证券研究报告 | 宏观研究 gszqdatemark 2026 02 02 年 月 日 宏观点评 政策半月观—力争"开门红"，还有哪些政策可期？ 我们定期对每半月重大政策进行跟踪：1）中央、部委重要会议与政策； 2）地方政策；3）行业与产业政策。本期为近半月（1.19-2.1）综述。 核心结论：总体看，近半月政策推动 2026 年"开门红"多聚焦扩内需， 具体有 6 大焦点：一是 1.28-31 英国首相访华，期间中英领导人举行会 谈，并达成一系列积极成果（对英单方面免签、降低威士忌酒进口关税 率等）；二是多举措支持服务消费，包括深化自然资源要素保障支持养 老服务业 18 条，《加快培育服务消费新增长点工作方案》出炉（将交通、 家政、网络视听、旅居、汽车后市场、入境消费等划为重点领域），向中 度以上失能老年人发放养老服务消费补贴项目，养老、托育、家政等社 区家庭服务业税费优惠政策延期等；三是 1.29 文旅部启动"2026 年全 国春节文化和旅游消费月"，从 1 月底持续至 3 月初，期间计划举办约 3 万场次文旅消费活动、发放超 3.6 亿元消费券等补贴，并推出门票减 免、跨区域优惠等普惠举措；四是 1.2 ...

证券日报网讯 2月2日，电子城在互动平台回答投资者提问时表示，截至2026年1月30日，公司股东户数 39084户。 （文章来源：证券日报） ...

美银证券发布研报称，重申对恒隆地产(0101.HK)"买入"评级，目标价10.4港元。该行预期，2026财年核 心利润将轻微下跌1%，主要由于内地零售租金增长及发展物业利润改善(2025财年录亏损)，被写字楼收 入下降及资本化利息显著减少所抵销。 ...

证券日报网讯2月2日，苏宁环球（000718）在互动平台回答投资者提问时表示，根据2025年半年报显 示，公司剩余可开发建筑面积为155.66万平方米。 ...

可能很多人会觉得，一线城市与其他城市相比，房价跌幅也并不算很明显。但实际上，一线城市的房价基数大，每跌一个百分点，都会给房东们带来巨大的 损失。比如，上海的一套800万的房子，如果房价跌去了10%，就意味着房东将损失80万。而如果是武汉的一套200万的房子即使房价跌去了20%，房东也就 只损失40万。显然，一线城市房价下跌10%，要远比二三线城市房价下跌20%更惨。 从2023年起，北上广深等一线城市的房价就开始加入到调整的趋势之中。而在2025年之后，一线城市的二手房价格继续延续之前下跌的走势，而且跌幅比二 三四线城市更狠。数据显示：2025年11月百城二手住宅均价环比下跌0.94%，同比跌了7.95%。而分城市梯队来看，一线城市二手房价格环比跌幅1.15%，同 比跌幅5.62%；二线城市环比跌0.98%，三四线城市才跌0.81%。 但令人感到奇怪的是，一线城市二手房价格虽然跌得最狠，但持有多套房子的房东们却反而不慌了。虽然，北京、上海等一线城市的二手房挂牌量出现激增 的情况。但那些房东们却并不是很着急卖房子变现，大幅降价甩卖二手房情况并没出现，甚至还有部分房东将之前挂牌的房子撤回，想着先看看房地产市场 形 ...

投资咨询业务资格：证监许可【2011】1778 号 期货研究报告 姓名：涂伟华 宝城期货投资咨询部 从业资格证号：F3060359 投资咨询证号：Z0011688 电话：0571-87006873 邮箱：tuweihua@bcqhgs.com 作者声明 本人具有中国期货业协会 授予的期货从业资格证书，期 货投资咨询资格证书，本人承 诺以勤勉的职业态度，独立、 客观地出具本报告。本报告清 晰准确地反映了本人的研究观 点。本人不会因本报告中的具 体推荐意见或观点而直接或间 接接收到任何形式的报酬。 钢材&铁矿石 | 日报 2026 年 2 月 2 日 钢材&铁矿石日报 专业研究·创造价值 商品情绪弱势，钢矿承压下行 核心观点 螺纹钢：主力期价弱势下行，录得 1.56%日跌幅，量缩仓增。现阶段， 螺纹钢供应高位平稳运行，而需求表现偏弱，基本面延续弱势格局，叠 加商品情绪偏弱，淡季钢价承压偏弱运行，关注库存变化情况。 热轧卷板：主力期价偏弱运行，录得 1.24%日跌幅，量增仓缩。目前来 看，热卷供需两端均维持高位，基本面弱势运行，叠加商品情绪不佳， 热卷承压偏弱运行，且需谨防需求走弱引发产业矛盾激化，关注需求表 现情 ...

深度智联"地产AI先锋"招募计划由此应运而生，与传统招聘的"人员扩充"逻辑有着本质区别，这是一场立足AI时代新型业务场景的生态协作邀约。 "你不 是客户，而是共建者；你不是使用者，而是共创者"！深度智联致力于在行业中寻找志同道合的伙伴，构建由正式员工、渠道伙伴、生态伙伴组成的精英 组织体系。入选者将直接参与深度智联核心产品迭代和市场拓展，并获得依托平台的强大支撑和专业背书，在真实业务实战中反哺AI模型优化，形成"用 即共创、推即共建、赢即共赢"的生态闭环，助力每一位行业精英在AI时代找到价值跃升的清晰路径，实现个人与行业的同频进化。 深度智联"地产AI先锋"招募计划诚意寻找 GEO泛地产认知优化师、数字员工推荐官、OPC人机协同研究员三类地产行业"新 物种"，为不同类型的行业 人才提供适配的发展路径。 GEO泛地产认知优化师 ： AI时代认知架构者 随着AI成为房产消费决策的核心信息入口，"被AI信任并正确推荐"已成为地产营销竞争的新战场，传统SEO模式已难以适配新时代需求。当前GEO备受 关注，但对应楼盘项目的复杂性、用户购房咨询行为的多维逻辑尚未给出令人满意的解决方案。 2026年1月30日， 深度智联正 ...

2026年1月30日，深度智联成功举办 " 智联地产・深度实战"房地产AI应用工作坊暨新春体验日 。近百位来 自全国的房企操盘手、投拓专家、渠道负责人及内容创作者齐聚一堂，通过产品体验、分组实战、成果展 示等多元形式，沉浸式体验AI在营销获客、投资决策、认知优化、组织提效等全业务链条的落地价值，共 同验证深度智联AI产品从技术发布迈向上岗实战的关键一步。 这不是一场概念演示，而是深度智联在去年年底全系列产品上线后，在真实业务场景下的工作能力验 收。后续，度智联还将把此类生成式AI实战型工作坊向全国推广，让更多地产专业人士结合一线需 求开展实操演练和效果检验。 本次活动平行组织四大主题AI生成式工作坊，邀请行业同仁亲身参与实战，共同检验GEO认知优化 成果，切实印证"金牌案场"、"决策专家"、"私域主编"三大数字员工战队，在楼盘案场运营、投研决 策支撑、内容创作传播等工作场景中的增效价值。同时，深度智联将系统收集参与者的体验反馈与问 题建议，以支持产品完善及后续迭代，为行业提供更贴合业务实际、更具落地性的AI应用解决方 案。 工作坊实战 1 GEO认知优化——构建AI可信知识图谱，让好房子被看见 工作坊实战 3 ...

随着股市步入一年一度的年报披露期，绩差股"出清"也步入高潮。 受此打击，*ST万方在1月13日跌停基础上，又连续拉出14个一字跌停，2.33元的股价创出了2004年4月15 日以来的新低。 值得一提的是，2004年4月15日*ST万方曾遇"生死攸关"的节点。*ST万方原名中辽国际，于1993年5月成 立，1996年11月26日在深圳证券交易所上市。当时其主营业务为：高科技工业、商业含外汇商品供应、免 税品销售、娱乐业、建筑和安装业、（内）外工程承包、开展进出口贸易等。可上市不久公司就连续亏 损，至2004年4月15日暂停上市。为了恢复上市，该公司经过长达5年的波折后，最终在2009年6月变身 为"万方地产"。2009年6月5日，该股复牌盘中最大涨幅高达742.29%，一度触及临停机制。2015年5月28 日，该股前复权价到了36.88元，总市值接近119亿元。 不过，随着房地产市场的调整，万方地产又陷入了"亏损+*ST+保壳"的循环，直到2022年10月10日，公司 通过转型"军工+农业"实现了摘星摘帽，股价一度在9个交易日里8次涨停。可惜，这次转型后，该股股价 与业绩一路下滑，并再次拉响退市警报。 "*ST ...

股票代码：000620 股票简称：盈新发展 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2026-001 | | √特定对象调研 □分析师会议 | | --- | --- | | | □媒体采访 □业绩说明会 | | 投资者关系活动类别 | □新闻发布会 □路演活动 | | | □现场参观 | | | □其他（请文字说明其他活动内容） | | 活动参与人员 | 国信证券：王东超、王聪颖、安宇 | | | 30 日（星期五）9:30-11:00 | | 时间 2026 | 年 1 月 | | 地点 | 公司会议室 | | 形式 | 实地调研 | | 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书边冬瑞、证券事务代表彭麟茜 | | | 问题 1：请简要介绍盈新发展的基本情况。 | | | 答复： | | | 公司前身为新华联文旅，2023 年末完成司法重整并引入产业 | | | 投资人，新实控人为王赓宇先生，并于 年更名为"北京铜官 2025 | | | 盈新文化旅游发展股份有限公司"。公司秉承"稳地产、强文旅、 | | | 拓科技"战略，加速向"文化+科技"融合型新质生产力企业转型。 | | | 为进 ...