平谷区住房和城乡建设委员会副主任董鹏介绍，2022年起，平谷区选取南小区等5个小区、30栋楼以及 南小区锅炉房等存量资源作为整体，引入社会资本，开展综合整治。"除了老旧小区改造，我们将小区 闲置多年的锅炉房等也交给企业改造运营，打造'邻里商业、文化体育、社区服务、健康养护'四个中 心，在方便居民的同时，也让企业实现'微利可持续'，其经验已在全市推广。"董鹏介绍，此次论坛举 办地，也是平谷区城市更新项目的示范项目，通过盘活1.26万平方米闲置厂房，2024年实现含税销售额 4.2亿元，2025年预计突破7.5亿元。 平谷区委常委、副区长颉换成表示，平谷区已累计实施143个城市更新项目，其中4个项目获评"北京市 城市更新最佳实践"优秀项目。记者了解到，自2021年启动城市更新工作以来，平谷区成立专项小组， 出台《平谷区城市更新行动计划(2021-2025年)》及年度工作要点，累计纳入既有建筑改造、城镇老旧小 区整治、城市基础设施升级等8大类型143个项目。 新京报讯(记者曹晶瑞)10月10日，2025北京城市更新周平谷分论坛举办，平谷区352处闲置资源发布， 涵盖厂房、商业设施、住宅用地等类型。 平谷区南小区综合 ...

安居，是人民幸福生活的重要基石，也是衡量城市治理水平的关键标尺。在超大城市的更新过程中，如何让居民不仅"有房可住"，更能"住有 宜居"？ 中国证券报记者近日调研发现，一批央企正以扎实的民生实践作出回应：在北京，"首创和园繁星"保障性租赁住房项目为6000多名青年人筑起 温馨家园；在上海，非成套旧住房改造圆了2000多户居民的"新居梦"；在深圳，一体化城市运营让后海中心区居民有了全新安居体验…… 这些案例共同拓展了"安居"的当代内涵——安居不仅意味着遮风挡雨的居所，更意味着便捷舒适的配套、安全韧性的环境与智慧贴心的服务。 作为城市建设的主力军，央企正从硬件改造到软件升级、从应急保障到日常服务，全方位筑牢百姓的安居梦。 从有居到优居 安居，起于一砖一瓦，系于一方温暖。 在北京朝阳区东南五环外，一个名为"首创和园繁星"的社区掩映于一片绿意之中。很难想象，这里曾是华北地区最大的石材加工集散地，如今 已完成华丽转身，成为配套齐全、环境宜人的保障性租赁住房项目，成为6000多名青年人的温馨家园。 "该项目是租赁住房'好房子'设计的先行者，自2023年建成后，一期和二期4000余套租赁住房迅速租罄。"中国建科所属中国建筑设 ...

● 本报记者 刘丽靓 董添 安居，是人民幸福生活的重要基石，也是衡量城市治理水平的关键标尺。在超大城市的更新过程中，如 何让居民不仅"有房可住"，更能"住有宜居"？中国证券报记者近日调研发现，一批央企正以扎实的民生 实践作出回应：在北京，"首创和园繁星"保障性租赁住房项目为6000多名青年人筑起温馨家园；在上 海，非成套旧住房改造圆了2000多户居民的"新居梦"；在深圳，一体化城市运营让后海中心区居民有了 全新安居体验…… 这些案例共同拓展了"安居"的当代内涵——安居不仅意味着遮风挡雨的居所，更意味着便捷舒适的配 套、安全韧性的环境与智慧贴心的服务。作为城市建设的主力军，央企正从硬件改造到软件升级、从应 急保障到日常服务，全方位筑牢百姓的安居梦。 从有居到优居 安居，起于一砖一瓦，系于一方温暖。 从建造到"智造" 科技赋能城市，创新惠及民生。央企一系列前沿技术正悄然改变着人们的居住环境与城市生活。 在上海，中国化学工程所属华陆公司研制的气凝胶材料，为学校建筑披上"隔热外衣"。实测数据显示， 改造后环境温度每上升3.5℃，建筑外顶温度就下降18℃，这将显著改善室内热环境，降低空调制冷负 荷。 华陆公司旗下的华陆 ...

10月8日，市委副书记、市长盛阅春调研解放大道沿线城市更新工作，强调要深入学习 贯彻习近平总书记在中央城市工作会议上的重要讲话精神，全面落实省委、省政府和市委部 署要求，紧扣建设现代化人民城市目标，深化改革创新，以城市更新强功能、提品质、促转 型、惠民生，不断提升超大城市内涵式高质量发展水平。 黄浦大街桥下空间利用试点项目设有便民护学岛、便民售卖点、公共停车场等设施，目 前已完成改造，正在推进连接周边中小学、幼儿园的护学走廊建设。盛阅春现场察看改造情 况，要求加强试点经验总结推广，坚持便民利民惠民原则，因地制宜推动桥下空间改造利 用，不断提升城市精细化管理水平。 盛阅春在调研中强调，要注重统筹协调，坚持规划引领，做深做实城市体检，算好整体 账、精细账、平衡账，以解放大道为轴线带动沿线片区整治、保护、改造、建设、开发、管 理，以需求为导向加强重点项目建设，补齐城市功能短板，提升城市更新综合效益。要注重 改革创新，积极创新投融资机制，完善"XOD+新PPP+EPC"复合型模式，统筹城市更新、业 态焕新和治理创新，探索可持续更新路径。要注重共建共享，各级各部门加强引导、服务和 监管，广泛听取吸纳群众意见建议，充分调 ...

本报记者 王彤旭 首付比例降低、房贷利率下调、限购政策调整……"十四五"期间，一系列政策相继出台，促进合理购房 需求持续释放，我国房地产市场不断改善。当前，房地产市场正处于新旧模式转型的关键期，政策持续 加码，进一步推动房地产业高质量发展。 强化民生导向 "十四五"规划和2035年远景目标纲要明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。专家表示，"十 四五"期间，房地产行业政策以"需求提振+供给优化+金融协同"为核心，通过保障房扩容、城中村改 造、收储存量和推广"好房子"等诸多举措，推进行业从高杠杆扩张转向民生导向的高质量发展。其中， 保障性住房是满足工薪收入群体刚性住房需求的重要途径，也是实现住房公平、促进社会和谐稳定的重 要举措。 近五年来，多地持续将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，加快推进政策落地，努力实现"居者 有其屋"。比如，辽宁省今年将新增4.5万套配租型保障性住房，其中新增1万套公租房、3.5万套保障性 租赁住房。这一规划精准对接当地供需结构，瞄准新市民、青年人等群体住房缺口，让他们的安全感、 归属感更强。 国家金融监督管理总局局长李云泽近日在国务院新闻办公室举行的"高质量完成'十四五'规 ...

杨浦大桥 风起海上：改革大潮中的个体突围与城市破壁 1993年秋，上海杨浦的空气中混合着苏州河的潮汽与旧工业区的铁锈味。38岁的工程师王建华（化名） 站在杨树浦路尽头，望着英国人1883年建起的杨树浦水厂钟楼依然矗立，红砖墙内机械的轰鸣声仿佛一 个世纪的工业魂灵仍在喘息。 杨树浦水厂与陆家嘴三件套遥相呼应 那时的上海，国营造纸厂正经历市场化改革的阵痛。 他所在的单位，曾是中国机械造纸的摇篮，但如 今光荣榜上的劳模照片已然泛黄，车间里弥漫着纸浆与油墨的混合气味。像他这样端着铁饭碗却嗅到硝 烟味的人，在杨浦数以万计。 但危机之中，往往藏着机遇。 随着浦东开发开放的潮声越江而来，当王建华在《解放日报》读到《东方风来满眼春》的转载，当夜便 敲开了厂长的家门。他带来一份 利用闲置厂房拓展商业印刷业务 的方案，用手指点着规划图慷慨陈 词："广东的乡镇企业能把挂历卖遍全国，我们厂有最扎实的造纸技术底蕴，为什么不能直接做终端产 品？" 当时，杨浦区聚集了全市1/4的产业工人和1/3的高校。王建华说服厂里以库存纸张和印刷设备入股，联 系同济大学材料学院师生完成纸质改良分析，甚至请来刚成立的产权交易所顾问评估资产价值，就甩开 膀 ...

证券研究报告 | 行业定期报告 2025 年 10 月 08 日 1-9 月累计土地成交建面同比降幅收窄 ——样本城市周度高频数据全追踪 周期/房地产 一、核心要点 图 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 10 月 6 日） 资料来源：Wind、房管局、招商证券等 表 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 10 月 6 日） | 新房（10 | 月 | 1 日-10 月 | 6 日） | 二手房（10 | 月 | 1 日-10 月 | 6 日） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市能级 | 同比 | 较 | 9 月 | 城市能级 | 同比 | 较 | 9 月 | | 样本城市 | -32% | -扩大 | -29 PCT | 样本城市 | +4% | +收 | -10 PCT | | （39 城） | | | | （16 城） | | 窄 | | | 一线城市 | +15% | +扩大 | +6 PCT | 一线城市 | +1% | +收 | -24 PCT | | （4 城） | | | | （2 城） | | 窄 | ...

更多政策解读、城市月报、房企研究报告 ..... 中指云 就在 Q 中国房地产企业监测报告（2025年8月) 北京中指信息技术研究院 中指研究院大数据中心 话: 400-630-6618 查看往期全文：https: // www.cih-index.com/ 中国房地产企业监测报告(2025年8月) 企业：8月龙头房企业绩同比下降，拿地金额 135.5 亿元 【本月导读】 ◆ 市场需求：8月一线城市新房成交量同比降幅扩大 CREIS 中指数据显示,2025年8月,一线城市商品住宅平均成交面 积为 47.03万m²,同比下降 21.16%;二线城市商品住宅平均成交面 积为 31.38万㎡，同比下降 4.51%;三线代表城市商品住宅平均成交 面积为 12.89万㎡，同比下降 10.76%。 ◆ 销售情况：龙头房企业绩同比下降 本月监测的品牌房企销售额整体较去年下降 2.6%,相比上月上升 15.0%。环比来看,监测的 10 家房企销售额多数出现环比下降,其 中中海地产环比增幅最大,为54.9%。同比来看,10 家房企销售业 绩有５家出现同比下降，其中金地降幅最大，为-58.9%。 ◆ 拿地情况:本月品牌房企拿地成 ...

新华社记者 王全超 摄 【1】 【2】 【3】 【4】 【5】 【6】 这是10月5日拍摄的重庆磁器口古镇长街宴活动现场（无人机照片）。 位于嘉陵江边的重庆磁器口古镇始建于北宋年间。近年来，当地统筹推动文旅融合与城市更新，在保留 古镇原有街巷布局的基础上，把传统文化融入街区、植入景点，让这座千年古镇焕发出新的生机。 10月5日，重庆磁器口古镇摆起长街宴，吸引众多游客前来品美食、赏民俗表演，共迎中秋佳节。 ...

建于民国初年的上新街，现存6处文保建筑、10处历史建筑、12处名人故居以及22处特色民居院落，曾是老舍、关友声等文化名流聚居之地，汇集 了民族实业、创新思潮、红色革命、传统戏曲等特色元素，被誉为"济南近代城市缩影"。 济南明府城片区的老街巷。新华社记者 邵鲁文 摄 新华社济南10月5日电（记者邵鲁文、张昕怡）老旧院落修缮一新、青石板路宽敞整洁，民谣咖啡店、木艺工坊等个性化店铺开门纳客……这个国 庆中秋假期，山东济南明府城片区后宰门街部分院落经过改造后正式对外开放。漫步其中，游客可一览古韵与创意的融合，感受老济南独特的秋 日风情。 "在这里既有传统、古朴之感，也有不少时尚、个性的店铺，非常适合旅游打卡。"江西游客林沐蕾说，行走在济南的老街巷里，《老残游记》 中"家家泉水、户户垂杨"的场景体现得淋漓尽致。 明府城片区是济南历史遗存最集中、文化积淀最深厚的区域，堪称"老济南"的缩影。这里拥有芙蓉街、百花洲、府学文庙等历史遗存，以及珍珠 泉、芙蓉泉等百余处泉池水系和明暗渠系。 近年来，济南市按照"留、改、整"的原则，对明府城片区实施房屋保护修缮、历史肌理保护和传统风貌恢复。泮壁街、后宰门街、西更道街的31 处泉水院落 ...