根据仲量联行发布的《2025年上半年北京房地产市场回顾报告》，今年第二季度，北京办公楼市场相对 平稳，整体带看量有所回落，租金降幅有所收窄。在投资市场，内资买家对北京市场上零售、办公类资 产热度不减。 仲量联行方面指出，零售地产市场迎来季度供应高峰，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费热点。 工业物流市场随着平谷子市场大量高性价比项目投入市场，市场进入换租活跃期，季度内物流地产租户 搬迁升级活动呈上升趋势。 "在办公楼市场，科技企业租赁表现相对突出，整合与扩张等租赁行为带动市场流动性提升。"在近日召 开的年中分享会上，仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示，"北京商业地产市场正在经历螺旋式下降 的缓冲期，整体租金表现仍面临较大挑战，但流动性的改善对于提振市场信心及夯实修复基础将起到重 要作用。" 业主积极挽留存量优质客户 二季度，北京甲级办公楼全市整体带看量与年初相比有所回落。在当前市场新租需求相对较少的环境 下，业主积极挽留楼内优质客户。 工业物流地产进入高供应周期 据仲量联行方面统计，伴随平谷子市场的物流地产项目投入使用，且上半年累计三个新项目均位于平谷 子市场，新增仓储面积累计达到53.1万平方米，2025 ...