即便在企业密集的中关村，近年来的写字楼租金也下跌得十分明显。据3房网监测数据，2019年7月份北 京中关村商圈中关村互联网金融中心楼盘写字楼挂牌房源的出租价格10.5元/平米/天。而据贝壳APP监 测数据，截至目前，互联网金融中心的租金为6到9元/平米/天，其中大部分租金为6元/平米/天。 当前，北京写字楼空置率仍维持高位，租金水平也未有显著回升。对此，高力国际中国区办公楼研究负 责人兼华北区研究部董事陆明向《华夏时报》记者表示，当前甲级写字楼市场已步入供需深度博弈期， 实质性降低空置率需双轨攻坚，需要严控新增供应与激活企业需求动能。 不过，值得关注的是，随着科技创新与产业创新的加速融合，高技术产业发展的持续向好为北京中关村 等地的写字楼市场注入新动能。高力国际近日公布的数据显示，今年二季度，北京甲级写字楼市场单季 度净吸纳量达到3.2万平方米，连续八个季度实现去化，空置率连续七个季度稳定在20%左右的水平， 租金降幅持续收窄。其中，中关村的表现最为突出，保持了强劲的去化水平，连续四个季度累计去化总 量接近16万平米，创有历史记录以来的最快速度。 租金下行短期难逆？ 北京拥有庞大的写字楼市场。整体看来，目前北 ...

中新网北京6月24日电 (记者庞无忌)全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际24日在北京发布的 2025年第二季度北京写字楼市场报告显示，2025年二季度，北京甲级写字楼单季度净吸纳量达到3.2万 平方米，连续八个季度为正。 丽泽商务区在二季度延续强劲去化动能，单季净吸纳量突破2万平方米，上半年累计超过5万平方米。 金融街依然是北京写字楼市场的压舱石，二季度，金融街写字楼空置率维持在全市最低的11.7%水平。 高力国际北京公司董事总经理李娟认为，在科技创新驱动的新周期，将看到更多企业选择从低效资产向 优质资产转移，伴随租金深度调整释放价格弹性，叠加轨道交通网络突破地理桎梏，企业在维持租赁成 本预算不变或降低的前提下，亦可实现区域选择半径的大幅扩张，可触达的优质项目数量翻倍。(完) 报告指出，上半年北京甲级市场需求呈"西进东稳"态势，新增需求高度集中于产业能级跃升的中关村、 丽泽及金融街三大战略西轴。 （文章来源：中国新闻网） 二季度，北京甲级写字楼市场延续一季度"总量去化、区域分化"的态势。分区域看，科创浪潮带动高新 技术企业空间扩张，推动中关村上半年甲级写字楼净吸纳量突破6万平方米，连续四个季度累计去化总 ...