转型、破局。 2026年，我国养老产业有望迎来资源补位的契机。 日前，励峻智库发布的年度康养行业研究成果显示，目前我国65岁以上老人入住养老机构的比例仅为 1%，养老机构平均入住率约为45%。养老产业行业集中度极低，Top30运营商床位占比仅8.3%；头部运 营商实力薄弱，缺乏可复制的成熟商业模式；资本长期关注度不足，民营机构规模小、资源有限。 这些数据反映出养老产业多维资源缺位的现状。励峻智库董事长张小兵分析指出，从行业发展现状来 看，当前国内养老行业呈现多重发展困境，养老机构整体入住率表现疲软。其中，公办机构拉低整体运 营效率，中高端机构客群匹配不畅，刚需机构缺乏服务溢价能力。 与此同时，专业人才供给不足，认知症照护、高端运营等人才缺口突出，重资产机构现金流承压，中小 机构难以突破生存困境，导致人才流失严重，部分沦为行业人才培养的"黄埔军校"。 不过，张小兵也指出，养老产业也有政策红利与市场增量契机。当前，养老金第三支柱持续做强，长护 险试点扩容（覆盖3亿人，支付超1000亿），以及城市更新与存量资产盘活，都给行业带来发展机遇。 在行业集中度提升空间巨大的背景下，认知症照护、高龄刚需护理、都市型康养等细分 ...