1月14日，财政部官网显示，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。 具体而言，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所 得税予以退税优惠。 关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告 财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2026年第3号 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让 金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 公告所称现住房转让金额，为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交 价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。 另外，公告提到，享受该优惠政策的纳税人需同时满足以下条件：一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。二是出售自有住房的纳税人与 新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。 符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法 ...

1. 公开市场操作 央行公告称， 1 月 14 日以固定利率、数量招标方式开展了 2408 亿元 7 天期逆回购操作，操作利率 1.40% ，投标量 2408 亿元，中标 量 2408 亿元。 Wind 数据显示，当日 286 亿元逆回购到期，据此计算，单日净投放 2122 亿元。 （*数据来源：Wind-央行动态PBOC） 2. 资金面 银行间市场资金面仍呈现收敛态势， D R001 加权平均利率微升并停留在 1.39% 位置。匿名点击（ X-repo ）系统上，隔夜报价一度高至 1.6% ，最新在 海外方面，最新美国隔夜融资担保利率为 3.64% 。 1.5% ；非银机构质押信用债为融入隔夜报价在 1.6% 上方。 // 债市综述 // 3. 同业存单 全国和主要股份制银行一年期同业存单最新成交在 1.64% 位置，较上日持平。 （ IMM ） （ * 数据来源： Wind- 国际货币资金情绪指数、资金综合屏） （ * 数据来源： Wind- 同业存单 - 发行结果） 4. 银行间主要利率债收益率多数下行 | | 1Y | | 24 | | ЗУ | | SY | | 7Y | | 10Y | | 超长债 ...

本报北京1月14日电为继续支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部14日发布 公告称，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买 住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于 现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 根据公告，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管 税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。 公告要求，各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等 信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机 制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。 （文章来源：人民日报） 根据公告，享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范 围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购 ...

● 本报记者 熊彦莎 财政部1月14日消息，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于延续实施支持居民换购住 房有关个人所得税政策的公告》提出，为继续支持居民改善住房条件，自2026年1月1日至2027年12月31 日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的 个人所得税予以退税优惠。 公告显示，享受公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同 一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区 划范围。同时，出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之 一。 公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房 城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价 格。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于 现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 "该政策自2022年10月落地实 ...

Core Viewpoint - China's economy is undergoing a critical transformation, with consumption emerging as a key driver for growth and stability. However, unreasonable restrictions in the consumption sector hinder the full release of consumption potential, necessitating the urgent need to eliminate these limitations as outlined in the 2025 Central Economic Work Conference [1]. Group 1: Consumption Restrictions - Many restrictions in the consumption sector were established based on past safety or industry management needs, but they no longer align with current development requirements, becoming "invisible barriers" that stifle market vitality [1]. - Specific sectors like automobiles and housing still face unreasonable policy constraints, such as car purchase limits in cities that were originally intended for traffic and environmental considerations, which now need to be optimized to meet the demands of carless families [1]. - In the housing sector, the demand for new citizens and the trend of smaller family structures contradict existing purchase restrictions and household registration systems, indicating a need for policy updates [1]. Group 2: Reform Efforts - Some cities have begun reforms in these areas, showing initial positive results, such as Tianjin's allocation of 30,000 car purchase permits for carless families, which has boosted new car sales [2]. - Beijing's adjustments to real estate policies led to a significant increase in new residential property transactions during the New Year period, indicating a recovery in the second-hand housing market [2]. Group 3: Shift in Consumption Structure - China's consumption structure is shifting from goods-based to service-oriented, creating new scenarios, business models, and market opportunities [2]. - Experts identify three types of unreasonable restrictions in new service sectors: administrative, technical, and market-related, which need to be addressed to foster a more adaptable management approach for the "three new" economy [2]. Group 4: Consumer Empowerment - The removal of restrictions is essential for enabling consumers to "consume," "want to consume," and "dare to consume," with policies like credit restoration and public fund reforms enhancing consumer confidence and spending capacity [3]. - Implementing paid staggered vacations and adjusting holiday arrangements can increase disposable consumer time, directly creating more opportunities in tourism, dining, and other sectors [3]. - The trend of domestic consumption upgrading remains unchanged, with even a small percentage increase in consumption potentially unlocking vast market potential, emphasizing the need to dismantle unreasonable restrictions in the consumption sector [3].

根据公告，享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范 围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于 现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 新华社北京1月14日电 （记者 申铖） 为继续支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局、住房城 乡建设部1月14日对外发布公告称，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出 售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 ...

根据公告，享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范 围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。（齐 宣） （文章来源：期货日报网） 本报讯为继续支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部1月14日对外发布公告 称，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房 的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于 现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 ...

从下调个人销售未满2年住房增值税，到本次居民换房退个税政策续期，近期稳楼市支持政策主要聚焦 于降低楼市交易成本。 （文章来源：证券时报） 1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合公告，宣布自2026年1月1日至2027年12月31 日，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场 重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个税予以退税优惠。 居民换房退个税政策自2022年9月由财政部、税务总局出台，经过2023年三部门发文续期后，持续实施 至2025年底。本次三部门再次发布续期公告，将政策期限进一步延续至2027年底。 公告明确，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳个税；新购住房金额小于现住 房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳个税。 ...

房地产又迎来利好政策。 1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所 得税政策的公告》。文件明确自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1 年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于 现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 值得一提的是，近期，房地产多次出台税收优惠政策，降低住房交易成本，激活市场流通性。2025年12 月30日，财政部、税务总局发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》显示，自2026年1月1日起， 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征增值税。 （文章来源：华夏时报） 据悉，现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城 乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价 格。 ...

经济增长：水泥价格再创新低 生产：电厂日耗季节性走高 通货膨胀：猪价反弹力度趋弱 风险提示 统计口径误差。数据统计大多为抽样，恐与现实情况有些许出入。 敬请参阅最后一页特别声明 1 (1) 电厂日耗高于去年同期。1 月 13 日，6 大发电集团的平均日耗为 82.6 万吨，较 1 月 6 日的 84.9 万吨下降 2.7%。 1 月 6 日，南方八省电厂日耗为 227.8 万吨，较 12 月 30 日的 207.8 万吨上升 9.6%。 (2) 高炉开工率总体温和回升。1 月 9 日，全国高炉开工率 79.3%，较 1 月 2 日上升 0.4 个百分点；产能利用率 86.1%， 较 1 月 2 日上升 0.8 个百分点。1 月 9 日，唐山钢厂高炉开工率 90.0%，较 1 月 2 日下降 3.7 个百分点。 (3) 轮胎开工率连续两周回落。1 月 8 日，汽车全钢胎（用于卡车）开工率 58.0%，较 1 月 1 日下降 0.1 个百分点； 汽车半钢胎（用于轿车）开工率 65.9%，较 1 月 1 日下降 2.4 个百分点。 (4) 江浙地区织机开工率持续回落。1 月 8 日，江浙地区涤纶长丝开工率 90.5 ...