"近期看房的人比3月份少了，我将挂牌价降了2万元，希望能吸引到一些买家。"北京的刘女士称，去年 底，她将一套西城区的"老旧小"挂在了二手房交易平台上，希望卖旧买新，"春节后的确有不少看房 者，但近期似乎有所降温。" "小阳春"过后，4月北京二手房咨询量、带看量和成交量均较3月有所回落，但网签量为1.56万套，仍维 持相对高位。市场节奏有所放缓，在售房源增加，卖方挂牌价逐步回归理性。而且不乏有急售业主主动 调价，但手持优质房源的业主仍坚持高价，市场供需双方的博弈加剧。相比之下，买方仍占议价优势。 业内人士认为，5月份，随着北京二手房挂牌量持续增加，二手房业主或面临较大的价格压力。 二手房市场活跃度现季节性回落，挂牌量增加 随着春节积压需求和入学需求在3月份集中释放，进入4月份之后，北京二手房市场活跃度有所下降。据 北京市住建委官网数据显示，4月份北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨 16.59%。 在北京链家研究院分析师冷会看来，4月二手房市场逐步回归常态，咨询量、带看量和成交量均较3月有 所下降，但与去年同期相比有小幅增长。从历史交易数据来看，进入4月后，由于客户群体变化与需求 变化 ...