来的，带着泥土的芬芳，以鲜活质朴、充满 时代气息的画风打动着现场观众。这些乡土绘画已不再是简单地描摹农村旧有样貌，也不是单纯由农民 创作而成。它们将根须深扎传统土壤，花瓣却向着时代的天空舒展，在守正与创新中构建着独特的艺术 谱系。 北京大学教授叶朗曾言，艺术品具有材料、形式、意蕴三层结构。乡土绘画恰在这三重维度中实现历史 与当下的对话。朱希和邱建国创作的《七彩魔都我的家》沿用传统农民画的浓艳设色与平面造型，斑斓 的色块仿佛挣脱了惯常的边界，以粉红底衬斑斓建筑、融入民俗符号，将申城地标与田园意趣并置。这 样的绘画以独特的风格引人思考城市更新和乡村全面振兴路上共创美好生活的精神追寻。 乡土绘画意蕴的深度在于超越"消逝的乡愁"叙事。邹青宸的《沃野欢歌话丰年》以浓彩织就田园图景， 融合自然诗意、生活烟火与水乡符号，借集体记忆唤起对乡土根脉的眷恋。陈惠方的《沪派江南——新 元圩田农耕图》以满幅构图汇聚农耕、舞龙等场景，其间穿插描绘汽车以呼应时代。在这些乡土绘画 里，传统农耕 ...

近日，以"开放包容融合发展"为主题的"世界市长对话·上合峰会城市"活动在天津举行。来自不同国家 的城市市长、驻华使节、智库专家等齐聚天津，共商城市合作交流新机遇，为进一步深化上海合作组织 国家在互联互通、经贸投资、绿色发展、人文交流等领域的务实合作贡献力量。 诞生于天津的鲁班工坊成为中国同上海合作组织国家职业教育合作的典范。据悉，鲁班工坊目前已在塔 吉克斯坦、哈萨克斯坦、巴基斯坦等多个上海合作组织国家落地生根，促进了上海合作组织成员国之间 的民心相通。 "鲁班工坊在埃及有很高的知名度，得益于这一平台，我能到中国学习，精进专业，我感到自己所学的 理论知识更加立体鲜活。"来自埃及的留学生易卜拉欣已在天津轻工职业技术学院学习一年。天津轻工 职业技术学院与天津交通职业学院联合埃及艾因夏姆斯大学、开罗高级维修技术学校，先后建成两个鲁 班工坊。如今，学校为留学生量身定制了"中文+技能"课程体系，不仅致力于提升学生的专业技能，还 在课堂中融入相关专业技术的中文教学和中国文化体验课程。 促进航运贸易共享发展红利 巨轮靠泊，岸桥林立。远程操控的自动化岸桥自动抓取集装箱，人工智能运输机器人装载着集装箱在堆 场安全行驶……来到全球 ...

成都聚焦文商旅体深度融合，加快建设世界文化旅游名城和国 际消费中心城市。从 "三城三都"到"公园城市·幸福成都"，成 都正以独特方式向世界递出一张"立体名片"。 作者： 李都 封图：图片资料室 盛夏时节，成都双流国际机场的入境大厅里，一群泰国游客正兴奋地比划着手机，用泰语交流着即 将开启的成都之旅。 在 240 小时过境免签政策扩容、跨境支付便利化升级等多重利好加持下，无数外国游客将成都作 为认知中国的第一站、第一城。 7 月 11 日，中共 成都市委十四届七次全会聚焦文商旅体 深度融合发展，明确提出加快建设世界 文化旅游名城和国际消费中心城市的目标。这座城市的文商旅体融合实践，正以独特方式向世界递 出一张 " 立体名片 " 。 成都，被赋予了向世界游客展现中国文化魅力的独特使命。越来越多的游客从成都 " 走进中国 " ，而成都也正在加速 " 走出去 " 。 世界的城，文化的城 四川省委十二届七次全会通过《关于推进文化和旅游深度融合发展、做大做强文化旅游业的决 定》，要求成都发挥主干作用，建设"世界级文化旅游目的地"。 文化，是一座城市的根与魂。而成都之所以是成都，正是以其地域文化为根基，氤氲为独具特色的 茶 ...