而降息无疑是利好楼市。降息后，房贷利率将会进一步下调，不单是新房房贷利率会降，且存量房贷利 率也将随之下降，因为去年几轮调整存量房贷利率，基本上现在大多数的存量房贷利率的定价方式都是 LPR减点的。基础利率（LPR）下降了，房贷利率也会随之降低。 第一个消息是昨天双方谈的应该还不错，这意味着接下来一段时间内，双方的贸易会有一些积极的变 化。这个变化有利于改善市场对未来的预期。 之前4月份的时候，楼市急转直下的直接导火索就是对等关shui引发的。现在这个负面影响将会慢慢远 去，市场的预期也会慢慢修复，楼市的走势也有望慢慢弄恢复。 第二个消息就是美联储再次降息了。美东时间10月29日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个 基点到3.75%至4.00%之间。这是美联储继9月17日降息25个基点后再次降息，也是自2024年9月以来第 五次降息。 这基本上也意味着美联储已经重启降息周期了。而很多国家和地区的货币都是与美元挂钩的，这可能意 味着新一轮全球性的流动性宽松或正在来到。 那么美联储降息对国内的楼市会带来何种影响？ 主要的作用还是需要通过国内降息来传导的。从去年开始，我们这边已经连续降准降息了多次，已经进 ...