保障性租赁住房挤压个人房源市场

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“租金从高点降了近三分之一”“出租4年,最后只赚了个装修钱”……上海房东们的心态变了
Mei Ri Jing Ji Xin Wen· 2025-08-22 16:17
全国55个重点城市房东的平均租金已连续11个月环比下降。 其中降得最多的,竟然是上海。 据克而瑞长租数据系统监测,上海个人房源租金同比跌幅达到了11.78%。 "我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。"陈秋秋通过微信告诉《每日经济新闻》记者:"邻居的房子和我同样大户型、同样楼层, 5年前挂牌2万元/月出租,当时连保安都觉得价格太夸张,结果半天内以2.2万元/月成交。" "昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底气。我想何必呢,出租4年,最后只赚了个装修钱。" 每经记者|包晶晶 每经编辑|何小桃 陈梦妤 上海市杨浦区"城置美宿" 每经记者 包晶晶 摄 近年来,高品质保障性租赁住房项目频频落地。 以上海为例,杨浦区面向新市民、青年人才等群体,在商业、教育配套成熟的区域建设高品质保障性租赁住房。 每经记者在走访中发现,杨浦区"城置美宿"紧邻内环,步行至地铁站约10分钟,商业、教育、医疗等配套齐全。约42平方米一居租金约4600元/月,而临 近的高层住宅水月坊,46平方米一居租金约6030元/月。 奉贤区为了吸引人才,更是在租住社区方面花了大功夫。交付倒计时 ...