【博时市场点评12月3日】两市继续调整，量能维持低位 每日观点 今日沪深三大指数继续调整，两市成交仍不足1.7万亿。海外方面，上周多数补发的数据显示政府"停 摆"前美国经济已呈现减速趋势，经济下行风险增加，美联储12月降息概率重回八成以上，本月议息会 议或呈现降息+鹰派表态的局面。国内方面，11月央行通过多种工具净投放流动性，显示货币政策维持 稳健偏宽松基调。12月将进入重要会议的政策窗口期，但当前市场对于增量政策预期或不高。当前经济 处于弱修复状态，权益市场短期或仍维持震荡格局，配置上建议均衡。 消息面 央行发布11月各项工具流动性投放情况显示，11月公开市场国债买卖净投放500亿元，抵押补充贷款 （PSL）净投放254亿元，其他结构性货币政策工具净投放1150亿元，中期借贷便利（MLF）净投放 1000亿元。尽管同期7天期逆回购操作为净回笼，但通过加大中长期流动性工具的运用与搭配，央行在 整体上依然实现了资金面的净投放。 简评：11月央行通过公开市场操作及各类货币政策工具合计净投放2904亿元，显示逆周期调节力度持续 加大。其中结构性工具净投放占比近40%，体现精准滴灌导向，有助于缓解实体经济融资压力。在 ...

在杜昊旻看来，房地产行业最核心的变化正发生在需求侧。杜昊旻观察到，当前优质住宅的产品力已实 现质的飞跃：得房率从过去的75%-78%普遍跃升至90%以上，部分地区甚至突破100%；层高从压抑的 2.8-2.9米普遍提升至3.2米以上，高端项目可达3.6米，极大提升了空间感和舒适度。"当前中国的中高端 改善型住宅产品品质已位居世界前列。"杜昊旻评价道。 关于当科技创新成为经济的核心驱动力，房地产的角色是否会被边缘化？对此，杜昊旻给出了否定答 案。他援引国际经验指出，即便在城市化后期的美国，房地产业占GDP比重仍稳定在11%-12%；日本也 维持在高位。 反观中国，该比重此前约为7%-7.5%，近年因行业深度调整回落至5%左右。杜昊旻判断，随着市场企 稳，中国房地产业占GDP比重有望回升并稳定在6%-7%的区间。"房地产在经济结构中依然扮演着支柱 产业的角色。"他总结道。 专题：2025分析师大会：资本市场"奥斯卡"！机构称A股迎全球资本涌入的大牛市 11月28日，2025分析师大会暨第七届新浪财经"金麒麟"最佳分析师颁奖盛典在上海圆满举行。本次大会 汇聚了逾300位权威学者、公私募基金负责人、上市公司董事长、顶 ...

智通财经APP讯，TST PROPERTIES(00247)发布公告，于2025年12月3日，根据截至2025年6月30日止年 度的末期股息的以股代息计划发行的4540.52万股代息股份。 ...

周金涛离世将近十年，中国投资界仍然没有任何一句话能够比"人生发财靠康波"更有号召力。 中国人习惯将冗长的俄式命名简化，陀思妥耶夫斯基=陀氏，柴可夫斯基=老柴，康德拉季耶夫好不容 易把资本主义经济简化成一个50-60年一循环的周期理论，我们又简化成了康波二字。 命运却没有给他赴约的机会。 2016年冬，周金涛因胰腺癌与世长辞。他没能亲眼见证2018年沪深300在中美贸易摩擦与金融去杠杆双 重风暴下，一年跌去25%的疮痍；也没能亲耳听到2019年中国核心资产绝处逢生，迎来史诗级爆发的鼎 沸。 平心而论，2018年后全球市场进入了越来越无常的混沌里。黑天鹅、灰犀牛总上头条，大象起舞、蝴蝶 乱飞是司空见惯，美联储在做鹰与做鸽之间选择先不做人，金融市场变成了动物世界，周金涛的许多预 判也并不完全准确。 他生前的遗志之一是"卖掉房子配置黄金"，断言中国地产周期早已见顶，黄金将在美元式微下出现显著 的超额收益。 但此后，全国各线城市房价在棚改货币化的大潮中涨得人们目眩神迷，黄金则在强美元的压制下横盘许 久。狂欢之下，康波理论在经历了一波短暂的"悼念周天王"后，迅速过气。 直到2025年的今天，全国二手房价格，包括一度被视为 ...

来源：聪明投资者 "'9・24'政策转向最关键的意义在于，让资本市场和企业家的信心有所回升。" "过去10年大家对'美元资产一枝独秀'的认知，正逐渐进入去魅过程。" "2026年的政策基调大概率还是渐进、温和的；财政政策有望比2025年略加发力，但力度不会太大。" "我对'十五五'规划中这些'星辰大海'式的科技创新目标深信不疑，它们能让投资者在经济仍面临较大挑 战的背景下，找到新质生产力的亮点。不过需要反复强调的是，这些新质生产力无法完全抵消传统经济 调整带来的影响。" "2026年可能是通缩力度有所缓和的一年，整体经济增长目标会接近政府制定的5%左右，但因为还没完 全走出通缩，名义GDP增速可能仍处于相对保守的区间。" "展望2026年、2027年，打破通缩的进程绕不开一个关键问题，即如何让房地产市场尽快止跌回稳。" "香港的经验已经证明，当按揭利率压低到与租金回报率接近时，房地产市场止跌回稳就不远了。" 以上是摩根士丹利中国首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事邢自强在今天（12月3日）第十届智 通财经资本市场年会中分享的最新观点。 在本次交流的开始，邢自强便直言，在过去的一年半里，中国资本市场在政策、企 ...

命运却没有给他赴约的机会。 2016年冬，周金涛因胰腺癌与世长辞。他没能亲眼见证2018年沪深300在中美贸易摩擦与金融去杠杆 双重风暴下，一年跌去25%的疮痍；也没能亲耳听到2019年中国核心资产绝处逢生，迎来史诗级爆发 的鼎沸。 平心而论，2018年后全球市场进入了越来越无常的混沌里。黑天鹅、灰犀牛总上头条，大象起舞、蝴 蝶乱飞是司空见惯，美联储在做鹰与做鸽之间选择先不做人，金融市场变成了动物世界，周金涛的许多 预判也并不完全准确。 他生前的遗志之一是"卖掉房子配置黄金"，断言中国地产周期早已见顶，黄金将在美元式微下出现显著 的超额收益。 但此后，全国各线城市房价在棚改货币化的大潮中涨得人们目眩神迷，黄金则在强美元的压制下横盘许 久。狂欢之下，康波理论在经历了一波短暂的"悼念周天王"后，迅速过气。 直到2025年的今天，全国二手房价格，包括一度被视为永远涨的京沪深，几乎抹去了2016年以来的涨 幅。另一边，国际金价从2016年初每盎司不到1100美元飙升到超过4200美元，并持续在历史峰值上来 回试探人心。 周金涛离世将近十年，中国投资界仍然没有任何一句话能够比"人生发财靠康波"更有号召力。 中国人习惯将 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000638 证券简称：*ST万方（维权） 公告编号：2025-082 持股5%以上股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人 提供的信息一致。 2025年12月2日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称"万方发展"或"公司"）收到公司持股5%以 上股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称"双阳农商行"）发来的《关于股份减持计划的告 知函》，双阳农商行持有公司无限售流通股16,455,600股（公司总股本311,386,551股，占公司总股本的 5.2846%），其计划自本次减持计划公告之日起十五个交易日后的三个月内（即2025年12月24日至2026 年3月23日），以集中竞价或大宗交易方式合计减持本公司股份不超过9,341,596股（不超过公司总股本 的3%），若减持计划全部实施完毕，双阳农商行将不再是公司持股5%以上股东。 一、股东的基本情况 1、股东名称：吉林双阳农村商业银行股份有限公司 1、减持原因：自身资金 ...

市场消息：数位 万科 债券持有人对展期计划表示反对。 ...

市场消息：数位万科债券持有人对展期计划表示反对。 ...

2025年中央城市工作会议明确，以推进城市更新为重要抓手，走出一条中国特色城市现代化新 路子。将老旧街区、老旧厂区等城市更新项目纳入REITs范围，有助于破解城市更新中的资金 筹集难题。城市更新项目投资规模大、回收周期长，在地方财政面临压力的背景下，把城市更 新项目整体纳入，将推动城市更新形成"投资—建设—运营—退出—再投资"的良性循环，也有 助于引导投资主体从重开发向重运营转变，促进城市发展从增量扩张转向存量提质增效。 商业不动产投资同样也是规模大、回收期长，部分房企过度依赖债务融资。由于我国商业物业 尚待建立标准化退出渠道，目前超万亿规模资产沉淀于房企及地方国资体系内。现在，部分房 企债务集中到期、现金流紧张，流动性缺口显现。商业不动产流动性差，难以通过传统方式快 速变现，通过REITs可以为房企提供资产退出和资金回笼的渠道，盘活存量资产、降低负债 率，优化资本结构。 近日，国家发改委发布的《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单 （2025年版）》，对基础设施REITs发行范围作了进一步拓展，商业办公设施、城市更新设施 等作为独立资产类别纳入，消费基础设施资产类别中新增了体育场馆、 ...