个人所得税住房贷款利息专项附加扣除

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如何填报个人所得税住房贷款利息专项附加扣除操作步骤
蓝色柳林财税室· 2025-05-13 00:55
登录个人所得税app,点击"我的"—点击"家庭成员"—点击"添加"—填写家庭成员信息—点击"保存"即可。 住房贷款利息专项附加扣除 欢迎扫描下方二维码关注: 添加家庭成员 填报前,请您准备好: 1. 产权证明 2.贷款合同 获取贷款合同编号——公积金贷款 1.打开支付宝 2.搜索栏搜索"全国住房公积金公共服务" 获取贷款合同编号——公积金贷款 可通过微信或支付宝,搜索" 辽事通 "进入辽事通小程序 获取不动产证书编号——辽事通 获取贷款合同编号——商业贷款 商业贷款合同编号可通过银行APP-贷款模块查看合同编号 备好相应材料后 点击"准备完毕,进入填报" 获取不动产证书编号——微信、支付宝 进入住房贷款利息填写界面进行信息填写。 请根据实际情况准确填写配偶信息及房贷信息 进入"房贷信息"确定扣除年度 选择贷款方式 准确填写贷款信息,证明材料为必填项 。 注意: 夫妻双方 婚前分别购买 的首 套住房,婚后可以选择其中一 套, 由购买方按扣除标准的 100%扣除,也可以由双方对各自的住房分别按扣除 标准的 50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更,且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 申报方式可根据自身 ...
个税小课堂 | 个人所得税住房贷款利息专项附加扣除要点及填报指引
蓝色柳林财税室· 2025-05-09 00:49
欢迎扫描下方二维码关注: 首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款 利率的住房贷款。如纳税人此前未享受过住房 贷款利息扣除,那么按照首套住房贷款利率购 买的第二套住房,可以享受住房贷款利息专项 附加扣除。 根据现行政策,纳税人只能 注意 享受一次首套住房贷款的利 息扣除。 己偶双方能同时享受住房贷款利息专 项附加扣除吗? 如果婚后双方共同购买的住房,发生的住房贷款 利息支出只能选择由其中一方扣除。夫妻双方婚 前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利 息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由 购买方按照扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻 双方对各自购买的住房分别按50%的标准扣除。 注意 ①具体扣除方式在一个年度内不得变更。 ②纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分 别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 提前还清了贷款,还能享受住房贷款 利息专项附加扣除吗? 不能。住房贷款利息专项附加扣除的享受时间为 贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或 贷款合同终止的当月。 提前结清贷款的,应将 贷款期限修改为实际贷 款期限: 在"贷款期限(月数)"位 置,使用右侧的"快捷计算" 选择最后结清贷款具体日期 ...