欢迎扫描下方二维码关注： 额； 具他´Г入，米联一次'仕收耿阳壶ガ›丸 出租不动产取得的租金收入，可在对应的 租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入 未超过10万元的,免征增值税（免税不得 开专票）。 三、城市维护建设税 以增值税税额为计税依据。纳税人所在地 在市区，税率为7%;纳税人所在地在县 城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市 区、县城或镇，税率为1%（减半）。 四、教育费附加 以增值税税额的3%计算缴纳(减半）。 五、地方教育附加 以增值税税额的2%计算缴纳（减半） 六、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按"财产租 赁所得"计算缴纳个人所得税。 对个人出租住房取得的所得减按10%的税率 征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前扣除税费 的扣除次序为 1 财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人 在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源 交通重点建设基金、国家预算调节基金、 教育费附加，可持完税(缴款)凭证,从其 财产租赁收入中扣除。 2 向出租方支付的租金。 on 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮 费用。除可依法减除规定费用和有关税、 费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭 证,证明由纳税义务人负担 ...