Core Viewpoint - The Argentine Congress has approved a bill to increase pensions, indicating a significant policy shift aimed at improving the financial well-being of retirees in the country [1] Group 1: Legislative Impact - The new pension law is expected to provide immediate financial relief to retirees, potentially increasing their purchasing power in a challenging economic environment [1] - This legislative change may also influence public sentiment and trust in the government, as it addresses a critical social issue [1] Group 2: Economic Implications - The increase in pensions could lead to higher consumer spending, which may stimulate economic growth in Argentina [1] - The government’s decision to enhance pensions reflects its commitment to social welfare, which could attract foreign investment by showcasing a stable policy environment [1]

养老金江湖：社保免税与个人养老金3%税率的冰与火之歌 2024年，人社部新政引爆舆论：个人养老金领取时需缴纳3%个税，引发民众热议。 这看似简单的政策，实则揭示了中国养老体系中两种养老金模式的巨大 差异，也引发了关于社会公平与民生保障的深刻思考。 与其说是政策调整，不如说是一场关于"养老金江湖"的冰与火之歌，一场社保免税与个人养老金征 税的激烈碰撞。 总结而言，社保养老金免税是国家给普通民众的实实在在的福利，而个人养老金的3%税率，则更适合高收入群体进行税优理财。 人社部应倾听民声，完善 相关政策，例如降低税率、扩大免税覆盖范围，确保养老保障体系真正惠及全体国民，避免其沦为少数人的"狂欢"。 "政策惠民"不应变成"政策税民"，养老 保障不应成为一场数字游戏，更不应是"脱裤子放屁"的多此一举。 只有真正贴近民生，才能让养老金制度在夕阳下，为每一位国民提供真正的温暖和安全 感。 " 先看"火"：个人养老金，诞生于2021年，旨在补充基本养老保险，允许每年最高1.2万元的税前缴纳。 然而，领取时却要缴纳3%的个税，这与缴纳时的免税 优惠形成鲜明对比，如同"先甜后苦"的策略，引来无数质疑。 试想，辛苦积攒的养老钱，到 ...

房地产 2025 年 05 月 16 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图 数据来源：聚源 -29% -14% 0% 14% 29% 43% 2024-05 2024-09 2025-01 房地产 沪深300 相关研究报告 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号：S0790522010002 | 证书编号：S0790524070001 | 证书编号：S0790124070064 | 物管行业规模增速放缓，第三方拓展解局 根据中指研究院数据，截至 2024 年末，中国物管行业在管规模达 314.1 亿平， 同比增长 4%，2020-2024 年复合增长率达 4.9%，百强物企在管面积增速连续三 年回落，合管比降至 1.27。2021 年以来，百强物企收入增速和在管面积增速趋 势一致，虽然收入保持稳健增长，但增速降至个位数，毛利率和净利率均呈下降 趋势。18 家样本物企中，11 家 2024 年收入同比增长或减 ...

REITs方面，债券市场利率中枢下行压力下，"资产荒"逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险 的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，当前时间节点重 点板块需围绕"稳增长"与"新业态"两条主线，持续关注扩容+分化逻辑，注意板块周期及利率敏感资产 创造的波段机会。 智通财经APP获悉，开源证券发布研报称，物管行业在管规模增速放缓，第三方项目竞争解局，头部物 企陆续退出低质项目和业务后，物企整体在管项目质量提升。该行认为，物管行业在转型过程中，逐渐 回归品质，质价相符、服务品质突出、能够提供优质增值服务的企业或将得到更好的支持与发展，未来 盈利能力有望进一步改善。 根据中指研究院数据，截至2024年末，中国物管行业在管规模达314.1亿平，同比增长4%，2020-2024年 复合增长率达4.9%，百强物企在管面积增速连续三年回落，合管比降至1.27。受物业费下调、亏损项目 治理等影响，物企2024年普遍退出存在交付风险和低质低效的项目，聚焦高能级城市的优质产业和客 户，同时百强物企第三方在管面积占比和非住业态占比均有所提升。 2021年以来，百强物企收入增速和在管面积 ...