NAR首席经济学家Lawrence Yun指出： "住房可负担性略微改善，推动成交量小幅上升。工资增长超过房价增长，买家比前几年有了更多选择。实际上，房价几乎零增长，意味着全美 大约有一半地区的房价在下降。" "总体来说，业主的财务状况不错，只有2%的交易是法拍房或短售（历史低位）。从2019年7月到今年7月，典型美国房主的房价累涨49%。买家 正处于五年来最佳位置，可以更容易找到合适的房子并谈下更好的价格。" 美国7月成屋销售略有回升，但市场整体依旧陷在"低成交、高价格、利率压顶"的困境中。 8月21日，美国全国房地产经纪人协会（NAR）公布数据显示，7月份美国成屋成交量环比增长2%，高于预期的环比下降0.7%，折合成年化销售速度为401 万套，高于经济学家预期的392万套。同比来看，销售量基本持平。 房价依然高企，但涨幅明显放缓。7月成屋售价中位数为42.24万美元，较上月创纪录的43.27万美元有所回落，同比仅上涨0.2%，为两年来最小涨幅，且为 连续第25个月年度同比上涨。但整体价格仍然很高，自疫情前2020年2月以来，美国房价已经累计上涨超过50%，让许多家庭仍望而却步。 虽然7月销售小幅上升，但过 ...