天津的"卖地大戏"，越来越魔幻了。 这几年，拿地主角儿换了一茬又一茬。 现在的台柱子之一，竟然是原来在台下搬砖的。 卖菜、卖肉的，发现饭馆越来越少，菜肉卖不出去怎么办？干脆自己开个饭馆，自己给自己供货。不会炒菜没关系，招个厨子就行。 由于代建江湖竞争激烈，所以代建方话语权降低，地主方话语权提高。 对买房人来说，不仅要关注代建品牌，也要注重背后的"老板"。 另外，按常理，一个楼盘不仅要供应商有利润，房企也得有利润。 但如果是建筑企业拿地，若行情不好，主业有利润即可，只保一头。 那房价就很有竞争力了。天津的土地市场，出现"异动"！ 甲方没钱结账，就把房抵给乙方。 这些年大家经常看到一些工抵房在卖，都是乙方为了回款。 工抵房一般要打折才能卖的出去，乙方就很吃亏，弄不好房子砸手里。 更无语的，比如滨海的领航家园，竟然工抵了一整个小区，直接把乙方抵成了甲方。 乙方心想"我这还不如自己干呢！" ❷ 甲方不拿地，乙方没活干 近5年，房地产开工规模降了65%，拖垮不少建筑公司。 甲方躺平，乙方没生意，甚至连工资都发不出，唇亡齿寒。 ❸ 代建市场成熟度越来越高 甲方虽不拿地，但都在输出代建。 而且代建方越来越多，开始内卷，代建 ...