智通财经APP获悉，第一太平戴维斯最新报告指出，8月份香港住宅租赁市场持续保持稳健态势，主要 受返港外籍租客的新增需求及现有租户搬迁活动带动。尽管发展商积极将新落成项目转为租赁库存，核 心地段优质供应仍显紧俏，支撑租金韧性。随着季节性租赁高峰临近，市场预计第三季度需求将进一步 攀升。 8月香港住宅租赁市场呈现结构性分化，由三大类构成，各自具有不同的住宿偏好和预算水准。 外籍租客需求分化：欧洲金融业外籍人士月租预算达7-8万港元，青睐半山区大户型；印度科技专才预 算5-6万港元，偏好西半山实惠地段。 第一太平戴维斯研究及顾问咨询部董事汤卓轩表示，2025年第二季度住宅租赁市场保持稳健势头，主要 受外籍租客和租客搬迁的租住需求带动。尽管越来越多发展商将房产转为租赁库存，但核心区域优质房 源供应仍然有限，租金水平保持韧性。预计第三季度将迎来季节性租赁高峰。 第一太平戴维斯香港住宅服务部董事李宝芳指出，外籍租客与内地专业人士的需求持续多元化，推动核 心及新兴区域租赁活动。九龙西现代化住宅尤其吸引年轻家庭，而半山区高端物业供应紧张将进一步支 持租金上行空间。 搬迁需求激增：因业主卖楼而需搬迁的租客积极寻求同区替代房源， ...