（原标题：肯房地产价格在全球市场中涨幅最快） 肯《星报》10日报道，近日一份行业报告显示，肯尼亚成为全球房地产最活 跃、回报率最高的国家，租金收益率高于全球平均水平（为5.5%），截至2025 年6月的一年综合回报率达13.3%。HassConsult报告指出，自2000年以来，美 国住宅价格上涨了201%，法国上涨了151% ，新加坡上涨了122%。但调查显 示，肯住宅价格上涨了425% 。目前，全球许多房地产市场都因高负债行业的 高利率而受到抑制，而肯房地产价格涨幅却在扩大。分析认为，肯中产阶级的 不断扩大和高收入者人数的增长，使得该国的住房需求超过了GDP的增长。 ...

美联储明年或许将降息7次，一场漫天大水或许就将来了，普通人要如何守护自己的钱袋子呢？ 每一次大放水的过程就是一次财富洗牌的过程。如果你可以盛住大水，那么在大水过后，你就会成为赢家。相反如果你什么都不做，那么大水就会把你的房 子冲倒，让你在大水过后，变得一无所有。 你可能觉得我是在危言耸听，自己就好好搬砖，每月按时领工资，过好自己的小日子，为何说会变得一无所有呢？你可以想一下这几年的情况，或许你就明 白了。 中国房价从2021年开始走入下行通道，目前大部分城市的房价几乎都腰斩了，而中国老百姓的家庭资产90%都是放在楼市，也就是说大部分中国人过去几年 身家就只剩下一半。 事实上账还不是这么算的。我们假设你购买房子时候价值100万，你支付了30万的首付，贷款70万。现在房子只剩下50万，你就已经是资不抵债了。 第二，那趁低抄底买房子行不行？有人经常说刚需就去，不是刚需就不买。这句话我觉得大错特错。刚需的人更应该谨慎。哪怕现在房价低了，对于很多刚 需族来说，依然是掏空两代人的钱袋子，依然是需要从银行贷款。或者说对于大部分普通人来说，这就是一生最大的一笔投资了。哪怕可以买便宜多5%， 这也可以节省一大笔钱。 因此未来房 ...

二是，便利境外个人境内购房结汇支付将在粤港澳大湾区试点实施的港澳居民购房结汇支付便利推广至 全国。境外个人在满足房地产主管部门和各地购房资格条件下，可以在取得房地产主管部门的购房备案 证明文件之前，凭购房合同或协议先行在银行办理购房所涉外汇资金结汇支付，后续再向银行补交购房 备案证明文件。 9月15日，国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌表示，在房地产市场过热背景下，各部门先后出台 一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范"热钱"投机炒作角度，配合出台 了"非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产"的措施，为房地产市场阶段 性平稳健康发展发挥了积极作用。 他表示，近年来，国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施已优化调整。基于 此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。 对于优化境外个人境内购房结汇支付政策，李斌表示，《通知》出台前，境外个人境内购房办理资金结 汇支付，需提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收 到首付款才办理网签。 记者丨张敏 编辑丨张伟贤 日前，国家外汇 ...

其 他 研 究 沪深300 及创业板指数近1年走势 数据来源：聚源 -40% 0% 40% 80% 120% 2024-09 2025-01 2025-05 沪深300 创业板指 昨日涨跌幅前五行业 | 行业名称 | 涨跌幅(%) | | --- | --- | | 综合 | 3.625 | | 机械设备 | 2.065 | | 计算机 | 2.064 | | 商贸零售 | 1.964 | | 汽车 | 1.815 | | 数据来源：聚源 | | 开 源 证 券 证 券 研 究 报 昨日涨跌幅后五行业 | 行业名称 | 涨跌幅(%) | | --- | --- | | 农林牧渔 | -1.293 | | 银行 | -1.150 | | 有色金属 | -0.991 | | 国防军工 | -0.503 | | 食品饮料 | -0.384 | 吴梦迪（分析师） wumengdi@kysec.cn 证书编号：S0790521070001 观点精粹 数据来源：聚源 总量视角 【宏观经济】供给偏强，需求略弱——宏观经济专题-20250915 【宏观经济】内需续弱，政策加码窗口临近——兼评 8 月经济数据-20250915 ...

此次战略合作协议的签署，标志着招商局集团与百度集团的合作迈入了新的阶段。作为拥有深厚产业根 基的百年央企与全球领先的人工智能公司，双方的强强联合，将推动前沿AI技术与实体经济的深度融 合，为中国产业的智能化升级注入强大动能。 （原标题：美股异动 | 百度(BIDU.US)涨逾3% 与招商局签署战略合作协议） 智通财经APP获悉，周二，百度(BIDU.US)涨逾3%，报118.54美元。消息面上，9月15日，招商局集团 与百度在深圳签署战略合作框架协议。双方将围绕大模型、云计算等前沿人工智能技术，在科创产业、 交通物流、综合金融、地产园区等领域开展合作，实现资源共享、优势互补、互利共赢、共同发展。 ...

每经记者｜肖芮冬 每经编辑｜赵云 9月16日，市场震荡走高，中小盘股表现较强。板块方面，机器人、互联网电商、物流等板块涨幅居前，猪肉、有色金属、影视院线等板块跌幅居前。全 市场超3500只个股上涨。沪深两市成交额2.34万亿元，较上一个交易日放量640亿元。 下面一起来看今天公募基金的表现。 （注：榜单1、榜单2仅选取灵活配置型、偏股混合型和普通股票型三类产品作为主动基金的代表，纳入统计；债基相关榜单包括各类主、被动债券型基 金） 1.单日涨幅榜 | 证券代码 | 证券简称 | 单日净值增长率(%) | 近1周回报(%) | 今年以来回报(%) | 基金经理(现任) | 基金规模(亿元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 023566.OF | 德邦局端表备A | 8.71 | 11.83 | 26.64 | 陆阳 | 1.03 | | 017993.OF | 方正富邦远见成长A | 8.66 | 11.53 | 60.4 | 誤 | 1.8 | | 024647.OF | 中欧制造升级A | 8.56 | 10.09 | 11.7 | 钟鸣 | ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 9月16日晚间，香江控股发布公告称，公司自2025年9月12日以来，公司股票累计涨幅 30.50%，股票涨幅明显偏离同行业及上证指数，但是公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前 期披露的信息相比未发生重大变化。公司目前的市净率为1.338倍，根据中证指数有限公司网站发布的 中国上市公司协会分类结果显示：2025年9月15日公司所属中上协大类"房地产"的行业市净率为0.91 倍，公司市净率高于行业平均水平。公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易 价格异常波动的重大事项。鉴于近日公司股票剔除大盘和行业整体影响后的实际波动幅度较大，敬请广 大投资者注意二级市场交易风险，理性投资，审慎投资。 ...

生活节的举办地——国门一号，其本身便是顺义区住建委推动城市更新、盘活存量空间的标志性项目。 其前身为第七届中国花博会北京展区主场馆，后转型为全球家居总部基地。顺鑫集团与首创郎园携手， 致力于将其打造为集文化、商业、休闲于一体的"城市有机生活中心"。 相关负责人表示，本次活动与同期举办的顺义区商品房展销会暨城乡优居产业示范平台发布会形成双会 场联动，是顺义区多部门协同、多措并举，旨在让广大市民提前感知顺义宜居建设的澎湃活力。 活动现场特设"宜居生活展区"，汇聚区内优质房企、金融机构与中介服务机构，为市民提供看房、选房 等"一站式"安家咨询服务，极大便利市民购房流程。同时，活动现场引入Chinchin音乐派对与精酿啤酒 单元，将着力营造"音乐+美食+休闲"的消费新场景，点亮顺义的"夜间经济"与"假日经济"。 顺义区商务局还将联动多家商户推出惠民福利，以"真金白银"的诚意，让市民在"近享舒适生活"中，感 受到顺义消费环境的繁荣与便捷。 新京报讯(记者展圣洁)记者获悉，9月19日至21日，由顺义区商务局、区住建委、区文化和旅游局联合 指导的"顺义宜居生活节"将在国门一号全球家居总部基地举行。 ...

证券日报网讯9月16日晚间，华发股份（600325）发布公告称，截至2025年9月12日，公司通过上海证券 交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份2，782万股，占公司目前总股本的比例为 1.01%。 ...

9月5日，深圳发布新一轮楼市调控政策，新政通过分区优化住房限购、放宽企业购房限制、统一信贷政策等组合拳，在一定程度上激活了市场情绪。如今 新政实施已满一周时间，从市场反馈与核心数据来看，政策的短期刺激效应已初步显现。 市场仍以价换量 据深圳贝壳研究院监测，新政后九天（9月6日至9月14日），贝壳深圳合作门店二手房签约量较8月同期增长64%。分区域来看，政策放宽力度与成交增幅 呈现强烈关联，其中盐田区在限购全面取消后，成交量迎来强势上涨，增幅高达217%；罗湖区紧随其后，因其放开购房套数限制，同比增长157%。 记者发现，除了盐田区和罗湖区，包括宝安、龙岗、福田等区的二手房成交量也有较大幅度的上升。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全 市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，在新政带动下，深圳 房地产市场的潜在购房需求正在被加快激活，"金九"热度正持续上升。 近日，记者走访罗湖区多家房产二手房中介门店和新楼项目，发现客户咨询量和市场热度有所回暖。多位资深二手房中介经理对记者表示，目前的二手房 市场还是"以价换量"，业主 ...