前段时间，我一个在房产行业做了15年的朋友，给我讲了一件让他印象深刻的事。他去浙江的一个新社 区调研，看到了一种新的住宅形式。这种房子不是传统的高层公寓，也不是别墅，而是一种介于两者之 间的东西。每户都有自己的小院子，可以种菜养花，房价却只有周围商品房的60%左右。他当时就在 想，这可能就是未来住房的方向。我当时听完他的描述以后，心里就有了疑问——如果真的有这样的房 子，为什么还有这么多人在为买房烦恼？ 这个问题的答案，需要我们先理解一下住房形式在这几十年是怎么变化的。我们的父辈住过筒子楼，那 是典型的第一代住房。一层楼住好几户人家，每户就是一两间房间，中间是共用的走廊和卫生间。当时 的人们觉得这已经是很不错的安排了，因为起码有了自己的房子。 到了90年代，商品房时代来临，第二代住房开始出现。普通的7层到12层的楼房，每户有自己的厨房卫 生间，还有客厅和卧室。人们欢呼雀跃，觉得终于能住上"新房子"了。这种住宅形式在中国延续了30 年，直到现在仍然是主流。大部分人买的房子都是这种标准的商品房。 进入21世纪以后，房价开始上升。为了在有限的土地上容纳更多的人，城市开始向高空发展。第三代住 房应运而生。这就是我们现 ...

翻开今年的自治区政府工作报告，一组组民生数字温暖人心：过去五年，全区每年70%以上的财政支出 用于民生领域，连续多年办好十件民生实事，着力解决群众急难愁盼问题。今年，"坚持民生为大"再次 被突出强调。代表委员们热烈讨论、凝聚共识，表示要以履职实效回应群众期待，不断增强各族群众的 获得感、幸福感、安全感。 "健康是幸福的基石。"从事基层医疗工作三十多年的自治区人大代表、十三师火箭农场第一医院副主任 护师加米拉·赛都拉说，"推动优质医疗资源下沉，深化兵地医疗融合，是践行'人民至上、生命至上'理 念、筑牢健康新疆基层防线的关键之举。我们要以医者仁心，织密基层健康防护网。" 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 ●兵团日报全媒体记者 刘美惠子 王素凡 禚艺 沈元赓 牡丹·吾买尔建议，应制定统一的电动自行车保险投保指南，明确投保流程与核心保障范围，规范保险 机构信息披露义务，保障消费者知情权与选择权；同时，将电动自行车保险纳入重点监管范围，开展常 态化合规检查，督促保险机构清理不合理免责条款，杜绝"理赔缩水""隐性拒赔"等行为。 加米拉·赛都拉介绍，近年来，十三师新星市聚焦群众就医需求，深化兵地共建共享，全 ...

证券日报网讯1月30日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，股价波动受诸多因素影响，当前监 管对于停牌有明确的规定，可以查阅相关规则。 ...

1月30日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（豫园股份，600655.SH）发布2025年年度业绩预 告。公告显示，经财务部门初步测算，公司预计2025年实现归属于母公司所有者的净亏损为48亿元左 右；预计2025年实现归属于母公司所有者的扣除非经营性损益的净亏损为47亿元左右。 豫园股份在公告中指出，本期业绩预亏的主要原因有三个方面： 一是报告期内，公司基于谨慎性原则，对相关资产进行年末减值测试，经分析评估并初步测算，对部分 存在减值迹象的房地产项目及商誉等计提资产减值准备。 分析人士指出，从豫园股份的业务结构上看，以珠宝等为代表的消费类产业占有更高比重，其地产业务 虽受房地产市场大环境压力，但对上市公司整体影响相对有限且可控。通过此番计提，公司存量地产项 目的估值压力得到充分释放，未来该板块项目资产价值变动对上市公司整体财务报表影响将减弱，豫园 股份业绩也有望在2026年稳步修复。 豫园股份表示，公司坚定"东方生活美学"置顶战略，持续瘦身健体回笼资金、降低负债率、优化财务结 构，集中优势战略性聚焦投向高潜力、高增长、高利润、高协同的核心产业，公司相信当前推进的战略 聚焦及短期业绩波动，是实现更高质量、 ...

陶金峰 期货投资咨询从业资格号：Z0000372 邮箱：taojinfeng@gtht.com 【正文】 【声明】 本报告的观点和信息仅供风险承受能力合适的投资者参考。本报告难以设置访问权限，若给您造成不 便，敬请谅解。若您并非风险承受能力合适的投资者，请勿阅读、订阅或接收任何相关信息。本报告不构 成具体业务或产品的推介，亦不应被视为相应金融衍生品的投资建议。请您根据自身的风险承受能力自行 作出投资决定并自主承担投资风险，不应凭借本内容进行具体操作。 【期货行情前瞻要点】 2026 年 1 月 30 日 股指期货将震荡整理 白银、铜、铝、锡期货价格再创历史 新高 黄金、白银、铜、铝、镍、锡期货将偏弱宽幅震荡 原油、燃料油期货将偏强宽幅震荡 焦煤期货将震荡偏强 通过宏观基本面分析和黄金分割线、水平线、日均线等技术面分析，预期今日期货主力合约行情走势大概率如 下： | 期货品 | 主 力 合 | 趋势 | 阻力位 | | | | | 支撑位 | | | | | 重点备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | -- ...

1、报告期内，受房地产市场下行影响，公司智能化工程业务等减少，导致营业收入同比下降。 2、在报告期内，公司部分参股企业受房地产市场下行的影响，出现较大亏损，公司据此确认了相关投 资损失。与此同时，基于谨慎性原则，结合长期股权投资、其他非流动金融资产、应收款项、存货等各 类资产的实际情况，于本年度末针对各类资产展开了初步减值测试，计提了相关减值准备。最终计提减 值的具体金额，将以年度审计机构审计后的结果为准。 格隆汇1月30日丨ST数源(000909.SZ)公布2025年度业绩预告，预计2025年度净亏损29,000万元–39,000万 元，上年同期亏损6,601万元；预计2025年度扣非净亏损25,700万元–35,700万元，上年同期亏损14,171万 元。 业绩变动原因说明 ...

格隆汇1月30日丨越秀地产(00123.HK)公告，内容有关广州海颐苑(公司的间接非全资附属公司)(作为承 租人)与广州造纸(作为出租人)就租赁广州造纸租赁物业以提供养老服务而订立广州造纸物业租赁协议， 自2019年12月9日起为期12年。 董事会宣布，鉴于订立2026年新租赁协议，于2026年1月30日，广州海颐苑(作为承租人)与广州造纸(作 为出租人)已就提前终止广州造纸物业租赁协议订立终止协议，自2026年1月29日起生效。 董事会进一步宣布，为争取以更优惠条款签订广州造纸租赁物业之更长期租约，于2026年1月30日，广 州海颐苑(作为承租人)与广州造纸(作为出租人)根据新条款及条件就租赁广州造纸租赁物业订立2026年 新租赁协议，自2026年1月30日起为期20年。 ...

行 业 及 产 业 业 研 究 / 行 业 深 度 2026 年 01 月 30 日 海南自贸港启新篇，期待产业与金 融共生共荣 看好 ——从银行看百业，海南见闻之一 本期要点： 证券分析师 郑庆明 A0230519090001 zhengqm@swsresearch.com 林颖颖 A0230522070004 linyy@swsresearch.com 冯思远 A0230522090005 fengsy@swsresearch.com 李禹昊 A0230525070004 liyh2@swsresearch.com 联系人 郑庆明 A0230519090001 zhengqm@swsresearch.com 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 行 证 券 结论和投资分析意见 研 究 报 告 银行 - ⚫ "高标准开放"正式拉开序幕，自贸港迎发展新纪元。从 2018 年习总书记宣布"党中央决定支持 海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设"，到 2025 年 12 月 18 日正式封关，海南从对外开放的"先行者"正式 ...

每经头条（nbdtoutiao）——中国无人驾驶"军团"，"武装"阿布扎比 每经AI快讯，豫园股份1月30日晚间发布业绩预告，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司预计2025 年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-48亿元左右，净利润出现亏损。业绩变动主要原因是，报 告期内，公司基于谨慎性原则，对相关资产进行年末减值测试，经分析评估并初步测算，对部分存在减 值迹象的房地产项目及商誉等计提资产减值准备。具体计提减值金额以最终审定数据为准。报告期内， 受房地产行业深度调整持续下行影响，公司动态优化销售策略，加快推进库存去化与资金回流，使得公 司复合功能地产业务实际销售价格和毛利率同比下降。 （记者 曾健辉） ...

各位投资朋友好，本次旬度聚焦 " 四大黄金交叉及对投资的映射 " 。我们在 1 月 20 日发布的 12 月经济数据点评中提 出 " 四大黄金交叉 " ，我们认为这是当前经济结构中非常关键的 4 个信号，本次旬度我将做详细汇报。 点击查看【张瑜旬度系列】 合集 一、 新旧经济 GDP 占比的黄金交叉 我们基于生产法 GDP 构建一个简单的观测模型：将装备制造业 + 信息业 + 租赁和商务服务业归为新经济，将房地产 + 建筑业 + 建材行业归为旧经济。 2015 年时，新经济占整体经济的比重为 14.5% ，旧经济占比为 24.2% ，旧经济 占比高出新经济 10 个百分点。历经十年演变， 2025 年，新经济占比提升至 20% ，旧经济占比降至 19.7% ，新经济 体量首次超过旧经济。 这一变化的意义在于， 虽然过去新经济增速较高，但由于体量较小，未能有效对冲旧经济下滑对整体经济的拖累；如 今，新经济不仅增速更快，其体量也已超过旧经济。这意味着，即使旧经济尚未完全企稳，总体经济也有望回升。这 也与我们对 2026 年名义 GDP 见底回升的判断一致。 二、 居民财富结构的黄金交叉 我们构建一个居民财富的极简 ...