企业造血功能

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半月拿地连下两城,万科释放何种信号?
Xin Jing Bao· 2025-06-12 14:08
万科近期接连迎来积极信号。继大股东年内第五次"输血"后,6月10日,万科以底价4.69亿元拿下武汉 经济技术开发区一宗住宅用地。 这是万科近期斩获的第二宗地块。值得关注的是,在深陷债务困局的当下,万科既依赖大股东持续输 血,又悄然在土地市场布局。这是否意味着其内部"造血"系统正在逐步恢复? 在郑州、武汉接连拿下低总价地块 武汉地块此次拿地主体为武汉长万置业发展有限公司。根据天眼查显示,该公司由湖北长投实业集团有 限公司及武汉市万尚企业管理服务有限公司分别持股50%,后者为万科旗下公司。 从地块本身来看,武汉经济技术开发区17C1(沌口片区住宅)地块占地面积26934.79平方米,规划建筑面 积67336.98平方米,容积率2.5,成交价即起始价为4.69亿元,楼面价为6966元/平方米。 中指研究院指出,地块所处沌口中心板块现状投资价值较高,规划利好较多,交通便利,邻近地铁3号 线、6号线,多条公交线路环绕,且距离体育中心地铁站仅0.5千米。周边生活氛围浓厚,教育、商业、 医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了三角湖小学(博学校区)、武汉经济技术开发区第一中学、三 甲医院协和医院车谷院区、购物中心万达广场(武汉 ...
74岁王石罕见发声,能为万科做些什么?
Bei Ke Cai Jing· 2025-05-28 07:54
5月27日,万科创始人、董事会名誉主席王石罕见发布长文,字里行间透露出对万科命运的关切:"正在 尝试和万科的决策层建立畅通的联系,为万科的平稳过渡,为保护广大投资者/万科合作伙伴/13万员工 的福祉而尽所能。" 王石回溯了万科的创业历程,并直言不讳地承认:"在外界看来,王石就是万科,万科就是王石。"他坦 然表态:"万科是我创建的,制度是我建立的,团队是我培养的,接班人是我选择的。岂能推卸对万科 应尽的责任呢?" 对此,新京报贝壳财经记者采访王石、万科方面,截至发稿,均未回应。 曾主动放弃千万退休金,与万科共克时艰 深陷债务风暴的万科,突然迎来了一个熟悉的身影——74岁的创始人王石站了出来。 这番表态瞬间激起市场强大的舆论关注,外界猜测,王石是否要"回归"万科? 万科遭遇现金流危局之际,万科管理层曾透露,王石2023年主动放弃千万退休金,与公司共度艰难时 刻。 1984年,王石创办万科,不过,最初通过玉米饲料和电器进出口贸易积累资本,四年后才正式进军房地 产领域。 1998年,万科成为中国上市公司中最大的房地产公司。次年,王石卸任万科总经理职位。 多年间,虽然遭遇"君万之争""宝万之争"等重大博弈,万科始终保持 ...