中指研究院：今年上半年300城宅地出让金同比增长24.5% 金十数据6月27日讯，据中指研究院初步统计，今年上半年（截至6月25日），300城宅地出让金同比增 长24.5%，平均溢价率10.3%，较去年同期提升6.2个百分点。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市宅地出 让金占全国比重达66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地价纪录，带动3月300城平均溢价率达到 18%，但二季度以来，随着核心地块供应力度减弱叠加房企投资审慎，土地市场有所降温，平均溢价率 有所回落。 ...

软商品日报 光大期货软商品日报（2025 年 6 月 25 日） 一、研究观点 | 品种 | 点评 | 观点 | | --- | --- | --- | | 棉花 | 周二，ICE 美棉上涨 0.55%，报收 67.78 美分/磅，CF509 上涨 0.96%，报收 13610 | | | | 元/吨，主力合约持仓环比增加 26586 手至 54.19 万手，新疆地区棉花到厂价为 14767 | | | | 元/吨，较前一日下降 13 元/吨，中国棉花价格指数 3128B 级为 14883 元/吨，较前 | | | | 一日下降 11 元/吨。国际市场方面，宏观层面仍是市场关注重点，伊朗与以色列停 | | | | 火，原油价格大幅下挫，通胀预期降温，但鲍威尔证词表示并不急于降息。美元指 | 震荡略 | | | 数震荡走弱，美棉价格重心小幅上移。国内市场方面，郑棉期价重心环比上移。国 | | | | 新办昨日召开发布会，宣布 9 月 3 日北京天安门广场将举行大阅兵。央行等六部 | 偏强 | | | 门联合印发《关于促进金融支持提振和扩大消费的指导意见》。市场情绪升温，带 | | | | 动棉价走强。基本面来看 ...

6月24日，杭州有3宗住宅用地出让，2宗位于临平区、1宗位于钱塘区，总土地出让面积88181㎡，总规划建 筑面积104620㎡，总起始价11.67亿元。最终3宗地块均底价成交，总成交金额11.67亿元。 其中，临平区2宗宅地均被浙江杰立房地产开发有限公司和杭州承弘置业有限公司联合体底价拿下，成交金额 分别为3.95亿元和3.21亿元，成交楼面价均为10500元/㎡。钱塘区宅地则由中交城市投资发展(广东)有限公 司以底价4.51亿元竞得，成交楼面价7999元/㎡。 中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为，从本次土拍来看，土拍市场明显降温，3宗均未出现溢价现 象，直接反映出当前土地市场的降温态势。以临平区两宗地块为例，其成交楼面价10500元/㎡明显低于2025 年2月呼伦贝尔汇嘉以15686元/㎡成交的同板块地块，开发商拿地态度谨慎，市场回归理性。 6月24日，北京、杭州、成都等多地有土地出让。 其中，北京1宗宅地以20.8亿元底价成交，成交楼面价40159元/㎡；杭州3宗宅地均底价成交，总成交金额 11.67亿元；成都3宗涉宅用地10.89亿元成交，2宗溢价成交、1宗底价成交。 业内人士认为，杭州土拍市场明 ...

6月24日，北京、杭州、成都等多地有土地出让。 其中，北京1宗宅地以20.8亿元底价成交，成交楼面价40159元/㎡；杭州3宗宅地均底价成交，总成交金额11.67 亿元；成都3宗涉宅用地10.89亿元成交，2宗溢价成交、1宗底价成交。 业内人士认为，杭州土拍市场明显降温，开发商拿地态度谨慎，市场回归理性。未来杭州土拍或延续"核心区 稳、外围冷"格局，房企聚焦产品力与成本管控。 北京宅地20.8亿元底价成交 6月24日，北京丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目地块出让，土地出让面积25897.21㎡，规划建 筑面积51794㎡，容积率2.0，起始价20.8亿元，起始楼面价40159元/㎡。 该地块最终由北京兆兴房地产开发有 限公司以20.8亿元底价竞得，该公司由金茂、建发、福州裕诚持有股权比例分别为36%、35%及29%，成交楼 面价40159元/㎡，溢价率0%。 中指研究院土地市场研究负责人张凯指出，该宗地块位于丰台南四环到五环之间，更靠近四环位置，隶属于丰 台槐房新宫板块，板块成熟度较好。距离地铁19号线及4号线交汇站新宫站直线距离约500米，满足步行通勤需 求。商业配套成熟，周边环绕槐房万达、大悦春 ...

金十数据6月24日讯，英国工业联合会周二表示，英国制造业本月订单萎缩幅度为1月以来最大，销售价 格预期降温。英国6月CBI工业订单差值从5月份的-30降至-33。而过去3个月的产出指标有所改善，但仍 处于收缩区间。英国工业联合会首席经济学家Ben Jones表示："英国制造业正面临巨大压力，要应对能 源成本高企、劳动力成本上升、普遍存在的技能短缺，以及动荡的全球经济环境。"英国工业联合会还 表示，制造商对价格上涨的净预期降至2月份以来的最低水平。 英国工业联合会：6月份英国工厂的订单降幅更大 ...

研 究 所 晨 会 观 点 精 投资咨询业务资格： 证监许可[2011]1771号 从业资格证号：F03089928 投资咨询证号：Z0019740 电话：021-68757092 邮箱：wangyil@qh168.com.cn 冯冰 从业资格证号：F3077183 投资咨询证号：Z0016121 电话：021-68757092 邮箱：fengb@qh168.com.cn 从业资格证号：F0256916 投资咨询证号：Z0000671 电话：021-68756925 邮箱：jialj@qh168.com.cn 明道雨 从业资格证号：F03092124 投资咨询证号：Z0018827 电话：021-68758786 邮箱：mingdy@qh168.com.cn 刘慧峰 从业资格证号：F3033924 投资咨询证号：Z0013026 电话：021-68751490 邮箱：Liuhf@qh168.com.cn 刘兵 从业资格证号：F03091165 投资咨询证号：Z0019876 联系电话：021-58731316 邮箱：liub@qh168.com.cn 王亦路 李卓雅 从业资格证号：F03144512 投资咨询 ...

重点品种：原油、黄金、焦煤 原油：夜盘油价下跌 5.65%。美国总统特朗普在Truth Social上表示，以色列和伊朗已完全达成一致，将 会有一个完全和彻底的停火。（从现在开始大约6个小时，当以色列和伊朗已经结束并完成他们正在进 行的最后任务！）在12小时后，战争将被视为结束。受此影响地缘风险溢价大幅挤出市场。俄罗斯表 示，全球主要石油生产商组成的OPEC+集团可能将增产计划较原定时间提前约一年实现。 贵金属：金银价格回落。伊朗宣布对美军驻卡塔尔乌代德空军基地实施导弹打击。美国官员称，没有美 方人员伤亡报告。特朗普对伊朗提前通知打击美军基地表示感谢，并称是时候实现和平了。 6月美联储 利率会议按兵不动，考虑当前通胀数据可能被技术性扭曲，仍未有实质性的贸易协议，中东局势推升油 价等背景因素下，美联储表现得较为鹰派，压制金银。特朗普推行大而美法案，对美国债务问题和经济 压力的担忧延续。近期美国方面数据所显示关税政策的冲击比担忧中的要小，不过短期内美联储仍难有 动作，但随着政策框架的修改，或为未来宽松进行铺垫，如关税政策更加明朗，降息预期将进一步明 确。当下市场正处于期待关税冲突降温的阶段，中东局势一度升温但似乎 ...

中东局势降温！ 6月24日早间，美股三大期指持续拉升，截至券商中国记者发稿，纳指期货涨0.76%，道指期货涨0.47%，标普 500指数期货涨0.56%。此外，日韩股市也双双高开，日经225指数开盘涨1.1%，韩国综合指数涨1.6%。加密货 币也集体大涨，比特币涨超4%，以太坊涨近9%，Solana涨近10%。 不过，当地时间24日，伊朗议会议长卡利巴夫的顾问表示，特朗普发表的（以伊）停火声明和停火机制"只是 挑衅伊朗的伎俩"。 伊朗对等回应打击美军基地 稍早之前，美国总统特朗普表示，以色列和伊朗已同意全面停火。随后，有伊朗官员向路透社证实，伊朗已接 受美国提出的与以色列停火方案。 全线上涨 中东局势的降温，提振了投资者的乐观情绪。今日早间，美股三大期指集体上扬，日韩股市也高开高走，截至 发稿时，日经225指数涨1.3%，韩国综合指数涨超2%，MSCI亚太指数涨幅扩大至1%。另外，欧洲斯托克50指 数期货上涨1.3%，德国DAX指数期货上涨1.2%，英国富时指数期货上涨0.3%。加密货币也集体大涨，比特币 涨超4%，XRP、艾达币涨超7%，以太坊涨近9%，Solana涨近10%。 据央视新闻报道，当地时间6月 ...

尽管商业环境有所改善，英国经济仍处于低迷状态 金十数据6月23日讯，标普全球市场情报首席商业经济学家Chris Williamson表示，根据初期的PMI调查 数据，英国经济在第二季度末仍处于低迷状态。尽管商业环境自4月份的衰退以来持续改善，平息了对 经济衰退的担忧，但商业活动的增长仍然令人失望地停滞不前，这表明第二季度GDP的季度增长率仅为 0.1%。与去年同期相比，商业信心仍处于低迷状态，6月份再次下滑。除了对近期政府政策影响的担忧 和对全球贸易保护主义的担忧之外，6月份的数据收集恰逢中东紧张局势加剧之际。由于公司努力应对 去年秋季预算导致的更高的人力成本、更低的需求和低迷的信心，就业人数继续减少。然而，这些情况 导致通胀压力明显降温，尤其是在服务业，这一直是英国央行的主要担忧。因此，近乎停滞的增长、就 业下降和较低的通胀为英国央行在8月份的下一次政策会议上再次降息打开了大门。 ...

马士基、赫伯罗特等主流航司仍在霍尔木兹海峡航行！市场情绪降温叠加马士基w27开舱价二次下调， 集运欧线下方是否仍有空间？ 相关链接 期货热点追踪 ...